شقة T2 بمساحة 44 م² في هدوء بباريس 1 مع مكتب ومصعد بسعر 1694 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- التدفئة : غلاية تكثيف
- تقييم الطاقة : E
- بيئة هادئة : نعم
- مؤثثة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان سري مليء بالأصالة؟ إليك شقة محفوظة بعناية في قلب باريس 1. هذه المساحة المدمجة التي تبلغ 44 م² تبرز بشكل متواضع كاكتشاف حقيقي، حيث تتداخل الهدوء مع الأناقة. تتكشف الشقة في الطابق الثاني من مبنى تاريخي استطاع الحفاظ على روحه ومكانته، مع ضمان راحة اليوم.
بمجرد عبور المدخل، تصل إلى غرفة معيشة مغمورة بالضوء. يكشف باركيه العصر عن درجات لونه و التزيينات التقليدية تضفي لمسة راقية على الكل. تم تصميم المساحة بدون فواصل غير ضرورية، مما يسهل الحركة ويثير على الفور شعوراً بالمساحة الحرة. تخيل عشاءات مرتجلة أو ببساطة بعض الوقت لنفسك، بعيداً عن الضجيج، في جو مهدئ ومريح.
المطبخ، المصمم بشكل فعال، يسمح بالطهي دون فقد الوقت أو المساحة. يمكنك الانتقال من سطح العمل إلى الفرن بحركة واحدة. الغرفة، المريحة والمنعزلة، تعدك ليالي هادئة، بعيداً عن الضجيج؛ مساحة المكتب المجاورة تفتح لك الباب للعمل عن بُعد، في هدوء، بعيداً عن المشتتات.
- الحالة العامة: لا يوجد ما يُذكر، كل شيء مُعتنى به
- الاتصال: وصول إلى الألياف فائقة السرعة
- الأداء الطاقي: استهلاك مُتحكم فيه
- مساحات التخزين: حلول متعددة مدمجة
- الحركة العمودية: مصعد عامل
مريح في الحياة اليومية: تقع شارع جوفروي دابان على بُعد خطوات. تتمتع بشبكة كثيفة من المتاجر، و المطاعم المتنوعة، فضلاً عن وسائل النقل العامة: خطوط المترو 3 و 14، ومحطة ترانزيليان القريبة جداً. تعيش هنا على إيقاع المدينة دون التعرض للضجيج.
منذ سنوات، ألاحظ أن العقارات مثل هذه تصبح مطلوبة جداً. مكان يجمع بين الطابع التقليدي والمتطلبات المعاصرة، جاهز لاستقبالك، للاستثمار، للعيش، أو ببساطة لوضع حقائبك. فرصة نادرة، يجب اغتنامها، لمن يهدف إلى التفرد الباريسي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب شارع ليفيس الأيقوني، ينسج هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 44 م² علبة هادئة، مع تفرد يجذب انتباه العقول الحادة. تقع في الطابق الثاني من مبنى ذو طابع واضح، تجمع بين المواد النبيلة وتفاصيل العصر. باركيه يرن تحت أقدامكم، وزخارف تهمس بالتاريخ، ومدفأة جاهزة لاستقبال أمسياتكم الهادئة - كل شيء هنا ينطق بالأناقة الخالدة، المشبعة بملمس معاصر للراحة.
تضمن التوزيعة استغلال كل م² بشكل أمثل: مساحة مكتب محجوزة ومعزولة، مثالية للعمل عن بُعد بكفاءة، أو للاسترخاء بين اجتماعين دوليين. تستفيد هنا من توازن نادر بين الهدوء في المنزل والحيوية التجارية. محطات المترو في متناول اليد، وأحياء نابضة بالحياة على بعد خطوات، لم يُترك شيئ للصدفة لتسهيل تنقلاتك اليومية.
بسعر تنافسي يبلغ 1,694 يورو شهرياً، يُوجه هذا العقار أيضاً إلى أولئك الذين يبحثون عن عنوان بدون تنازلات، فضلاً عن المستثمرين المتمرسين. تؤكد الضغوط الإيجارية المحلية، المرئية بالعين المجردة، أن الطلب يتزايد عاماً بعد عام. إنها جوهرة حقيقية لتأمين وتعزيز ثروتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
