منزل 4 غرف 111م² في إستر مع جناح للوالدين وكراج بسعر 300000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 111 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- DPE الطاقة : 107 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل المعاصر من نوع 4 في إستريز، واحة حقيقية من السلام بجوار البرك وشاطئ الرومانيكيت. بمجرد وصولك، تفتح الشرفة المضيئة أبواب مساحة معيشة ترحيبية، مثالية لمشاركة اللحظات الدافئة مع العائلة أو الأصدقاء.
في الطابق الأول، اكتشف:
- غرفة معيشة كبيرة مضيئة مع مطبخ مفتوح
- زاوية نوم تشمل غرفة مريحة
- مكتب مثالي للعمل عن بعد
- حمام حديث ومرحاض مستقل
- دخول مباشر إلى الجناح الرئيسي في الطابق الأرضي
تغمر غرفة المعيشة الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة، بينما المطبخ مجهز بالكامل، جاهز لتحقيق جميع رغباتك الطهي. الكل يخلق أجواء دافئة، مناسبة للتبادل والألفة.
في الطابق الأرضي، يقدم الجناح الرئيسي مع خزانة ملابس فسيحة وحمام خاص مساحة حميمة للاسترخاء. غرفة الغسيل والكراج تكمل هذه المنزل بشكل جميل، مما يضيف إلى وظيفتها.
تم تجديد هذه المنزل بالكامل، وهي جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد بدون أي قيود؛ يمكنك وضع حقائبك وبدء حياتك الجديدة. المنزل يقع على قطعة أرض تبلغ 245 م²، مما يوفر مساحة خارجية مناسبة للاسترخاء وحفلات الشواء الصيفية.
تقع بالقرب من مركز مدينة إستريز، ستستمتع بإطار حياة ممتع، بين المرافق والطبيعة. هذه الملكية، النادرة في السوق، هي فرصة لا يجب تفويتها!
لا تتأخر في زيارة هذه الملكية الاستثنائية التي تجمع بين الراحة والحداثة والموقع المميز.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في منطقة بوشرون، تستفيد هذه الوجهة الساحلية من موقع متميز بين البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال الألبيل، مما يوفر بيئة معيشية استثنائية وغنية بالمناظر الطبيعية المتنوعة.
تتميز البلدية أيضًا بقربها من المسارات الطرقية الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة مثل مرسيليا وأيكس-en-Provence.
في هذا المكان المفضل، يوجد العديد من المتاجر، بدءًا من المتاجر المحلية إلى العلامات التجارية الكبرى، بينما تجذب العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العائلات.
تضمن شبكة النقل، بما في ذلك الحافلات والقطارات، اتصالًا سهلاً مع المدن المجاورة، مما يعزز جاذبية المنطقة السكنية.
تعتبر جودة الحياة ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء الواسعة، مثل حديقة الاحتياطي، حيث من الممتع التنزه، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المنشآت الرياضية الحديثة.
تضيف خدمات الصحة، والمراكز الثقافية، والفعاليات الاحتفالية على مدار العام إلى جاذبية هذه المنطقة، مما يسهم في حياة يومية مريحة لسكانها.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، مع وجود طلب قوي على الإيجارات نتيجة للنمو السكاني، مما يجعلها مكانًا مثيرًا للاهتمام للشراء في إستر.
تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حديقة، مما يلبي توقعات المشترين المحتملين المتنوعة.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المدينة فرص جذابة، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إستر، مع عوائد استثمار واعدة في سياق يشهد تطورًا كبيرًا.
لذا، من الضروري استكشاف هذا السوق، حيث يستمر الطلب على المساكن ذات الجودة في الازدياد، مما يجعل من هذه المدينة خيارًا حكيمًا لمشروع عقاري ناجح.
رأي الوكيل
تقدم لكم هذه المنزل المجددة بالكامل بمساحة 111 م² في إستر، الواقعة بالقرب من البرك الهادئة والشواطئ، إطار حياة متميز. في الطابق الأول، تجعل غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة وزاوية النوم المحسنة منه مساحة مثالية للعائلة، بينما تضمن لكم جناح الوالدين في الطابق الأرضي الراحة والخصوصية. مع احتمال إيجاري جذاب ومرآب مشمول، يجمع هذا العقار النادر بين السحر والعملية لاستثمار هادئ يمكن اكتشافه دون تأخير.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
