Casa 4 stanze 111 mq a ISTRES con suite principale e garage a 300.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 111 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : 107 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa contemporanea di tipo 4 a ISTRES, un vero angolo di paradiso vicino agli stagni e alla spiaggia di Romaniquette. Appena arrivati, la veranda luminosa vi accoglie in uno spazio vivibile accogliente, ideale per condividere momenti calorosi con la famiglia o con gli amici.
Al primo piano, scoprite:
- Un grande soggiorno luminoso con cucina aperta
- Un angolo notte con una camera confortevole
- Un ufficio perfetto per il lavoro da casa
- Un bagnio moderno e un WC indipendente
- Un accesso diretto alla suite padronale al piano terra
Il soggiorno è inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre, mentre la cucina è completamente attrezzata e pronta a soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Il tutto crea un'atmosfera calorosa, favorevole agli scambi e alla convivialità.
Al piano terra, la suite padronale con il suo ampio guardaroba e il bagno privato offre uno spazio intimo per ricaricarsi. La lavanderia e il garage completano abilmente questa casa, aggiungendo funzionalità.
Interamente ristrutturata, questa casa è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza alcun vincolo; potrete semplicemente mettere le valigie e iniziare la vostra nuova vita. La casa si trova su un terreno di 245 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e per le grigliate estive.
Situata a pochi passi dal centro città di ISTRES, gode di un ambiente di vita piacevole, tra comodità e natura. Questo immobile, raro sul mercato, è un'opportunità da non perdere!
Non esitate a visitare questo immobile eccezionale che unisce comfort, modernità e posizione privilegiata.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Bouches-du-Rhône, questa meta costiera beneficia di una posizione privilegiata tra il mare Mediterraneo e la catena delle Alpilles, offrendo un eccezionale stile di vita ricco di paesaggi variati.
Il comune si distingue anche per la sua vicinanza a importanti assi stradali, facilitando l'accesso alle grandi città circostanti come Marsiglia e Aix-en-Provence.
In questo luogo ambito, i negozi sono numerosi, che spaziano dalle boutique locali alle grandi catene, mentre diversi istituti scolastici di qualità attirano le famiglie.
La rete di trasporti, che include autobus e treni, garantisce una facile connettività con le città vicine, rafforzando così l'attrattiva residenziale.
La qualità della vita è notevole, grazie a vasti spazi verdi, come il parco della Riserva, dove è piacevole passeggiare, e a un'offerta di svago diversificata, che comprende infrastrutture sportive moderne.
I servizi sanitari, le istituzioni culturali e le animazioni festive durante tutto l'anno aggiungono fascino a questa località, contribuendo a una quotidianità piacevole per i suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una forte domanda di affitti a causa della crescita demografica, il che lo rende un luogo interessante per acquistare a ISTRES.
I tipi di beni disponibili variano dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino, soddisfacendo le aspettative variegate dei futuri acquirenti.
Per gli investitori, questa città offre interessanti opportunità, soprattutto per coloro che desiderano investire a ISTRES, con promettenti ritorni sugli investimenti in un contesto in pieno sviluppo.
È quindi essenziale esplorare questo mercato, poiché la domanda di alloggi di qualità continua a crescere, rendendo questa città una scelta saggia per un progetto immobiliare fruttuoso.
L'opinione dell'agente
Questa casa completamente ristrutturata di 111 mq a ISTRES, situata nelle vicinanze di tranquilli specchi d'acqua e spiagge, vi offre un contesto di vita privilegiato. Al primo piano, un ampio soggiorno luminoso e una zona notte ottimizzata ne fanno uno spazio ideale per la famiglia, mentre una suite matrimoniale al piano terra vi assicura comfort e privacy. Con un potenziale locativo attraente e un garage incluso, questo bene raro unisce fascino e praticità per un investimento sereno da scoprire senza indugi.
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