Appartamento familiare 122 mq 3 camere Neuilly sur Seine 1.199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 122 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Presente
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud
- Importo delle spese previste annue : 4.680 €
Visita guidata
Appena varcata la soglia di questo appartamento familiare dal fascino raro, si impone un'atmosfera singolare. Siamo a Neuilly-sur-Seine, nella parte più ricercata di Longchamp. Qui, il primo piano di un edificio elegante svela un indirizzo riservato di 122 mq con volumi attraversanti. L'ingresso illumina il tono: qui, ogni stanza è pensata per la vita quotidiana, senza ostentazione, ma senza compromessi.
Lo spazio principale, un salone doppio dai volumi raffinati, beneficia di un'esposizione a sud che colpisce – la luce naturale è qui un'ospite d'onore. Cene in famiglia, dialoghi raccolti tra amici, tutto trova il suo posto in questo contesto sereno, favorevole agli scambi. La cucina indipendente, sia funzionale che attrezzata, vuol essere discreta: cucinare senza disturbare la calma della ricezione, è un vero comfort quotidiano.
- Superficie di 122 mq, ogni angolo utilizzato con saggezza
- Vasto spazio di ricezione, sotto un soffitto a 2,82m, il che cambia tutto nella percezione
- Suite matrimoniale isolata con doccia privata
- Due camere aggiuntive, perfette per bambini, ospiti o lavoro da casa
- Una cantina di 13 mq per ottimizzare lo stoccaggio o la collezione, e posto auto possibile in aggiunta
Il silenzio guadagna intensità dalla parte delle camere. La suite matrimoniale invita al riposo e all'intimità, con bagno privato e servizi dedicati. Altre due camere si integrano senza artifici, ma con carattere. Vuoi un ufficio nomade, hai bisogno di accogliere i bambini, o hai una passione per la musica? Ognuno trova il proprio spazio. Il bagno, pratico e piacevole, risponde alle esigenze del ritmo familiare.
Appena fuori, Longchamp dispiega i suoi vantaggi. Tutto è a portata di mano: negozi di prossimità, trasporti efficienti, istituzioni scolastiche riconosciute. Gli abitanti del quartiere amano questo equilibrio raro tra la vivacità dei servizi e l'atmosfera tranquilla, che non si trova ovunque. Qui, ci si muove velocemente… poi ci si calma altrettanto rapidamente, lontano dal trambusto parigino abituale.
In poche parole, siamo di fronte a un opportunità scolpita per un progetto di vita duraturo. Questo appartamento coniuga spazio, prestazioni sicure e una posizione di prim'ordine. Se aspiri a unire il comfort di un bell'interno all'eleganza senza tempo di Neuilly, non perdere di vista questo indirizzo. Lo spazio generoso, l'aria tranquilla e la vita di quartiere come non se ne fanno più: un immobile che segna tutte le caselle, senza concessioni né superfluo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento familiare di 122 mq, perfettamente situato a Neuilly-sur-Seine, gode di una luce generosa grazie a una esposizione a sud. Qui, ogni ora del giorno valorizza gli spazi e sottolinea la dolcezza della vita. La distribuzione intelligente degli ambienti prevede una suite padronale discreta, affiancata da due camere aggiuntive, ideali per ospitare, lavorare in smart working o soddisfare le esigenze di ciascuno. Dal punto di vista patrimoniale, questo alloggio possiede un vero potenziale locativo, un indiscutibile vantaggio per un investimento sereno nel cuore di un indirizzo ricercato, ai piedi delle boutique e con accessi pratici. In aggiunta: una cantina di dimensioni apprezzabili per i vostri vini o ricordi, e l'opzione di parcheggiare in tutta tranquillità. Ecco un luogo raro, pensato per facilitare il quotidiano e accompagnare le vostre ambizioni.
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