T2 59 mq con 2 camere e loggia a Parigi 75012 a 131300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 5
- Superficie abitabile totale: 59 mq
- Cantina: Sì
- Soffitta: Sì
- Punteggio DPE Energia: 168 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima: 35 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 4 locali situato nel pieno centro di Parigi, nel vivace quartiere di Fougères. A pochi passi dai servizi, questo appartamento luminoso al 3° piano vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente. All'ingresso, sarete accolti da un disimpegno spazioso che si apre su un soggiorno conviviale, il luogo ideale per ricevere i vostri amici o godervi momenti di relax.
Lasciatevi incantare dalle sue caratteristiche:
- Ampio soggiorno luminoso con parquet d'epoca
- Due grandi camere con armadio integrato
- Cucina moderna completamente attrezzata
- Bagno recentemente ristrutturato
- Ampia cantina per un prezioso spazio di stoccaggio
L'appartamento dispone di ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina, dotata di una caldaia a condensazione nuovissima, testimonia le ristrutturazioni di qualità effettuate. Il bagno, recentemente rinnovato, offre uno spazio funzionale e piacevole. Godetevi il loggiato per i vostri momenti di lettura o semplicemente per assaporare un caffè al mattino ammirando il vivace quartiere.
Questo immobile unico dispone inoltre di una cantina pratica, ideale per riporre i vostri oggetti o attrezzature stagionali. Il parcheggio nel cortile rappresenta un ulteriore punto a favore, raro in questa parte di Parigi. Con un prezzo attraente di 131.300 € e costi di acquisizione ragionevoli, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere. Che siate alla ricerca di una residenza principale o di un investimento, questo appartamento a Fougères è il luogo ideale per unire comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Francia, questa città è una metropoli vibrante, conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale e la sua atmosfera unica.
Con i suoi numerosi quartieri emblematici, attira ogni anno milioni di visitatori e acquirenti potenziali.
Il comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alle reti di trasporto, facilitando così i viaggi quotidiani verso la periferia e altre regioni.
È inoltre ricca di punti di interesse essenziali come negozi di vicinato, scuole rinomate e diverse opzioni di trasporto pubblico.
Le linee della metropolitana e degli autobus consentono un accesso facile a tutti i settori di questa città, rendendo la vita quotidiana dei residenti molto pratica.
La scelta di istituti educativi varia dall\'scuola primaria alle università prestigiose, perfetta per le famiglie che desiderano trasferirsi in questa località.
La qualità della vita è un grande vantaggio di questo luogo, con i suoi numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi.
I negozi, caffè e ristoranti offrono un ambiente vivibile, proponendo al contempo una grande varietà di attività ricreative.
La città mantiene un equilibrio perfetto tra dinamismo urbano e tranquillità, permettendo ai suoi residenti di godere di un quotidiano sereno.
Il mercato immobiliare locale registra una forte domanda, con opportunità varie che vanno dagli appartamenti urbani alle case più spaziose in periferia.
Sia per un primo acquisto che per un investimento, questo luogo dispone di un'ampia gamma di beni da esplorare.
I prezzi rimangono competitivi, soprattutto in confronto ad altre grandi città europee.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI, la tendenza attuale ricorda l'importanza di questo settore in piena espansione.
Il rendimento locativo è spesso attrattivo, attirando così investitori in cerca di sicurezza e valorizzazione del capitale.
A causa della forte domanda locativa, questo luogo rimane una scelta privilegiata per chi considera un investimento strategico.
I vantaggi per i futuri abitanti includono un'accessibilità facile a una moltitudine di servizi medici, culturali e sportivi.
La vita notturna è altrettanto vivace, con una selezione variegata di bar e teatri che offrono intrattenimento costante.
I numerosi eventi organizzati durante tutto l'anno, come festival ed esposizioni, arricchiscono ulteriormente la vita locale.
Questo luogo si distingue per un'eccezionale qualità della vita, combinando modernità e tradizioni.
Il mix di culture e stili di vita contribuisce a creare un'atmosfera dinamica e cosmopolita, sia per studenti che per famiglie.
Così, questa città attrae vari profili di residenti, ciascuno trovando il proprio posto nella sua atmosfera unica.
Qualunque sia il tuo progetto, acquistare a PARIGI rappresenta un'opportunità senza pari nel panorama immobiliare francese.
La reputazione della città associata alle possibilità di sviluppo personale e professionale la rende una scelta perfetta.
Questo luogo attrae coloro che cercano prospettive brillanti per il futuro, attraverso investimenti prudenti ma redditizi.
In conclusione, questo comune è una scelta strategica per chiunque desideri radicarsi in un ambiente stimolante e ricco di opportunità.
Attirare nuovi abitanti e investitori continua a rafforzare la sua posizione di leader nel mercato immobiliare.
Esplorando le sue caratteristiche distintive, sarai convinto del suo potenziale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo ampio appartamento di 59 mq situato nel cuore di Parigi, che offre due grandi camere con armadi a muro e un bagno recentemente ristrutturato. Godetevi una loggia luminosa e un cortile privato, ideale per un accesso facilitato a un parcheggio. Questo immobile rappresenta anche un potenziale locativo attraente grazie alla sua posizione centrale e ai suoi comfort moderni.
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