Appartamento 4 locali 72 mq in vendita a Parigi 10, da ristrutturare 724500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 724500 €
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un indirizzo parigino che non si limita a spuntare le caselle. Qui, accedete a un appartamento di 72 mq in rue du Faubourg Poissonnière, nel cuore del 10e. Fin dall'ingresso, la luce naturale vi accoglie senza indugi. Il soggiorno si impone, ampio e adatto sia per conversazioni improvvisate che per momenti di tranquillità.
Questo immobile si trova al 3e piano di un edificio dall'aspetto autentico e rigorosamente mantenuto. La sua configurazione attraversante vi preserva dal tumulto esterno e offre un'atmosfera serena. Qui, scappate dalla monotonia della vita parigina.
Nel dettaglio, la disposizione si distingue per:
- Un soggiorno inondato di luce per radunare famiglia o amici attorno a un pasto o a una serata tranquilla
- Una cucina indipendente, completamente attrezzata, pensata per evolvere secondo le vostre esigenze – un terreno di gioco ideale per un appassionato di gastronomia
- Tre camere di generose dimensioni dove ricaricarsi diventa un rituale
- Un bagno ottimizzato per la funzionalità, dotato di servizi igienici
- Una cantina preziosa per qualsiasi soluzione di immagazzinamento o archiviazione
Ogni camera ha un proprio carattere. Immaginate di svegliarvi sotto i tetti di Parigi, con la vitalità della città a pochi passi, ma la tranquillità per iniziare la giornata. Certo ci sono lavori da fare. Ma questa pagina bianca vi permette di immaginare, stanza dopo stanza, un progetto che vi somiglia.
Il quartiere è una vera e propria arnia di negozi, ristoranti e servizi. Qui trovate di tutto. I trasporti vi collegano al resto della capitale in pochi minuti. È la praticità incarnata.
In sintesi, questo immobile si distingue grazie a:
- Un indirizzo di scelta nel centro di un'area ricercata
- Un rifugio di tranquillità in un ambiente dinamico
- Volumi facili da modulare, lasciando spazio alle vostre idee
- Una personalizzazione illimitata per rivelare il potenziale del luogo
- Un investimento duraturo e portatore di valore a lungo termine
Questo bene spunta tutte le caselle raramente riunite: posizione privilegiata, potenziale evidente e libertà di organizzazione. Cercate un indirizzo distintivo per scrivere la vostra storia parigina? Non tardate: questa opportunità non rimarrà disponibile a lungo.
Basta una visita per esserne convinti.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un appartamento luminoso e attraversante, che si estende su 72 mq, nel cuore del 10° arrondissement. Parliamo qui di una posizione centrale, dove la città pulsa a due passi dalla vostra porta. I negozi e le linee della metropolitana sono proprio ai piedi dell'edificio. Per una famiglia attiva, un imprenditore o chiunque abbia un'agenda che non lascia spazio all'improvvisazione, è un ambiente progettato per risparmiare tempo nella vita quotidiana.
L'appartamento offre tre camere silenziose. Lo spazio living respira tranquillità, lontano dal tumulto della strada. Per averlo consigliato a numerosi clienti: una proprietà di questo tipo, da personalizzare a proprio gusto, può rivelare un carattere eccezionale. Alcuni tocchi di ristrutturazione, ben pensati, e il valore dell'immobile decolla naturalmente. Per esperienza, in questo quartiere in trasformazione, la domanda locativa e la valorizzazione alla rivendita sono garantite.
Questo prezzo di acquisizione, ancora oggi attrattivo rispetto al mercato locale, ne fa un'entrata saggia per un investimento solido e duraturo. Se state cercando di coniugare qualità della vita e strategia patrimoniale, questa proprietà merita tutta la vostra attenzione.
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