شقة عائلية ١٢٢ م² ٣ غرف نوم في نويي سور سين بسعر ١١٩٩٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 122 م²
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : موجود
- مصعد : نعم
- الاتجاه : جنوب
- مبلغ الرسوم المتوقعة السنوية : 4.680 €
جولة إرشادية
بمجرد أن تعبر عتبة هذا الشقة العائلية ذات الطابع النادر، تفرض أجواء فريدة نفسها. نحن في نويلي سور سين، في الجزء الأكثر طلبًا من لونشومب. هنا، الطابق الأول من عمارة فاخرة يكشف عن عنوان سري بمساحة 122 م² مع أحجام متشابكة. المدخل يضيء النغمة: هنا، تم تصميم كل غرفة للحياة اليومية، دون بهرجة، ولكن دون تنازل أيضًا.
المساحة الرئيسية، صالة مزدوجة بأحجام مميزة، تستفيد من تعرض جنوبي يضمن تدفق الضوء الطبيعي - الضوء هنا ضيف مميز. عشاء عائلي، أحاديث هادئة بين الأصدقاء، كل شيء يجد مكانه في هذا الإطار الهادئ، الذي يسهل التبادل. المطبخ المستقل، الوظيفي والمجهز، يسعى ليكون متواضعًا: طبخ دون إزعاج هدوء الاستقبال، هو راحة حقيقية يوميًا.
- مساحة 122 م²، كل ركن مستغل بشكل جيد
- مساحة استقبال واسعة، بمرتفع 2.82 متر، مما يغير كل شيء في الإحساس
- جناح رئيسي معزول مع دش خاص
- غرفتان إضافيتان، مثاليان للأطفال أو الضيوف أو العمل من المنزل
- قبو بمساحة 13 م² لتحسين التخزين أو المجموعات، وموقف سيارات متاح إضافيًا
يفوز الهدوء بحدة على جانب الغرف. الجناح الرئيسي يدعو للراحة والحميمية، مع حمام خاص ومراحيض مخصصة. تضم غرفتان أخريان بدون تكلف، ولكن بشخصية واضحة. هل تحتاج إلى مكتب متنقل، أو لديك أطفال ترغب في استقبالهم، أو شغف بالموسيقى؟ هنا، يجد كل واحد ما يناسبه. الحمام، العملي والمريح، يلبي متطلبات إيقاع حياة الأسرة.
بمجرد الخروج، تكشف لونشومب عن مزاياها. كل شيء في متناول اليد: المحلات القريبة، وسائل النقل الفعالة، والمؤسسات التعليمية المعروفة. يحب سكان الحي هذا التوازن النادر بين ديناميكية الخدمات والجو الهادئ، الذي لا يوجد في كل مكان. هنا، تتحرك بسرعة… ثم تهدأ بنفس السرعة، بعيدا عن صخب باريس المعتاد.
باختصار، نحن أمام فرصة مصقولة لمشروع حياة مستدام. تجمع هذه الشقة بين المساحة والمرافق الممتازة وموقع من الدرجة الأولى. إذا كنت تطمح إلى جمع راحة الداخل الجميل مع أناقة نويلي الخالدة، لا تفوت هذه العنوان. المساحة الواسعة، الطابع الهادئ والحياة المجتمعية كما لم يعد يتم تقديمها: عقار يلبي كل المعايير، بدون تراجع أو زوائد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة العائلية الواسعة بمساحة 122 م²، والموجودة في نويي-سور-سين، تغمرها ضوء الشمسthanks الى اتجاهها نحو الجنوب. هنا، كل ساعة من اليوم تعزز القيم وتبرز جمال الحياة. تم توزيع المساحات بشكل ذكي بحيث تضم غرفة نوم رئيسية هادئة، مرفوقة بغرفتين إضافيتين، مثالية لاستقبال الضيوف أو العمل عن بُعد أو لتلبية رغبات الجميع. من الناحية العقارية، يمتلك هذا المسكن إمكانات إيجارية حقيقية، وهو ميزة لا يمكن إنكارها لاستثمار هادئ في قلب عنوان مرغوب فيه، عند أقدام المتاجر والوصول العملي. بالإضافة إلى ذلك: قبو بمساحة مناسبة لنبيذك أو ذكرياتك، وخيار للوقوف بأمان وراحة. إليك مكان نادر، مصمم لتسهيل الحياة اليومية ودعم طموحاتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
