شقة 4 غرف 72 م² للبيع في باريس 10 مع إمكانية التجديد بسعر 724500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 724500 €
- المساحة القابلة للسكن : 72 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم عنوانًا في باريس لا يكتفي بتحديد العناصر، هنا ستدخلون شقة بمساحة 72 م² على شارع فوبور بواسونير، في قلب الحي العاشر. من الدخول، يستقبلكم الضوء الطبيعي بلا تردد. غرفة المعيشة بارزة، واسعة وملائمة في نفس الوقت للنقاشات العفوية ولحظات الهدوء.
يقع هذا العقار في الطابق الثالث من مبنى له طابع أصيل ومعتنى به بدقة. تصميمه المخترق يقيكم من ضوضاء الخارج ويقدم أجواءً هادئة. هنا، ستبتعدون عن رتابة الحياة اليومية في باريس.
بالتفصيل، يتميز التوزيع بـ :
- غرفة معيشة غارقة في الضوء لتجمع الأسرة أو الأصدقاء حول وجبة أو أمسية هادئة
- مطبخ مستقل، مفروش بالكامل، مصمم ليتكيف وفقًا لرغباتكم – ساحة لعب مثالية لعشاق الطهي
- ثلاث غرف نوم بحجم سخي حيث يصبح التجديد طقسًا
- حمام محسن للوظيفية، مجهز بمرحاض
- قبو ثمين لأي حل تخزين أو أرشفة
لكل غرفة طابعها الخاص. تخيلوا الاستيقاظ تحت أسطح باريس، مدينة الحياة على بعد خطوات، لكن الهدوء لبدء اليوم. صحيح أن هناك أعمالًا يجب القيام بها، ولكن هذه الصفحة البيضاء تتيح لكم تخيل، غرفة تلو الأخرى، مشروعًا يعكس شخصيتكم.
الحي هو خلية حقيقية من المتاجر والمطاعم والخدمات. تجدون فيه كل ما تحتاجونه. تربطكم وسائل النقل بباقي العاصمة في دقائق معدودة. إنها العملية المجسدة.
باختصار، يتميز هذا العقار بسبب :
- عنوان متميز في مركز منطقة مرغوبة
- واحة للهدوء في بيئة ديناميكية
- مساحات سهلة التعديل، مما يتيح أفكاركم
- إمكانية التخصيص بلا حدود لإظهار إمكانيات المكان
- استثمار مستدام وقادر على إضافة قيمة على المدى الطويل
هذا العقار يجمع بين جميع العوامل النادرة: موقع مميز، إمكانيات واضحة، وحرية في التخطيط. هل تبحثون عن عنوان مميز لكتابة قصتكم الباريسية؟ لا تترددوا: فهذه الفرصة لن تبقى متاحة طويلاً.
زيارة واحدة تكفي لتكونوا مقتنعين.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مضاءة بشكل جيد، تمتد على 72 م²، في قلب الدائرة العاشرة. أتحدث هنا عن موقع مركزي، حيث تعج المدينة على بعد خطوات من بابك. المتاجر وخطوط المترو عند أقدام المبنى. لعائلة نشطة، أو رائد أعمال، أو أي شخص ليس لديه متسع من الوقت للارتجال، هذه البيئة مصممة لتوفير الوقت في حياتك اليومية.
تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم هادئة. مساحة المعيشة تتمتع بالهدوء، بعيدًا عن صخب الشارع. من خلال نصيحتي للعديد من العملاء: معايير هذا النوع من العقارات، التي يمكن تخصيصها وفقًا لذوقكم، يمكن أن تكشف عن طابع استثنائي. فقط بضع لمسات من التجديد، مدروسة بشكل جيد، وقيمة العقار سترتفع بشكل طبيعي. من خلال التجربة، في هذا الحي المتغير، الطلب على الإيجار وزيادة القيمة عند إعادة البيع موجودان.
هذا السعر الحالي للشراء، لا يزال جذابًا مقارنة بالسوق المحلية، يجعله مدخلًا مدروسًا لاستثمار قوي ومستدام. إذا كنت تسعى لتحقيق التوازن بين جودة الحياة واستراتيجية الثروة، فإن هذا العقار يستحق كل اهتمامك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
