شقة T2 مضاءة بمساحة 30م² للإيجار في باريس 13 مع مصعد بسعر 1150€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 30 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- تدفئة : مركزية كهربائية
- شهادة الأداء الطاقي : ج (180 كWh/م²/سنة)
- شهادة الأداء المناخي : ج (30 كغCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد مكان للإقامة في باريس؟ اكتشف هذه المساحة التي تبلغ 30 م² والموجودة في قمة مبنى في الدائرة الثالثة عشرة. هنا، تدخل الضوء بشكل سخي، وتصل الرؤية بعيداً في السماء، ويخف صخب المدينة. بعد عناء يوم طويل، في انتظارك مكان معلق كعش.
بمجرد أن تعبر العتبة، يفرض عليك روح المكان حضورها. باركيه من الخشب النبيل تحت قدميك، وزخارف مزخرفة على السقف، وسخانات من الحديد الزهر كتراث من باريس التاريخية. المصعد يأخذك مباشرة إلى هذا الملاذ، بعيداً عن ضوضاء الممرات. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة، فكل عنصر يسهم في جعل هذا الشقة مساحة تتداخل فيها التاريخ والحداثة.
ستجد فيه:
- غرفة معيشة فسيحة: اجتماعات في دائرة ضيقة، ساعات دراسة أو أمسيات على الأرائك، كل شيء مناسب بسهولة.
- مطبخ مصمم حسب الطلب: سواء كنت تطبخ ريزوتو سريع أو وجبة نجمية، المساحة جاهزة.
- تدفئة كهربائية: لتناسب إيقاع حياتك. كفاءة وبساطة.
- زجاج مزدوج: الصمت والعزل، حلفاء للاستمتاع بكل لحظة.
- تنقل فوري: RER B، مترو الخط 6 - المركز، الأحياء التجارية، كل شيء يصبح في متناول اليد في غمضة عين.
لا تفرض الغرفة المركزية أي حدود: ركن مكتبة، مساحة للعمل عن بُعد، استقبال الأصدقاء أو لحظات من العزلة، الخيار لك. خلف هذه التعددية، زاوية للنوم تعزلك دون تنازلات. غرفة الماء، مختصرة ولكن مريحة، ترافقك من الصباح المزدحم إلى المساء المهدئ.
على بُعد خطوات قليلة، تنبض حياة الحي. محلات تبيع الأطعمة الشهية، حدائق للتنفس، تراسات نشطة في جميع الفصول: باريس 13 ليست أقل من الأحياء الأخرى. هذا المكان، الذي تم تصميمه لحياة حضرية ذكية، يسهل التنقل بين الالتزامات والملذات.
هذا النوع من الفرص لا يظهر كثيراً. إذا كنت ترغب في الجمع بين العملية، والتفاصيل الراقية، وجودة الحياة الحقيقية في العاصمة، خصص بعض الوقت لتصور نفسك هنا. قد تصبح هذه المساكن التي اكتشفتها للتو هي خيارك الواضح.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يهيمن هذا الشقة التي تقع في الطابق الأخير على أسطح الدائرة 13، ويقدم فعلاً نسمة من الهواء لأولئك الذين يسعون لدمج التاريخ مع الراحة الحديثة. على مساحة 30 م²، تشهد الأحجار على الماضي، بينما تدعوك المطبخ المزود بالمعدات إلى عشاء مفاجئ. تتيح سرعة الإنترنت فائق السرعة بفضل الألياف الضوئية إدارة الأعمال بهدوء أو إعادة ابتكار مكتبك، دون أي مشكلات تقنية.
يحافظ التدفئة، الجماعية والكهربائية، على جو دافئ، دون متاعب الإدارة الفردية. تقع في قلب حي نابض بالحياة، على بعد خطوات من محطة RER B والمترو، توفر العنوان وصولاً سريعاً إلى جميع أنحاء المدينة. مثالي لمستثمر عملي: الإيجار التنافسي البالغ 1150 يورو يضمن عائدًا قويًا، مع هامش نمو في هذا القطاع حيث لا تتراجع الطلبات. ميزة نادرة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الأمان وآفاق التقييم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
