T2 arredato 36 mq in zona tranquilla a PARIGI 14 con piscina e negozi 1240€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 36 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 1
- Piscina: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- DPE Energia: 352 kWh/mq/anno
- Affitto mensile spese comprese: 1240 €
- Deposito cauzionale: 1168 €
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice punto di appoggio? Ecco un appartamento di 36 mq in una posizione rara, nel cuore del 14e arrondissement di Parigi. A due passi dal Municipio e dal mercato, ti immergerà nell’effervescenza locale pur offrendo quella tranquillità ricercata non appena varchi la soglia. Qui, la serenità non è un lusso. È un’arte di vivere.
L’appartamento, appena ristrutturato, si trova al primo piano di un edificio tranquillo su cortile interno. Lo spazio è stato progettato per sfruttare ogni metro quadrato. I volumi sorprendono, la luce naturale invade ovunque. L’insieme resta arredato e pronto ad accogliere. Immagina: un soggiorno aperto, la cucina prolungata da finestre, una vista libera. Preparare un caffè al mattino avendo solo la calma come compagnia, è quel genere di dettaglio che fa la differenza.
Ecco, concretamente, cosa ti aspetta:
- Una camera da letto pensata per il riposo, con armadi integrati e finiture curate.
- Un bagno alla moda – linee essenziali, atmosfera sofisticata.
- Servizi igienici separati, inondati di luce naturale grazie a una finestra discreta.
- Un soggiorno conviviale dove accogliere, accogliere e ancora accogliere.
- A due passi, la piscina municipale o il panificio del quartiere. Siamo nella vita quotidiana, non nella cartolina.
La disposizione senza perdita di spazio ne fa un indirizzo che sa conciliare tutto. Fuori, il mercato, le botteghe di quartiere e le brasserie formano il paesaggio. All’interno, la luminosità del luogo invita al relax o agli scambi, a seconda dell’umore del giorno. Abitare qui significa accordare la propria vita al diapason di Parigi, senza mai sacrificare il proprio comfort.
Dal punto di vista residenziale, il quartiere è tra i più ricercati per la sua tranquillità. L’appartamento sovrasta un angolo di verde: un giardinetto ai piedi dell'edificio. Passare dall’intensità urbana alla dolcezza di una strada fiancheggiata da alberi è ciò che oggi cercano gli intenditori della riva sinistra.
I punti chiave che fanno la forza di questo immobile:
- Calma olimpica, grazie alla sua posizione rivolta sul cortile verdeggiante.
- Tutte le comodità a portata di mano (mercato mattutino, negozi, strutture sportive).
- Un affitto ragionevole e spese ridotte all’essenziale.
- Un’ottimizzazione degli spazi che non ammette discussioni.
- Un ambiente curato, pensato per chi esige una vita tranquilla ed elegante.
Questo bilocale non è un appartamento come tanti altri. Spunta tutte le caselle per stabilirsi, investire o rigenerarsi sulla riva sinistra. Ti invito a venire a visitarlo e a constatare di persona tutto ciò che non si può raccontare in poche righe.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 36 mq situato al primo piano su cortile offre un rifugio di pace nel centro del Municipio del 14° arrondissement. Qui, il soggiorno si sposa con la serenità, lontano dal trambusto urbano. I servizi sono a portata di mano, il mercato all'angolo della strada, la panetteria a due passi, e i trasporti a una distanza ragionevole. Non è un semplice appartamento, è una bolla preservata in un quartiere vivo.
Lo spazio interno è stato concepito per mescolare funzionalità ed estetica. Esempio concreto: la cucina aperta, inondata di luce, attrezzata con lavastoviglie e lavatrice. Tutto è qui per semplificare la quotidianità senza cedere nulla allo stile. Entro, respiro — non c'è nulla da prevedere, tutto è stato curato.
Il canone di affitto, 1240 euro tutte le spese comprese, rappresenta una vera opportunità considerando la zona. Per un investitore, il potenziale locativo è palpabile. Questo quartiere, sempre più ricercato, attrae sia giovani professionisti che liberi professionisti. L'indirizzo suona giusto; la redditività parla da sé.
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