T2 38 m² calme à Paris 15 rue Mademoiselle idéal premier achat 375000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 375000 €
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable totale: 38 m²
- Étage: 1
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre ou un cocon dans le 15ème arrondissement ? Cet appartement, niché dans les profondeurs d'une copropriété tranquille, répond à vos exigences. Dès la porte franchie, l’ambiance inspire la quiétude. Ici, chaque mètre carré a été pensé sans superflu. L’espace de vie, harmonieux, baigne dans la clarté et favorise à la fois lecture du matin et échanges animés en soirée. La cuisine ouverte s’avère idéale pour préparer un dîner simple ou accueillir quelques amis en toute décontraction.
Côté nuit, la chambre offre un refuge propice à la récupération. Quelques livres sur la table de chevet, et le silence du quartier font toute la différence. La salle d’eau attenante complète cet ensemble compact avec justesse, pour un confort au quotidien sans compromis.
L’agencement précis de ce bien comprend :
- Superficie totale : 38m²
- 2 pièces judicieusement réparties
- Une chambre intimiste
- Une salle d’eau facile à vivre
- Une cave privative pour améliorer votre organisation
La copropriété réunit 40 lots. Aucun contentieux en cours ; la gestion demeure saine et rigoureuse. Les charges s’élèvent à 120€ mensuels, pour une dépense annuelle maîtrisée de 1440€. Ce type d’appartement se fait rare à Paris : une opportunité que l’on ne croise pas tous les jours, à saisir avant qu’elle ne file.
Pour les modes de vie rythmés ou les amateurs de calme, le voisinage reste discret. Tout se trouve à deux pas : commerces, transports, loisirs. Ici, pas de rupture entre la douceur de l’intérieur et la vitalité citadine.
En synthèse, cet appartement séduit par :
- Une discrétion et sérénité précieuses au cœur de Paris
- Un immeuble bien entretenu — gage de sérénité à long terme
- Transports accessibles en quelques minutes
- Optimisation des volumes pour un confort durable
- Un vrai potentiel de valorisation, notamment en location meublée ou résidence principale
Saisissez cette fenêtre rare sur le marché parisien. Ici, chaque moment passe du simple au précieux. L’appartement vous attend, prêt à écrire un nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement qui a tout pour plaire, surtout à celles et ceux qui recherchent à la fois sérénité et rentabilité. Niché dans le 15ème arrondissement de Paris, ce bien vous propose un espace séjour à la lumière généreuse, accompagné d’une chambre confortable. On y voit tout de suite le genre d’investissement qui séduit, que ce soit pour un achat inaugural ou pour développer un portefeuille locatif. Imaginez un locataire de confiance attiré par l’appartement dès la première visite.
L’ensemble prend place au premier étage d’un immeuble respecté par ses occupants. On y retrouve un potentiel locatif authentique, renforcé par un contexte de forte demande sur le secteur. À cela s’ajoutent des charges limitées – détail qui mérite qu’on s’y arrête, car l’équilibre financier est souvent la clé d’une opération immobilière efficace. Entre perspectives de plus-value et fiabilité locative, c’est le genre de bien rarement disponible assez longtemps pour hésiter. Voilà une opportunité claire et robuste au cœur de Paris.
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