شقة استوديو مشرقة بمساحة 13.93 م² في هدوء باريس 11 بعائد 4.12%
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 13,93 م²
- الطابق : الطابق 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- بيئة هادئة : نعم
- مباع مؤجر : 561 €/شهر
- العائد الإجمالي : 4,53 %
- فئة الطاقة : G
جولة إرشادية
إليك استوديو يقع في الدائرة الحادية عشرة في باريس، حيث كل التفاصيل مهمة. ندخل إلى مساحة معيشة مصممة لتكون بسيطة وفعالة ومريحة. يضيء زجاج السقف، القطعة الرئيسية في غرفة المياه، الغرفة بنور مهدئ. هنا، من المستحيل تجاهل هذه الأجواء المنعشة التي تترك انطباعًا إيجابيًا منذ الوهلة الأولى.
تبلغ مساحة هذه الوحدة السكنية بالضبط 13,93 م² (وفقًا لقانون كاريز) وتقع في الأعلى، في الطابق الخامس. بدون مصعد، ولكن الارتفاع يوفر في المقابل هدوءًا غير متوقع وإطلالة جميلة تستحق أسطح باريس. مع التقدم، تستقبلك مطبخ صغير ذكي يتيح لك تناول وجبات سريعة أو قضاء أمسيات غير مخطط لها.
تتميز الغرفة الرئيسية، المملوءة بالضوء، بوجود سرير مرتفع مدمج بشكل مثالي. النتيجة: كل سنتيمتر يخدم هدفًا، كل قطعة أثاث لها مكانها. هذه الخيار في التصميم يحرر الأرضية، المكسوة بأرضية خشبية تضفي دفء على الروح مثلما تفعل على الأقدام. إنها حقًا قفص دافئ، تم تنسيقه بمهارة، سواء للعمل عن بُعد أو الاسترخاء، حسب المزاج في ذلك اليوم.
فيما يتعلق بغرفة المياه، فإن الراحة تتجلى أيضًا: يتم التعبير عن الحداثة في الأشكال والمواد. تظل الأجواء معتدلة وممتعة، بغض النظر عن الموسم. إنه مثالي إذا كنت تطمح إلى استثمار آمن أو شراء أول مدروس.
- زجاج السقف يضمن وضوحًا ملحوظًا
- تصميم ذكي مع سرير مرتفع: المساحة في ذروتها
- عقد إيجار ساري، مستأجر موثوق، إيجار 561 €/شهر
- العائد الإجمالي الظاهر: 4,53 %
- حل فعال لأولئك الذين يريدون الاستثمار بسلام
الحي نابض بالحياة، مليء بالمتاجر والمقاهي والأسواق، على بعد خطوات من وسائل النقل. لمن يبحث عن التوازن بين العملية والأداء، يجمع هذا الاستوديو المؤجر بالفعل بين الأفضل، دون أي تنازلات. من الصعب إيجاد شيء أكثر عقلانية وملاءمة اليوم في هذا القسم الباريسي.
لا تفوت هذه الفرصة حيث لكل زاوية فائدتها وحيث يتوافق الاستثمار مع البساطة. اغتنم الفرصة لتذوق باريس اليوم، مع الاستفادة من ربحية حقيقية وإطار مدروس.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستوديو المرتب بشكل مثالي، الموجود في الطابق الخامس من مبنى مُعَتنى به جيدًا، بدون مصعد. هنا، كل شيء ينبض بالهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة. التجديد المدروس الذي تم مؤخرًا يسمح لك بالانتقال أو الإيجار دون انتظار. لم يُترك أي تفاصيل للصدفة. مع عائد إجمالي قدره 4.53 % لإيجار شهري قدره 561 €، هذه الوحدة تلبي جميع معايير الاستثمار المدروس من أجل المتانة. على سبيل المثال، يضمن هذا النوع من الاستثمار موارد منتظمة ويحد من تأثير المفاجآت. يمتد هذا العقار في حي باريسى مرغوب فيه جدًا. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق ووسائل النقل على بُعد خطوات، مما يسهل الحياة اليومية ويعزز الثقة في المستقبل. جودة الحياة ليست مجرد حجة هنا، بل تُعاش بالكامل منذ دخول المكان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
