Appartamento T2 36 mq con balconcini e vista sulla Torre Eiffel a Parigi 19 a 273.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento con 2 locali situato a Parigi nel 19° arrondissement, nel quartiere vivace di Jourdain. Affacciato all'ultimo piano di un bel palazzo in pietra e mattoni, questo immobile eccezionale offre un'illuminazione incredibile e viste mozzafiato, in particolare sulla torre Eiffel.
Entrando, verrete immediatamente conquistati da:
- Un ampio soggiorno luminoso con balconcini e un caminetto per serate accoglienti.
- Una camera confortevole dotata di un guardaroba e di un balconcino che offre uno spazio privato per rigenerarsi.
- Un bagno moderno con wc, ottimale per la vostra quotidianità.
- Una cucina attrezzata che consente di godere di una splendida vista su Parigi.
- Una cantina per lo stoccaggio, che aggiunge praticità all'immobile.
L'appartamento è composto da spazi ben distribuiti, in cui ogni stanza è progettata per massimizzare comfort e funzionalità. Il soggiorno spazioso, con le sue grandi vetrate, invita alla convivialità, perfetto per momenti in famiglia o con amici. Il calore del legno e la luce naturale creano un'atmosfera rilassante che vi conquisterà sin dal vostro arrivo.
All'esterno, i balconcini diventano i vostri rifugi per godervi un caffè mattutino o ammirare le luci di Parigi di sera. Il quartiere di Jourdain è ricco di panetterie artigianali, caffè e boutique, offrendovi un ambiente di vita piacevole e pratico. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara che combina fascino, comfort e una posizione ideale in un contesto dinamico.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 36,97 mq situato all'ultimo piano di un immobile ristrutturato, che offre 3 balconi senza vis-à-vis e una vista mozzafiato sulla Torre Eiffel. Il grande soggiorno e la camera con cabina armadio offrono un comfort ideale a pochi passi da Jourdain, un quartiere ricercato per la sua atmosfera conviviale. Questo immobile con un alto potenziale locativo è perfetto per un investitore alla ricerca di un bene raro a Parigi.
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