كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 59 م² تحتوي على غرفتين ولوجيا في باريس 75012 بسعر 131300 €

شقة
2
مادة خام
حجرات
59
م²
PARIS 75012
المرجع:
4018226655
131300
2225
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة
  • عدد الغرف: 4
  • عدد النوم: 2
  • الطابق: 3
  • عدد الطوابق الكلي: 5
  • المساحة السكنية الإجمالية: 59 م²
  • قبو: نعم
  • علية: نعم
  • نتيجة استهلاك الطاقة: 168 كيلوواط ساعي/م²/سنة
  • نتيجة المناخ: 35 كيلوغرام CO2/م²/سنة

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة المكونة من 4 غرف الواقعة في قلب باريس، في الحي النابض بالحياة فوجير. على بعد خطوات قليلة من المرافق، ستأسر هذه الشقة المضيئة في الطابق الثالث بحميميتها. عند المدخل، ستستقبلونكم مساحة فسيحة تفتح على غرفة المعيشة الودية، المكان المثالي لاستقبال أصدقائكم أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء.

اسمحوا لأنفسكم بأن تسحركم ميزاتها:

  • غرفة معيشة واسعة مشرقة مع أرضية خشبية عتيقة
  • غرفتان كبيرتان مع خزائن مدمجة
  • مطبخ عصري مجهز بالكامل
  • حمام تم تجديده حديثًا
  • قبو فسيح لتوفير مساحة تخزين ثمينة

تتميز الشقة بنوافذ كبيرة تغمر الغرف بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. المطبخ، المجهز بـ غلاية تكثيف جديدة تمامًا، يشهد على جودة التجديدات المنجزة. الحمام، الذي تم تجديده مؤخرًا، يقدم مساحة وظيفية ومريحة. استمتع بالبلكونة لحظات القراءة الخاصة بك أو ببساطة لتناول فنجان من القهوة في الصباح بينما تستمتع بالحي النابض بالحياة.

هذا العقار الفريد يحتوي أيضًا على قبو عملي، مثالي لتخزين متعلقاتك أو معداتك الموسمية. يعد موقف السيارات في الفناء ميزة إضافية، نادرة في هذه المنطقة من باريس. مع سعر جذاب يبلغ 131,300 يورو ورسوم اكتساب معقولة، تشكل هذه الشقة فرصة لا يجب تفويتها. سواء كنت تبحث عن إقامة رئيسية أو استثمار، تعتبر هذه الشقة في فوجير المكان المثالي للجمع بين الراحة والعملية.

من الداخل والخارج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 75012

تقع هذه المدينة في قلب فرنسا، وهي مدينة نابضة بالحياة، معروفة بتراثها الثقافي الغني وأجوائها الفريدة.
مع أحيائها العديدة المميزة، تجذب المدينة سنويًا ملايين الزوار والمشترين المحتملين.
تستفيد البلدية من موقع جغرافي متميز، مما يوفر الوصول السريع إلى وسائل النقل، مما يسهل التنقل اليومي إلى الضواحي والمناطق الأخرى.


كما تزخر بالمعالم الأساسية مثل المتاجر القريبة، والمدارس الشهيرة، وعدد من خيارات النقل العام.
تتيح خطوط المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى جميع مناطق هذه المدينة، مما يجعل الحياة اليومية لسكانها مريحة للغاية.
تتنوع المؤسسات التعليمية من المدارس الابتدائية إلى الجامعات المرموقة، وهو مثالي للعائلات التي تتطلع للاستقرار في هذه المنطقة.


تعد جودة الحياة ميزة رئيسية في هذا المكان، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن للناس الاسترخاء.
توفر المتاجر والمقاهي والمطاعم بيئة مريحة، مع مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
تحافظ المدينة على توازن مثالي بين الحيوية الحضرية والهدوء، مما يسمح لسكانها بالاستمتاع بحياة هادئة.


يسجل سوق العقارات المحلي طلبًا قويًا، مع فرص متنوعة تتراوح بين الشقق الحضرية والمنازل الأكثر اتساعًا في الضواحي.
سواء كان ذلك للشراء الأول أو للاستثمار، يوفر هذا المكان مجموعة واسعة من الممتلكات للاكتشاف.
تظل الأسعار تنافسية، خاصة مقارنة بالمدن الأوروبية الكبرى الأخرى.


بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس، تذكر الاتجاهات الحالية أهمية هذا القطاع الذي يشهد توسعًا سريعًا.
غالبًا ما يكون العائد الإيجاري جذابًا، مما يجذب المستثمرين الباحثين عن الأمان وزيادة القيمة.
نظرًا للطلب القوي على الإيجارات، تظل هذه المنطقة خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يفكرون في استثمار استراتيجي.


تشمل المزايا المستقبلية للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الطبية والثقافية والرياضية.
الحياة الليلية نشطة بنفس القدر، مع مجموعة متنوعة من الحانات والمسارح التي تقدم ترفيهًا مستمرًا.
enriches الأحداث العديدة المنظم من الشهور التي تجعل الحياة المحلية أكثر غنى.


تتميز هذه المنطقة بإطار حياة استثنائي يجمع بين الحداثة والتقاليد.
يساهم المزيج من الثقافات وأنماط الحياة في خلق جو ديناميكي وعالمي، سواء للطلاب أو العائلات.
بذلك، تجذب هذه المدينة مجموعة متنوعة من المقيمين، حيث يجد كل منهم في أجوائها الفريدة ما يناسبه.


بغض النظر عن مشروعك، فإن شراء عقار في باريس يمثل فرصة لا تضاها في سوق العقارات الفرنسي.
إن سمعة المدينة المرتبطة بإمكانات التطور الشخصي والمهني تجعلها خيارًا مثاليًا.
يجذب هذا المكان أولئك الذين يبحثون عن آفاق مشرقة للمستقبل، من خلال استثمارات حكيمة ولكن مربحة.


في الختام، تعتبر هذه البلدية خيارًا استراتيجيًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في بيئة تحفيزية وغنية بالفرص.
إن جذب سكان ومستثمرين جدد يواصل تعزيز مكانتها الرائدة في سوق العقارات.
عند استكشاف ميزاتها المميزة، ستقتنع بإمكاناتها.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة الواسعة بمساحة 59 م² الواقعة في قلب باريس، والتي توفر غرفتين كبيرتين مع خزائن مدمجة وحمام تم تجديده مؤخرًا. استمتع بـ البلكونة المشرقة وفناء خاص، مثالي للوصول السهل إلى موقف السيارات. تمثل هذه الملكية أيضًا إمكانات إيجارية جذابة بفضل موقعها المركزي ووسائل الراحة الحديثة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
FAR IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على FAR IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
تجديد T2 59 م² مع لوغيا باريس 75012 بالقرب من المركز
شقة
2
مادة خام
حجرات
59
M2
131300
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.