شقة T2 بمساحة 38 م² هادئة في باريس 15 شارع مادموزيل مثالية للشراء الأول 375000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر: 375000 يورو
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- المساحة السكنية الإجمالية: 38 م²
- الطابق: 1
- مصعد: نعم
- قبو: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة أو ملاذ في الدائرة الخامسة عشر؟ هذا الشقة، المخفية في عمق ملكية هادئة، تلبي متطلباتكم. بمجرد عبور الباب، تلهم الأجواء الشعور بالهدوء. هنا، تم التفكير في كل متر مربع بلا تفريط. المساحة المعيشية، المتناغمة، تغمرها الإضاءة وتتيح القراءة في الصباح وتبادل الحوارات الحية في المساء. المطبخ المفتوح مثالي لتحضير عشاء بسيط أو لاستقبال بعض الأصدقاء بكل ارتياح.
أما بالنسبة لجزء النوم، فإن الغرفة تقدم ملاذاً مناسباً للاسترخاء. بعض الكتب على طاولة السرير، وصمت الحي يحدث كل الفارق. الحمام الملحق يكمل هذا التجهيز المتكامل بدقة، لتوفير راحة يومية بلا تنازلات.
التوزيع المحدد لهذه الملكية يتضمن:
- المساحة الإجمالية: 38م²
- قطعتين موزعتين بحكمة
- غرفة نوم حميمة
- حمام سهل الاستخدام
- قبو خاص لتحسين تنظيمك
تجمع الملكية المشتركة 40 وحدة. لا توجد نزاعات قائمة؛ الإدارة صحيحة وفعالة. تصل الرسوم إلى 120€ شهرياً، مما يؤدي إلى نفقات سنوية مستقلة قدرها 1440€. هذا النوع من الشقق أصبح نادراً في باريس: فرصة لا تتكرر كل يوم، يجب أن تُغتنم قبل أن تفوت.
لأنماط الحياة النشطة أو لعشاق الهدوء، تبقى الجوار متحفظاً. كل شيء على بعد خطوات: المتاجر، وسائل النقل، الترفيه. هنا، لا يوجد فصل بين نعومة الداخل وحيوية المدينة.
باختصار، هذه الشقة تأسر من خلال:
- ت discreet وهدوء ثمين في قلب باريس
- مبنى مُعتنى به جيداً — ضمان للهدوء على المدى الطويل
- نقل متاح في بضع دقائق
- تحسين الحجم لراحة دائمة
- إمكانات حقيقية للتقييم، خصوصًا في الإيجار المفروش أو السكن الرئيسي
اغتنم هذه الفرصة النادرة في السوق الباريسية. هنا، تمر كل لحظة من البسيط إلى الثمين. تنتظرك الشقة، جاهزة لكتابة فصل جديد.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة تمتلك كل شي لإرضائك، خاصةً للذين يبحثون عن الهدوء والعائد المالي. تقع في الدائرة الخامسة عشر من باريس، هذه الملكية تقدم لك مساحة معيشة غنية بالضوء، مصحوبة بغرفة نوم مريحة. يمكن للمرء أن يرى على الفور نوع الاستثمار الجذاب، سواء كان لشراء أول أو لتطوير محفظة الإيجارات. تخيل مستأجراً موثوقاً يجذب إلى الشقة منذ الزيارة الأولى.
يقع الكل في الطابق الأول من مبنى يحترمه ساكنوه. تجد هنا إمكانيات إيجارية أصيلة، معززة بسياق الطلب المرتفع في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تأتي التكاليف محدودة - وهي نقطة تستحق التوقف عندها، لأن التوازن المالي غالباً ما يكون مفتاح العملية العقارية الفعالة. بين آفاق الزيادة في القيمة والموثوقية الإيجارية، إنها من نوعية الممتلكات التي نادراً ما تتوفر لفترة كافية للتردد. إليك فرصة واضحة وقوية في قلب باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
