شقة T2 مشمسة 21م² هادئة في سانت-فارغو بيلبور باريس 20 بسعر 215000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 21 م²
- حالة الداخلية : جيدة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
ادخل. ضع حقائبك في هذه الوحدة المساحتها 21.39 م² في قلب سانت فارژو/بيليبو، أحد الأحياء التي تجعل من النمط اليومي ذكرى خلف نعومة الطابق العلوي، بعيدًا عن صخب الدائرة العشرون في باريس. بمجرد عبور العتبة، تهدئ الأجواء: ضوء وفير، قمة هادئة، لا شيء يزعج إحساس الداخل الذي تم الحفاظ عليه بعناية، بعيدًا عن الضوضاء والازدحام. هنا، لا مصعد، لكن ضمان للهدوء بعيداً عن المرور المستمر.
تدعو الغرفة الرئيسية إلى الألفة. كل شيء ينادي بالبساطة: التوزيع المدروس، المطبخ مجهز بالكامل، والتشطيبات المتقنة. يتم استغلال المساحة دون أدنى هدر، حيث تخدم كل متر مربع الوظيفة والراحة على حد سواء. ليست مجرد مساحة، بل تجربة على نطاق حضري مدروس، متحدثة عن ميزاتها الخاصة.
لتحديد جوهر هذه الوحدة السكنية، دعونا نعتبر بعض النقاط الرئيسية:
- غرفة مرفوعة من خلال نظام تخزين مبتكر، للاستفادة من كل ركن — انتهى الفوضى، حان الوقت لتنظيم عقلاني.
- حمام مجهز بحمامات مستقلة، تفصيل نادر في مثل هذه المساحة.
- جو مضيء أصيل، مع اتجاه مزدوج — ضوء طبيعي وتهوية مضمونة، وهما عنصران ثمينان في المدينة.
- هدوء إضافي، مساحة محمية من صخب المدينة: ستنهي أيامك بسلام.
- المواصلات والمتاجر قابلة للوصول في بضع دقائق سيرا على الأقدام — سهولة في الحياة اليومية، دون إضاعة الوقت.
لنكمل. توزيع المساحة يتم بالكامل لخدمة الراحة. منطقة النوم غير متأثرة بأي تدخل، تعدك باستيقاظ هادئ. حمام معاصر، مزود بإحساس بالتفاصيل العملية: يظهر الكل بمستوى التطلعات الدقيقة. لا يوجد شيء هنا بالصدفة، كل شيء نتيجة لاختيار محسوب، ناتج عن اهتمام حقيقي بالتوازن بين الجمالية والاستخدام.
نافذة، لمحة على الفناء والمفاجأة: الخضرة، انفتاح على الخارج، نسيم منعش. حديقة مشتركة تعزز هذا الشعور بالهدوء والمساحة، محجوزة للملمين، لأولئك الذين يعرفون كيف يفضلون الاسترخاء في قلب باريس. هنا، يقدم كل نهاية يوم تنفس غير متوقع، فقعة بعيدة عن الازدحام العصبي للعاصمة.
يضاف أخيرًا هذا التفصيل الاستراتيجي: إمكانية تحسين الطاقة، فرصة ملموسة للوصول إلى المستوى C بعد التجديد. من الصعب العثور على أفضل لمن يبحث عن عنوان ذو قيمة، بالفعل فعال وفي نفس الوقت مفتوح للتقدم. يمثل هذا العقار توازنًا نادرًا بين موقع جيد، جودة حياة فورية وهامش للتعزيز، المكونات التي يبحث عنها المستثمرون المتفطنون وعشاق العقارات المطلعين.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة من غرفتين مضاءة بشكل طبيعي تقع في الطابق الثالث والأخير. منذ الدخول، يسود الصمت في الجهة الخلفية: ملاذ بعيد عن صخب المدينة. ومع ذلك، كل شيء في متناول اليد. تنزل، وتجد المتاجر المحلية أو محطة المترو تنتظرك على بعد خطوات قليلة. التنظيم الداخلي، المصمم بدقة، لا يترك أي مجال للصدفة: كل متر مربع يكشف عن كفاءته. تخيل تحسين الأداء الطاقي للشقة، ورؤية إمكانية عائد إيجاري جاد، قريب جداً من أبواب باريس. هذه الفرصة لا تتكرر كثيراً. تستثمر في المتانة، في قلب عنوان مرغوب، حيث يكون لكل يورو مستثمر معنى.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
