تأجير شقة T2 مساحتها 42 م² في باريس 12 مع قبو بسعر 1255 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الإجمالية : 42 م²
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالية : 8
- قبو : نعم
- كود دخول : نعم
- مصعد : نعم
- نتيجة استهلاك الطاقة : 274 kWh/m²/an
جولة إرشادية
شقة بمساحة 42 م² في باريس 12، هذه عنوان يستحق الاهتمام. تقع على بوليفارد دي روييلي، هذه المساحة تضعك في قلب حي حيوي، يُقدّر من قبل الباريسيين المتطلبين. المبنى، المصان بشكل جيد، يقدّم مصعداً وأماناً، وهو ما يبحث عنه المتخصصون. في الطابق الثاني، تقدم الشقة فترة من الهدوء، مع إضاءة طبيعية ناعمة تبرز بمجرد الدخول.
بمجرد عبور العتبة، ستلاحظ أن الهندسة قد أدرجت في كل خيار. الغرفة، واسعة ومريحة، تدعو إلى العديد من عشاء الأصدقاء وكذلك فترات القراءة. هنا، من المستحيل ألا تتخيل نفسك في اجتماع صغير أو لحظة من الهدوء حيث يتوقف الزمن. في جانب المطبخ، الاستقلال هو السائد. إنه مجهز، جاهز لاستقبال رغباتك، سواء كنت تعشق الوصفات التقليدية أو إلهامات السوق.
دعنا نتقدم. الغرفة، بمساحة 10.75 م²، تغمرها الضوء. إنها من نوع الغرف التي تستعيد فيها حقًا نشاطك، بعيدة عن صخب المدينة. الحمام، العملي، يتضمن مرحاضاً. الراحة، هنا، هي خيط أحمر. التدفئة والمياه الساخنة مركزية بالغاز، مما يضمن تحكمًا في المصروفات، مثلاً: يمكنك توقع نطاق سنوي بين 920 € و 1290 € للطاقة.
العملية لا تتوقف عند عتبة السكن. هناك قبو ينتظرك في الطابق السفلي، مثالي لتفريغ الداخل أو لتخزين نبيذك. إنه النوع من التفاصيل الذي يحدث فرقًا كبيرًا، خاصة إذا جئت مع معدات مهنية أو كنت ترغب في الاستثمار دون التضحية بمساحة المعيشة.
احتفظ بهذه النقاط القوية:
- عنوان مرغوب في الحي الثاني عشر
- أنظمة أمان حديثة وموثوقة
- تعرض مفتوح، إضاءة مستمرة
- خدمات حديثة، مصممة للحياة اليومية
- المرافق، وسائل النقل والخدمات على بعد خطوات
الحي لا يفتقر أبداً إلى الحركة. متاجر متخصصة، حدائق للاسترخاء، أجواء ودية. هذه الشقة، قبل كل شيء، هي عرض صادق: عيش باريس بشكل مختلف، دون تقديم تنازلات على الراحة أو الكفاءة. لعشاق التميز الحضري، اغتنام هذه الفرصة هو منح نفسك إطار حياة متفوق، في قلب إيقاع باريس.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في هذا المبنى الفخم الجميل، تكتشفون شقة تبلغ مساحتها 42م² في الطابق الثاني مع مصعد. من المدخل، نشعر بوضوح نادر، مدعوم بتصميم مفكر بذكاء. بالنسبة لأولئك الذين يعرفون بوليفارد دو رويي، من المستحيل المرور دون ملاحظة سمعة المنطقة، العائلية، الحيوية، والموجهة نحو جودة الحياة. هنا، جميع المرافق متاحة سيرا على الأقدام: متاجر راقية، عناوين سرية، وسائل النقل في أسفل المبنى. إذا نظرنا إلى هذه الشقة بمعزل، فهي بالفعل تفي بالعديد من المعايير. ولكن هذا ليس كل شيء.
الاستثمار في هذا القطاع من الحي الثاني عشر، ليس مجرد تأمين ثروتك، بل هو استثمار حكيم. العنوان، والإمكانات الإيجارية الواضحة، والطلب المستمر تجعل منها قيمة مميزة لبناء أو تنويع محفظة عقارية، سواء لإيواء قريب أو لزيادة دخلها السلبي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!













