بارجة بمساحة 230 م² مع 2 مرفقات وتراس في فيلنيوف-لا-غارين 798500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بارجة
- المساحة : 230 م²
- عدد الغرف : 10
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 3
- تراس : 17 م²
- سنة البناء : 1960
- سنة التجديد : 2006
- الإيجار : 450 يورو/شهر
جولة إرشادية
وجهة جديدة لأسلوب الحياة. لقد رأيت العديد من العقارات غير التقليدية في مسيرتي، ولكن هذه العبرة التي تبلغ مساحتها 230 م² والمتمركزة في فيلنيوف-لا-جارين تجدد القواعد. مكان لأولئك الذين يريدون أكثر من مجرد عنوان: نقطة انطلاق، في هدوء، على الماء، في مكان يتسم بالأناقة المعاصرة.
ادفع الباب: يرحب بك أول حجم. هنا، لا تنازل عن الوضوح أو الحجم. انسَ الجدران المكثفة. "قلب" القارب: مساحة مفتوحة بمساحة 39 م²، مطبخ مفتوح، غرفة معيشة قابلة للتعديل. تتدفق الضوء من النوافذ الكبيرة؛ تنظم الحياة حسب رغباتك، بين عشاء مفاجئ واجتماع عائلي.
في هذه المساحة المفتوحة، كل مساحة تم تحسينها. بعض الأمثلة الواقعية:
- غرفة نوم رئيسية بمساحة 22 م² محفوظة في الخصوصية، مع حمام خاص ومرحاض بعيداً عن الأنظار
- مكتب بمساحة 12 م²: مثالي لاستقبال العملاء أو للعمل عن بعد، مع ضمان الهدوء
- غرفة نوم ثانية بمساحة 28 م² لحظة استراحة حقيقية في نهاية اليوم
- غرفة نوم مريحة بمساحة 14 م² مزودة بحمام-مرحاض مع حوض استحمام، على شكل جناح فندقي
تحدد المساحة المفتوحة الثانية النغمة، مخلصًا لبقية العقار. غرفة معيشة ومطبخ بمساحة 32 م²، مزودة بمدفأة لجعل الشتاء دافئًا.
تستمتع أيضًا بـ:
- غرفة معيشة ملحقة بمساحة 22 م² حول مدفأة، مثالية لتناول مشروبات مع الأصدقاء
- ثلاث غرف نوم (9 م², 12 م² و13 م²) مصممة للحفاظ على خصوصية الجميع
- حمام مزود بدش، مرحاض، بمساحة 6,82 م²، كلها مصممة بشكل مثالي
- خزانة ملابس بمساحة 4,30 م²، حيث تجد كل قطعة ملابس مكانها
الجو الخارجي ليس مجرد ملحق زينة. التراس بمساحة 17 م² يمد الحياة على الماء. يمكنك أن تتخيل: تناول الغداء تحت الشمس، قهوة صباحية مع إطلالة على السين، موقد في المساء... وهذه مجرد البداية. تنتظر الجسور الأمامية والخلفية أفكارك: شمسية، حديقة صغيرة، منطقة يوغا أو استقبالات غير رسمية.
أما من حيث الموقع، فإن التوازن بين الهدوء والاتصال محفوظ. كوارتر، جزيرة سانت ديني قريبة، وسائل النقل متنوعة (RER، ترام، مترو)، كل شيء يؤدي في بضع دقائق إلى محاور النشاط الاستراتيجي: لا ديفنس، مطار شارل ديغول، وسط باريس.
باختصار، هذه العبرة ليست مجرد مكان سكن. إنها فرصة، يجب اغتنامها اليوم لمن يريد العيش بشكل مختلف حقًا. التجربة تدعو، كل ما عليك هو الصعود على متن.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عبارة عن بارجة غير عادية. مع 230 م² مصممة بروح معاصرة، يجذب هذا المكان المعيشي العائم بتنوعه غير المتوقع. لنخيل أن هناك شقتين كبيرتين مرتبتين مثل عدد من المساحات المستقلة، كل منها تتمتع بحجوم وفيرة وإمكانيات ذكية في التصميم، بالإضافة إلى مساحات جميلة يمكن استغلالها في الأجزاء الأمامية والخلفية من السطح.
على بعد خطوات من النشاط الباريسي، راسية في فيلنوف-لا-غارين، تبرز هذه العنوان كملاذ ميسور. يمكن الوصول بسرعة إلى العاصمة أو المحاور الكبرى، سواء جئت لتعيش هنا، أو للعمل، أو للاستثمار - ليس هناك حاجة للاختيار.
لا يقتصر العائد الإيجاري على قدرة المكان: بل يتعلق بشكل أساسي بهذا نمط الحياة الفريد، الذي يعتبر نادراً في السوق. مكاتب غير تقليدية، إقامة رئيسية أو مزيج من الاثنين: إليك ملكية تتكيف حقاً مع موسم حياتك. لا داعي للبحث أبعد إذا كنت ترغب في الجمع بين الربحية والتميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
