شقة 5 غرف 89 م² مع بالكون وكراج في باغنليه مثالية للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 89,3 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- الطابق : الطابق 5
- شرفة : نعم
- كراج مغلق : 18 م²
- قبو : 9 م²
- تعريض مزدوج : شرق/جنوب
- تدفئة : جماعية
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد شقة بسيطة؟ أقدم لكم هنا مساحة تجمع بين الهدوء والحداثة والحياة الحضرية الذكية. عند أبواب باريس، على الحدود بين ليلا وباجنوليه، تبرز هذه الشقة المكونة من خمس غرف والمغمورة بأشعة الشمس كملاذ متطور. بمجرد عبور العتبة، تستقبلك مدخل فسيح، مصمم لمن يقدرون الراحة دون تنازلات. أتكلم هنا عن عتبة حقيقية للخصوصية، التي تُحدث كل الفرق بعد يوم طويل.
ألقِ نظرة على غرفة المعيشة المزدوجة المفتوحة، المليئة بالتألق بفضل اتجاه الشمس الشرقي والجنوبي. تخيل صباح يوم أحد، الضوء الذي يلامس كتبك المفضلة أو ليلة بين الأصدقاء، مع منظر مفتوح من البلكون-التراس في الخلفية. مكان مثالي لملء رئتيك بالهواء النقي أو لمشاركة مشروب عند غروب الشمس. هنا، كل لحظة تجد مكانها.
تُلهمك المطبخ المستقل لطموحات طهي جديدة. غرفتان دافئتان ومساحة مكتبية يمكن أن تتحول، حسب رغبتك، إلى غرفة ضيوف، ركن للعمل عن بُعد، أو غرفة للأطفال. خزانة ذكية، وغرفة غسيل غير ظاهرة، وحمام مضيء: كل شيء تم التفكير فيه لرعاية الحياة اليومية. هل هو تفصيل؟ لا، إنه مطلب أصبح معيارًا لدى اتحاد العقارات الفرنسية.
- كراج مغلق بمساحة 18 م²: ميزة نادرة في باريس، انتهى القلق بشأن مواقف السيارات
- قبو واسع بمساحة 9 م²: كل موسم له مساحته الخاصة، أرشيفاتك وذكرياتك تجد أخيرًا مكانها المناسب
- النوافذ استُبدلت في مارس 2025: راحة حرارية وعزل متطور، صيفًا وشتاءً
- مجموعة سكنية تحت حراسة: هدوء يومي ووجود مطمئن
- مكان للدراجات، وحديقة مشتركة: ودّية وتنفس أخضر في قلب المدينة
ما الذي يميز هذا المكان؟ هدوؤه. يوفر نظام التدفئة الاستقرار والبساطة، بينما تبعد المساحات الخضراء المحيطة الضوضاء الحضرية. هنا، تُنظم الحياة سيرًا على الأقدام: مترو ماري دو ليلا في اثني عشر دقيقة، خطوط حافلات متنوعة، والمتاجر والمدارس متاحة دون جهد.
إلى أولئك، سواء كانت عائلة أو ثنائي، الذين يبحثون عن التوازن الثمين بين البيئة الهادئة وقربها من العاصمة، يقدم هذا العقار يد العون. مكان يُستثمر فيه في نوعية حياة قوية، دون التخلي عن السمات الأساسية: الضوء، الهدوء، والإمكانات المستدامة. تجربته تعني تقدير القيمة الحقيقية لاستثمار مدروس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
ألفت انتباهكم إلى هذا الشقة الواسعة المكونة من 5 غرف والتي تغمرها الضوء، تمتد على 89.3 م² تقع في الطابق الخامس من إقامة هادئة. منذ الدخول، تشعر بالفرق: اتجاه مشمس جنوب شرقي، وشرفة توفر منظرًا خاليًا من أي جيران، بعيدًا عن صخب المدينة.
تواجه هذه الشقة جميع تحديات الحياة الحديثة. صندوق خاص في الطابق السفلي، وقبو واسع لتخزين كل ما تحتاجه: هذه كلها تسهيلات من الصعب تجميعها اليوم في قلب بيئة حضرية. إنه أمر نادر.
العنوان، المطلوب، يستفيد من وصلات مباشرة لوسائل النقل. إنه عامل قيمة للاستثمار الإيجاري، ولكنه أيضًا استجابة عملية لحركة التنقل اليومية. على بعد خطوات من باريس، ستغمر في حي مزدهر ومفعم بالحياة في المستوى المناسب، يطمئن العائلات الراغبة في تحقيق التوازن بين الهدوء والمساحة. إنها فرصة لمن يرفض الاختيار بين الطبيعة والحياة الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
