منزل 6 غرف 119 م² مع حديقة في إستر 289900 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 119 م²
- مساحة الأرض : 267 م²
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 173 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفسيح المكون من 6 غرف الواقعة في بيئة هادئة في إسترس. بمساحة 119 م²، يقدم لك هذا العقار إطار حياة مثالي للعائلة. يفتح المدخل مباشرة على غرفة معيشة دافئة بمساحة 16.50 م²، مليئة بالضوء وتتميز بوصول إلى شرفة رائعة. المطبخ المؤثث والمجهز مفتوح جزئيًا على غرفة معيشة مريحة بمساحة 13.72 م²، مثالي للحظات المشاركة.
في الطابق العلوي، ستكتشف:
- غرفة معيشة/طعام فسيحة مساحتها 30 م² مع مدفأة
- غرفة نوم بمساحة 10 م² مع شرفة
- غرفتان أخريان بمساحتي 12 م² و11 م² توفران وصولًا مباشرًا إلى الحديقة
- حمام عصري
- حديقة مشجرة بمساحة 267 م²، مثالية للحظات الاسترخاء
يتكون الطابق الثاني من ثلاث غرف نوم مضيئة، مع مساحة نوم مريحة. كل غرفة من الغرف تستفيد من مساحة واسعة وجو مريح، مع إطلالات واضحة على الحديقة. ستسعدون بأصالة المنزل، المرتبطة بالتجهيزات العملية مثل مرآب ومكان لوقوف السيارات أمام المنزل.
في الخارج، ستتيح لك الشرفتان بالإضافة إلى الشرفات الاستمتاع تمامًا بحديقتك، وهو حقًا ملاذ سلام وسط المدينة. يقع المنزل في حي عائلي مميز، بالقرب من المدارس والأسواق، وهو المكان المثالي لإقامة منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة بوشرون، تستفيد هذه الوجهة الساحلية من موقع متميز بين البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال الألبيل، مما يوفر بيئة معيشية استثنائية وغنية بالمناظر الطبيعية المتنوعة.
تتميز البلدية أيضًا بقربها من المسارات الطرقية الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة مثل مرسيليا وأيكس-en-Provence.
في هذا المكان المفضل، يوجد العديد من المتاجر، بدءًا من المتاجر المحلية إلى العلامات التجارية الكبرى، بينما تجذب العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العائلات.
تضمن شبكة النقل، بما في ذلك الحافلات والقطارات، اتصالًا سهلاً مع المدن المجاورة، مما يعزز جاذبية المنطقة السكنية.
تعتبر جودة الحياة ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء الواسعة، مثل حديقة الاحتياطي، حيث من الممتع التنزه، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المنشآت الرياضية الحديثة.
تضيف خدمات الصحة، والمراكز الثقافية، والفعاليات الاحتفالية على مدار العام إلى جاذبية هذه المنطقة، مما يسهم في حياة يومية مريحة لسكانها.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، مع وجود طلب قوي على الإيجارات نتيجة للنمو السكاني، مما يجعلها مكانًا مثيرًا للاهتمام للشراء في إستر.
تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حديقة، مما يلبي توقعات المشترين المحتملين المتنوعة.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المدينة فرص جذابة، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إستر، مع عوائد استثمار واعدة في سياق يشهد تطورًا كبيرًا.
لذا، من الضروري استكشاف هذا السوق، حيث يستمر الطلب على المساكن ذات الجودة في الازدياد، مما يجعل من هذه المدينة خيارًا حكيمًا لمشروع عقاري ناجح.
رأي الوكيل
تقع في بيئة هادئة وعائلية، توفر هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 119 م² حديقة مكيفة بمساحة 267 م²، مثالية للاستمتاع بوجبات الطعام في الهواء الطلق على شرفتيها وبلكوناتها. مع صالون واسع بمساحة 30 م²، تم تصميم هذه الملكية بشكل مثالي لاستيعاب عائلة بينما تقدم أيضًا إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد في القطاع الديناميكي في إستر. يكمل هذا الدرب مرآبها ومكان وقوف السيارات، مما يجعل من هذه المنزل فرصة نادرة في السوق بسعر 289 900 €.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
