Appartamento T2 di 38 mq tranquillo a Parigi 15 rue Mademoiselle ideale primo acquisto 375000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 375000 €
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile totale: 38 mq
- Piano: 1
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre o un rifugio nel 15° arrondissement? Questo appartamento, incastonato nel profondo di un condominio tranquillo, risponde alle tue esigenze. Appena varcata la porta, l'atmosfera ispira tranquillità. Qui, ogni metro quadrato è stato progettato senza superfluo. Lo spazio living, armonioso, è permeato di luce e favorisce sia la lettura del mattino sia le conversazioni animate in serata. La cucina aperta si rivela ideale per preparare una cena semplice o accogliere alcuni amici in totale relax.
Per quanto riguarda la notte, la camera offre un rifugio favorevole al recupero. Alcuni libri sul comodino e il silenzio del quartiere fanno la differenza. Il bagno adiacente completa questo insieme compatto con precisione, per un comfort quotidiano senza compromessi.
La disposizione precisa di questo immobile comprende:
- Superficie totale: 38mq
- 2 stanze sapientemente distribuite
- Una camera intima
- Un bagno facile da vivere
- Una cantina privata per migliorare la tua organizzazione
Il condominio riunisce 40 unità. Nessun contenzioso in corso; la gestione rimane sana e rigorosa. Le spese ammontano a 120€ mensili, per una spesa annuale controllata di 1440€. Questo tipo di appartamento è raro a Parigi: un'opportunità che non si incontra tutti i giorni, da cogliere prima che svanisca.
Per stili di vita frenetici o amanti della calma, il vicinato rimane discreto. Tutto è a pochi passi: negozi, trasporti, svaghi. Qui, non c'è rottura tra la dolcezza dell'interno e la vitalità cittadina.
In sintesi, questo appartamento affascina per:
- Una discrezione e serenità preziose nel cuore di Parigi
- Un edificio ben mantenuto — garanzia di serenità a lungo termine
- Trasporti accessibili in pochi minuti
- Ottimizzazione dei volumi per un comfort duraturo
- Un vero potenziale di valorizzazione, in particolare per affitti arredati o residenza principale
Cogli questa rara opportunità sul mercato parigino. Qui, ogni momento passa dal semplice al prezioso. L'appartamento ti aspetta, pronto a scrivere un nuovo capitolo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento che ha tutto per piacere, soprattutto a coloro che cercano sia serenità che redditività. Incastonato nel 15° arrondissement di Parigi, questo immobile vi propone uno spazio soggiorno con abbondante luce naturale, accompagnato da una camera confortevole. Si percepisce subito il tipo di investimento che attrae, sia per un acquisto iniziale che per sviluppare un portafoglio locativo. Immaginate un inquilino di fiducia attratto dall'appartamento già alla prima visita.
L'insieme si trova al primo piano di un edificio rispettato dai suoi abitanti. Qui si trova un potenziale locativo autentico, rinforzato da un contesto di alta domanda nella zona. A ciò si aggiungono spese limitate – un dettaglio che merita attenzione, poiché l'equilibrio finanziario è spesso la chiave di un'operazione immobiliare efficace. Tra prospettive di plusvalenza e affidabilità locativa, è il tipo di immobile raramente disponibile a lungo per esitare. Ecco un'opportunità chiara e solida nel cuore di Parigi.
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