شقة 3 غرف 57 م² في باريس 17 مع عرض مزدوج وهدوء بسعر 683000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- المساحة القابلة للسكن : 57 م²
- الدور : 4
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- الحالة العامة : جيد
- تقييم الطاقة : الفئة D
- السعر للمتر المربع : 11 982,46 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان لتضع فيه أمتعتك في قلب باريس، دون التنازل عن الأناقة والعملية ؟ إليك شقة من 3 غرف بمساحة 57 م² تقع في واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في منطقة تيرن-سانت فرديناند. هنا، تلتقي طاقة المدينة بهدوء حي محفوظ. منذ اللحظة الأولى، يتغلغل الضوء بسخاء في كل غرفة، مُحدثاً جواً هادئاً، يكاد يكون نادراً في باريس.
تفي المدخل بوعودها : لا يوجد تأثير ممر. هناك هواء نقي، تشعر فيه على الفور أنك في منزلك. بعد هذا العتبة، تنفتح الصالة المزدوجة، مضيئة ومتناسقة. تحفظ الاتجاه شمال-شرق الانتعاش دون التضحية بالوضوح، بينما تكشف النوافذ الاثنين عن منظر حضري مفتوح، دون تعارض مزعج. ادعُ الأصدقاء، استقبل، شارك - المكان يتناسب بشكل رائع مع ذلك.
تحمل المطبخ المستقل مجموعة من المفاجآت السارة : مجهز بالكامل، يتعرض لجهة جنوب-غرب. عندما يأفل الشمس، يمكنك بسهولة تخيل إعداد عشاء مع الأصدقاء في هالة مضيئة، أو ببساطة بدء اليوم بفنجان قهوة مع إطلالة هادئة على الفناء. إنه المكان المثالي لإثارة شغفك بالطهي، حتى في ليالي الأسبوع.
- اتجاه مزدوج : يمتد، بين الشارع والفناء
- حمام مع مرحاض : وظيفي، مليء بالوضوح
- غرفة مطلة على الفناء : عزل مثالي، خصوصية تامة
- تفاصيل قديمة : زخارف، باركيه أصلي
- قبو خاص : مساحة تخزين إضافية
تقدم الغرفة المطلة على الفناء أجواء دافئة، مثالية لاستعادة النشاط بعيداً عن صخب باريس. تخيل ليلة شتاء، كتاب وهدوء تام. يضفي الضوء الطبيعي شعوراً بالراحة في أي وقت، وهو نقطة مرجعية حقيقية لتجد نفسك.
عند الخروج من منزلك، باريس في متناول اليد حرفياً. بتقدم خطوات قليلة، تصل إلى سلسلة من المطاعم الفريدة، التراسات السريّة، المتاجر الغذائية والمساحات الخضراء لتنعم بالأوكسجين في عطلة نهاية الأسبوع. يظهر كل روح الحي السابع عشر، النابض والأنيق، حول نقطة الانطلاق الجديدة الخاصة بك.
لنلخص الأهم :
- الحالة العامة : لا يوجد ما يدعو للقلق، جاهزة للسكن فوراً
- الطابق : الرابع، مُستَخدم به مصعد
- منظر : إطلالة مفتوحة، وضوح طبيعي كبير
- المصاريف السنوية : 2 248 €
- التشخيص : الدرجة D
فرص مثل هذه لا تُتاح كل يوم – شقة أصيلة، الراحة والأناقة في تناغم كامل. هذه العنوان لديه كل ما يجذب زوجين مُتطلّبين أو عائلة ترغب في توفير بيئة مميزة لأطفالها. هذا المكان يروي بالفعل قصة، مستعد لكتابة قصتك. أطرح أسئلتك، قم بزيارته واكتشف ما يعنيه حقاً العيش في باريس، بنسخة عالية الجودة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بهذه الشقة العبور التي تبلغ مساحتها 57 م² وواقعة في الطابق الرابع. تستفيد هذه المساحة بالكامل من اتجاه مزدوج، مما يجعل الغرف حيوية ومليئة بالضوء، من الفجر حتى الغسق. تخيل نفسك تستمتع بغرفة معيشة مزدوجة ذات أحجام سخية، مناسبة للأمسيات النشطة مع الأصدقاء أو لحظات الهدوء مع العائلة. المطبخ، المستقل والمجهز بالفعل، ينتظر إلهاماتك الطهي. هنا، ستتذوق امتياز الإطلالة المفتوحة، دون جيران، وفي بيئة بعيدة عن ضجيج المدينة: ملاذ من الهدوء في حي مرغوب فيه في الدائرة السابعة عشر.
هل هناك طابع مميز؟ إنه موجود في كل مكان: الزخارف، الأرضيات الخشبية التقليدية، والطابع الأصيل لمبنى أنشئ في القرن التاسع عشر. هذه الملكية تسمح بالخيال: من السهل تصور مشروع مكون من ثلاث غرف. بشكل ملموس، بالنسبة للمستثمر، يحقق هذا السكن جميع المزايا. تصميمه وموقعه يجعلان منه استثماراً موثوقاً في سوق الإيجارات، حيث لا تقل الطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
