استوديو مضاء بمساحة 25م² مع تراس في باريس 17 بسعر 317,500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 25 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- سنة البناء : 2010
- حديقة : نعم
- تراس : 12 م²
جولة إرشادية
افتح الباب على هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 25م² والمغمور بالضوء، المتوضع في شارع برونيل، وسط الحيوية الهادئة للمنطقة 17 في باريس. هنا، يظل روح المدينة بعيدًا. تعرضه نحو الجنوب تعكس كل زاوية، والشقة تتنفس الهدوء. الغرفة الرئيسية، الفسيحة – 21م² – تلتقط اللحظة بفضل نوافذها الكبيرة ذات الزجاج الثلاثي. داخل الشقة، يتنفس المكان، بينما تبتعد الحيوية الحضرية.
من المستحيل البقاء غير مبالٍ بهذا التوزيع الذي لا يفقد أي مساحة، حيث يُعتبر كل تفصيل مهمًا. يتجه هذا الاستوديو بوضوح نحو تراس واسع يبلغ 12م² وحديقته السرية التي تمتد على 32م². مما يتيح لك التخطيط لمشروب مع الأصدقاء أو الاستمتاع بفنجان قهوة أمام أول خيوط الفجر. كل التنظيم يفضل الوصول المباشر إلى الخارج، وهي نادرة ثمينة في قلب باريس.
المساحة المخصصة للمطبخ، المدروسة بعناية، تنتظر الوجبات المفاجئة أو السهرات الممتعة. غرفة الماء، العملية والبسيطة، تكمل الكل في صمت. هنا، يصبح الروتين بسيطًا وسلسًا.
- هدوء مضمون في زقاق مفضل وحيوي
- زجاج ثلاثي: حاجز فعال ضد الضوضاء والتغيرات في درجة الحرارة
- باركيه حقيقي: لمن يحبون السحر الدائم
- ستائر آلية، راحة بلمسة زر
- اتصال بالألياف الضوئية للعمل عن بُعد أو الاستمتاع بالبث دون انقطاع
تبلغ المصاريف 100 € شهريًا. كل شيء مشمول: الماء البارد، المصعد الذي ينزل إلى الأقبية، الصيانة اليومية للمساحات المشتركة. لا مفاجآت، الراحة هي الخيط الأحمر. العنوان يتواجد في مبنى تم بناؤه عام 2010، مما يرمز إلى الوصولية والمستوى العالي وغياب الحواجز للحركة.
ولكن الرفاهية الحقيقية؟ موقع مركزي: المتاجر، وسائل النقل، المطاعم… كل شيء في متناول اليد. الحي مناسب أيضًا لنزهات الأحد واجتماعات العمل المفاجئة. المهن الحرة مرحب بها، وهذا أمر ذا مرونة قيمة للمستقلين المتطلبين.
تتميز هذه الشقة بكل ما تحتاجه: الهدوء، القيمة التراثية، سهولة الوصول. إنها فرصة، سواء كنت تبحث عن استثمار استراتيجي أو تخطو خطوة شراء أولى. هنا، الضوء الطبيعي والهدوء لا يتم التفاوض عليهما. إن تفويت هذه الفرصة سيكون بمثابة عثرة حقيقية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو حيث كل متر مربع يحدث فارقًا. تبلغ مساحته 25م²، وهذا المسكن في قلب الدائرة 17 من باريس يمثل حقًا ملاذًا للسلام. استمتع بمساحة خارجية مخصصة لك فقط: تراس واسع بمساحة 12م² وحديقة خاصة تبلغ 32م². الإعداد المثالي، على سبيل المثال، لاستنشاق الهواء في الصباح أو مشاركة مشروبات بدون جيران.
من حيث الخدمات، لا داعي للتنازل. الشقة مطلة، مضاءة بالضوء الطبيعي، محمية من الضوضاء بفضل النوافذ الثلاثية الزجاج. هدوء مضمون، سواء كانت يوم الأحد أو مساء يوم مزدحم. التشطيبات، بعيدة عن أن تكون ثانوية، تعكس متطلبات معينة: لا شيء يُترك للصدفة، كل التفاصيل تهم.
تقع على بعد خطوات من المتاجر القريبة ووسائل النقل في باريس، هذا الفضاء يحقق كل الشروط. تبحث عن استثمار ذو عائد إيجاري قوي، أو مسكن قابل للتكيف لممارسة نشاط حر؟ تسمح لوائح الملكية المشتركة بذلك تمامًا. باختصار، خيار موثوق، مُعد لأولئك الذين يراهنون على الجودة دون تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
