شقة للإيجار T3 بمساحة 62م² في شارع كروزاتيه بباريس 12، هادئة وآمنة بسعر 1979€
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 2
- المساحة الصالحة للسكن: 62 م²
- المصعد: نعم
- بيئة هادئة: نعم
- دليل أداء الطاقة: 179 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
تبحث عن عقار يفي بوعوده؟ دعني أقدم لك هذا الكنز الحقيقي الذي تبلغ مساحته 62 م²، يقع في الدائرة الثانية عشرة، على بُعد خطوات من محطة ليون. في الطابق الثاني من مبنى مُعتنى به بشكل مثالي ويحتوي على مصعد، تعبر العتبة – وهنا، تفرض الأجواء الراقية وجودها.
تتميز غرفة المعيشة، المفتوحة على مصراعيها، بإضاءة طبيعية رائعة، مما يساعد على الاستمتاع بكل لحظة من الحياة اليومية. يمكننا تخيل عشاء غير متوقع أو لحظات من الاسترخاء بعد يوم مزدحم. المطبخ المفتوح، المزود بالمعدات والتنظيم الذكي، يجعل من الود صفة شبه تلقائية: يمكنك الطهي دون أن تدير ظهرك للضيوف، كما لو كنت في منزل العطلة.
- تصميم مُحسّن على 62 م²
- غرفتان ترحابة، مثالية لاستقبال الآخرين أو للتجمع العائلي
- حمام عصري، مع مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- الوصول إلى الطابق الثاني بواسطة مصعد، بسهولة تامة
- اتجاه مفضل: تبقى هدوءك محفوظًا، والسكينة تسود
في منطقة النوم، تستفيد من تخزين ذكي – الخزائن المدمجة تسهل الحفاظ على النظام يوميًا. تدعو الغرفتان، الممتزجتان بالضوء، لتخيل فضاء مضياف دافئ أو ركن مكتب ملهم. يمكن للجميع العثور على مكانه، حسب رغباته ونمط حياته.
العنوان يفتن أيضاً: شارع كروزتييه. هنا، تجد المتاجر الفاخرة للنبيذ، ووسائل النقل على بُعد خطوات، ونشاط الحي – كل شيء في متناولك، دون الحاجة للجري. حياتك اليومية تصبح أكثر بساطة، كل تنقل يتحول إلى متعة في التجول.
باختصار، هذا العقار المعروض للإيجار هو دعوة نادرة في مشهد باريس: الوظائف والأناقة والموقع المرموق. لمن يبحث عن عنوان بلا تنازلات، تفرض الفرصة نفسها بشكل طبيعي. الحياة الباريسية، هنا، تأخذ معناها الكامل.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقترح عليكم النظر إلى هذه العقار الذي تبلغ مساحته 62 م² والموجود في منطقة محطة ليون المرغوبة بطريقة مختلفة. منذ الوهلة الأولى، تشعر بالهدوء الخفي الذي يميز العناوين السرية، حيث تتدفق الحركة بدون ضجة. هنا، كل شيء يتقارب: القرب المباشر من وسائل النقل، والخدمات، وإحساس نادر بأنك محمي من الازدحام الحضري دون أن تبتعد عنه.
تم تصميم مساحة المطبخ لتسهيل الحياة اليومية، وتدعو إلى الألفة. مع تقدم اليوم، تحول الضوء الطبيعي كل غرفة، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة. تخيل نفسك تستعد لطهي عشاء مع الأصدقاء أو العودة متأخرًا، سعيدًا فقط بفتح الباب على داخل ينبض بالأصالة. يناسب هذا المكان الحياة العائلية بقدر ما يلبي احتياجات رائد أعمال يقدر بيئته.
من وجهة نظري، تكمن القوة الحقيقية لهذه العقار في قدرته على تعزيز الاستثمار. المنطقة، التي تشهد ازدهارًا كبيرًا، تجذب المستأجرين والنشطين المتطلبين. توفر لك شقة بهذا الطراز عائدًا محتملًا نادرًا ما يضاهي في هذا النوع من السوق. مركزية، وأمنة، فهي تمثل خيارًا قويًا - سواء كنت تبحث عن تنويع أو تعزيز ثروتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
