شقة T2 مفروشة 36م² هادئة في باريس 14 مع مسبح ومتاجر 1240€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- مساحة المعيشة: 36 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- الطابق: 1
- مسبح: نعم
- بيئة هادئة: نعم
- تقرير الطاقة: 352 kWh/m²/an
- الإيجار الشهري مع التكاليف: 1240 €
- وديعة الضمان: 1168 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد نقطة انطلاق؟ إليك شقة بمساحة 36 م² في عنوان نادر، في قلب الدائرة الرابعة عشر في باريس. على بعد خطوات من البلدية والسوق، تغمرك في الحيوية المحلية بينما تقدم لك تلك الهدوء المطلوب عند عبور الباب. هنا، الهدوء ليس ترفاً، بل هو أسلوب حياة.
الشقة، التي تم تجديدها حديثاً، تقع في الطابق الأول من مبنى هادئ يطل على فناء داخلي. تم تصميم المساحة للاستفادة من كل متر مربع. الأحجام تدهش، والضوء الطبيعي يتسلل إلى كل زاوية. الشقة مفروشة وجاهزة لاستقبال السكان. تخيل: غرفة معيشة مفتوحة، مطبخ يمتد من خلال النوافذ، وإطلالة واضحة. تحضير فنجان قهوة في الصباح مع ما يرافقه من هدوء هو نوع من التفاصيل التي تُحدث فرقاً كبيراً.
إليك، بشكل ملموس، ما ينتظرك:
- غرفة نوم مصممة من أجل الراحة، مع خزائن مدمجة وتشطيبات دقيقة.
- حمام عصري – خطوط نظيفة، أجواء أنيقة.
- مرحاض منفصل، غمره الضوء الطبيعي بفضل نافذة صغيرة.
- غرفة معيشة حيوية لاستقبال الأصدقاء، واستقبال، واستقبال مرة أخرى.
- على بعد خطوات، حمام السباحة البلدي أو المخبز المحلي. نحن في الحياة اليومية، وليس في بطاقة بريدية.
يتميز توزيع المساحات بعدم هدرها، مما يجعل هذا العنوان يجمع بين كل شيء. في الخارج، السوق، المحلات المحلية، والحانات تشكل المشهد. في الداخل، يرحب وضوح المكان بالاسترخاء أو التبادل، وفقًا لمزاج اليوم. العيش هنا يعني توفيق حياتك مع وتيرة باريس، دون التضحية بالراحة.
بالنسبة للمنطقة، تعتبر الحي من بين الأكثر شعبية لهدوئه. الشقة تطل على جوهرة من المساحة الخضراء: ساحة عند سفح المبنى. الانتقال من الزخم الحضري إلى نعومة شارع محاط بالأشجار هو ما يبحث عنه اليوم عشاق الضفة اليسرى.
النقاط الرئيسية التي تعزز قوة هذه الملكية:
- هدوء أوليمبي، بفضل موقعها الذي يطل على الفناء الأخضر.
- كل التسهيلات على الباب (سوق صباحي، متاجر، مرافق رياضية).
- إيجار معقول وتكاليف منخفضة إلى الحد الأدنى.
- تحسين المساحة دون أي نقاش.
- بيئة رائعة، مصممة لأولئك الذين يطالبون بحياة هادئة وأنيقة.
هذه الشقة ذات الغرفتين ليست مجرد شقة بين الأخريات. إنها تحقق جميع المتطلبات للاستقرار، الاستثمار أو التجدد على الضفة اليسرى. أدعوك لزيارتها ورؤية بنفسك كل ما لا يمكن وصفه في بضع سطور.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 36 م² والمتواجدة في الطابق الأول تطل على فناء، تقدم ملاذًا من السلام في وسط بلدية الدائرة الرابعة عشرة. هنا، يتناغم المعيشة مع السكينة، بعيدًا عن صخب المدينة. المرافق في متناول اليد، السوق على زاوية الشارع، المخبز على بعد خطوات، ووسائل النقل على مسافة معقولة. ليست مجرد شقة، بل فقاعة محمية في حي نابض بالحياة.
تم تصميم المساحة الداخلية لتمزج بين الوظائف والجماليات. مثال ملموس: المطبخ المفتوح، المشمس، المجهز بجلاية صحون وغسالة. كل شيء هنا لتبسيط الحياة اليومية دون التضحية بالأناقة. تدخل، تتنفس – لا حاجة للتخطيط، كل شيء تم العناية به.
مبلغ الإيجار، 1240 يورو شامل جميع الرسوم، لا يزال فرصة حقيقية بالنظر إلى المنطقة. بالنسبة للمستثمر، الإمكانيات التأجيرية واضحة. هذا الحي، الذي يزداد طلبًا، يجذب كل من الشباب النشيطين والمهن الحرة. العنوان يبدو مناسبًا؛ والعائد يتحدث عن نفسه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
