شقة T2 مساحتها 36 م² مع شرفات وإطلالة على برج إيفل في باريس 19 بسعر 273000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الإجمالية : 36 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين الساحرة الواقعة في باريس 19، في حي جورداين النابض بالحياة. تقع في الطابق الأخير من مبنى جميل من الحجر والطوب، تقدم هذه الملكية الاستثنائية إضاءة لا تصدق وإطلالات مذهلة، بما في ذلك برج إيفل.
عند الدخول، ستشعر بالسحر على الفور بـ:
- غرفة معيشة كبيرة تغمرها الشمس مع شرفات صغيرة و مدفأة لليالي الدافئة.
- غرفة نوم مريحة مجهزة بـدريسنج و شرفة صغيرة توفر مساحة خاصة للاسترخاء.
- حمام حديث مع مرحاض، مثالي لروتينك اليومي.
- مطبخ مجهز يتيح لك الاستمتاع بإطلالة رائعة على باريس.
- قبو لتخزين، مما يزيد من عملية الملكية.
تتكون الشقة من مساحات مرتبة بشكل جيد، حيث تم تصميم كل غرفة لتعظيم الراحة والوظائف. تدعو غرفة المعيشة الفسيحة، بنوافذها الكبيرة، إلى الألفة، مثالية للحظات مع العائلة أو الأصدقاء. تخلق حرارة الخشب والضوء الطبيعي جوًا مريحًا سيجعلك تستمتع به منذ وصولك.
في الخارج، تصبح الشرفات الصغيرة ملاذك لتستمتع بفنجان قهوة صباحي أو لتتأمل أضواء باريس في المساء. يزخر حي جورداين بالمخابز التقليدية، والمقاهي، والمحلات التجارية، مما يوفر لك نمط حياة ممتع وعملي. هذه الملكية هي فرصة نادرة تجمع بين السحر والراحة والموقع المثالي في بيئة ديناميكية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 36,97 م² وتقع في الطابق الأخير من مبنى تم تجديده، حيث توفر 3 شرفات بدون معاكسات و إطلالة رائعة على برج إيفل. تضيف غرفة المعيشة الكبيرة وغرفة النوم مع خزانة ملابس راحة مثالية على بعد خطوات من جوردان، حي مشهور بأجوائه الودية. هذه الملكية ذات الإمكانيات الوافرة للإيجار مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار نادر في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
