منزل 7 غرف 281 م² مع أرض قابلة للبناء في إيكس أون بروفنس 1,260,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 7
- عدد غرف النوم: 5
- عدد الحمامات: 2
- المساحة الصالحة للسكن: 281 م²
- مساحة الأرض: 1100 م²
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- تراس: نعم
- البناء ممكن: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع الواقع في إكس أون بروفانس، الذي يوفر إطار حياة استثنائي. مع مساحته البالغة 280 م²، تحتوي هذه الملكية على أرض قابلة للبناء تبلغ 1100 م². تم تصميمها بشكل مثالي للمستثمرين والعائلات، حيث يجمع ترتيبها بين المساحات المستقلة والودّية.
يميز هذا المنزل العديد من الخصائص:
- شقتان Spacious، مما يتيح مرونة الاستخدام.
- أرض مزروعة ومريحة، مثالية للاستمتاع بالطبيعة.
- قربها من المرافق ووسط المدينة في إكس أون بروفانس.
- استوديوان مؤجران حاليًا، مما يولد دخلًا إيجاريًا.
- مرآب واسع لراحة يومية.
عند الدخول، تكتشف الشقة الأولى التي تتمتع بدخول مستقل. مزودة بـ غرفتين نوم كبيرتين، وصالة جميلة ومطبخ مجهز، هذا الفضاء مريح ومضاء بشكل جيد، مثالي للحظات المشاركة. الحمام يكمل هذه الطابق، مقدمًا كل الراحة اللازمة.
دعنا نتجه إلى الدرج المؤدي إلى الشقة الثانية التي تبلغ 123 م². تعتبر هذه الأخيرة قطعة معمارية حقيقية؛ حيث يفتح صالة الطعام الواسعة على تراس رائع، مثالي لوجباتك في الهواء الطلق. المطبخ الكبير وثلاث غرف نوم جميلة يشكلون مساحة حيوية وعائلية. الحمام الفسيح يضيف لمسة من الرفاهية إلى هذه الملكية الاستثنائية.
في الخارج، الحديقة، التي تعتبر ملاذ للسلام، تدعو إلى الاسترخاء. الأشجار الناضجة واللون الأخضر تخلق أجواء هادئة ومريحة. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الملحقات استوديوين يمكن أن يساهما في توفير دخل إيجاري مثير للاهتمام. بالقرب، ستجد جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية، بالإضافة إلى الوصول السريع إلى وسط مدينة إكس أون بروفانس الديناميكي.
هذا المنزل لا يقتصر على كونه مكان للعيش، بل يمثل فرصة فريدة في السوق العقاري في المنطقة. مع إمكانيتها القابلة للبناء، وتكوينها القابل للتكيف وترتيبها المدروس، ستلبي تطلعات أي عائلة تسعى للاستقرار في هذا الحي المرغوب فيه.
موقع العقار
تقع في قلب بوش دو رون، هذه المدينة هي جوهرة حقيقية جنوب فرنسا، محاطة بتلال خلابة ومناخ البحر الأبيض المتوسط الساحر. بفضل موقعها الاستراتيجي، تتمتع بإمكانية وصول سهلة إلى الطرق السريعة وبالقرب من العاصمة الإقليمية، مارسيليا، بينما تبقى ملاذًا للسلام لسكانها.
تتجلى الحياة الحضرية حول مركز تاريخي نابض بالحياة، حيث تتواجد المتاجر والأسواق والمطاعم. تتوفر المرافق الأساسية، مثل المدارس ووسائل النقل العام، بشكل جيد، مما يوفر لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في أَيْكس أَن-بروفونس جميع مزايا الحياة الحضرية الحديثة، مع الحفاظ على سحر الريف.
تكثر المساحات الخضراء في هذه المنطقة، مع حدائق تم الاعتناء بها جيدًا والعديد من المنتزهات التي تدعو للاسترخاء. تساهم ثراء البنى التحتية الرياضية والثقافية في جودة الحياة المثالية، مما يجذب الأسر والأزواج الباحثين عن بيئة مريحة للعيش.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات يتراوح بين الشقق المعاصرة والمنازل التقليدية. يوجد طلب قوي بشكل خاص في هذا المكان المفضل، مما يجعله قطاعًا ديناميكيًا حيث الفرص الاستثمارية عديدة ومتنوعة.
تظل الأسعار جذابة بالمقارنة مع العواصم الأخرى في المنطقة، مما يجعل اقتناء الممتلكات متاحًا لعدد كبير من المشترين. كما يُلاحظ أيضًا وجود طلب إيجاري قوي يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يختارون الاستثمار في أَيْكس أَن-بروفونس.
تستفيد هذه المنطقة الاستثنائية من تراث ثقافي غني، مع متاحف ومسرحيات ومهرجانات تنشط طوال العام. يقدّر عشاق الفن هذه الوجهة بشكل خاص حيث يروي كل زاوية من زوايا الشارع قصة.
تجذب البنى التحتية التعليمية الشهيرة أيضًا العديد من الأسر، مما يوفر بيئة ملائمة للتعليم. تضيف المؤسسات التعليمية ذات الجودة بُعدًا إضافيًا لجاذبية هذه المجتمع.
تعتبر المأكولات المحلية نقطة قوة أخرى، مع المنتجات الإقليمية المعروفة التي تضفي جمالًا على أطباق المطاعم المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، يُعتبر سوق بروفنسال في كور ميرانبو مكانًا لا بد منه لكشف النقاب عن التخصصات الطهي.
أخيرًا، فإن آفاق التنمية واعدة، مع مشاريع تجديد حضري متوقعة في السنوات المقبلة. تجذب هذه البلدية الحديثة، مع الحفاظ على أصالتها، المزيد والمزيد من المستثمرين والسكان الجدد الباحثين عن جودة الحياة واستثمار مربح.
لذا، فإنها تعد مكانًا مميزًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في منطقة حيث يتواجد الديناميكية الاقتصادية والأجواء الهادئة في تناغم. لا تنتظر أكثر لاستكشاف الفرص العقارية في أَيْكس أَن-بروفونس وابدأ حياتك الجديدة حيث تتداخل الثقافة والطبيعة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 281 م² في آيكس-إن-بروفانس، والموجود في حي سكني هادئ، أرض قابلة للبناء بمساحة 1100 م² مثالية لمشاريع التوسع أو التطوير المستقبلي. تتكون من شقتين منفصلتين واستوديوين مؤجرين حاليًا، مما يجعلها فرصة استثمار جذابة مع إمكانات إيجارية قوية. استمتع بـ تعرض مزدوج ومساحات خارجية واسعة، مما يجعل هذه العقار ملاذًا حقيقيًا قريبًا من المرافق ومركز المدينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
