مكتب 52 م² مع ثلاثة مكاتب مضيئة في باريس 14 للمستثمر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: مكتب
- مساحة كاراز: 52 م²
- الإيجار السنوي المحتمل: 43 500 €
- المصاريف السنوية: 1682 €
- شهادة الأداء الطاقي: الفئة أ
- الموقع: 150 م من مترو سانت جاك
- تاريخ الإيجار: قوي
- مرونة الاستخدام: مؤجر جزئياً
- عدد الغرف: 4
- سنة البناء: غير محددة
جولة إرشادية
هذا المكتب المهني يقع في قلب الحي الرابع عشر، على بعد خطوات من شارع سان جاك الأسطوري. هنا، ستجد 52 م² مصممة بشكل مثالي للعمل أو الاستقبال أو ببساطة العمل في ظروف تستحق المطالب العالية.
عند المدخل، تستقبلك الضوء الطبيعي وتفتح الطريق لسلسلة من المساحات المتميزة، المصممة لتنظيم يوم عملك. إليك ما يقدمه هذا المكتب:
- ثلاثة مكاتب، تطل على حديقة، تدعو إلى التأمل وتوفر سحراً بصرياً ملهمًا
- غرفة انتظار مريحة، مثالية لاستقبال زوارك بتميُّز
- مطبخ صغير مستقل، مصمم لتناول استراحاتك أو غداءاتك المفاجئة
- مخزن، مثالي لتخزين الأرشيفات واللوازم
- مرحاض منفصل، لراحة أكبر في الحياة اليومية
في كل مساحة، تم التفكير بعناية في الترتيب. العمل هنا يعني التوفيق بين الكفاءة والرفاهية. الضوء، الحاضر بشكل واضح، يحدد أجواء مريحة. يتميز هذا البيئة بقدرتها على تحفيز التركيز وتقليل التوتر. لقد لاحظت كثيرًا، في توجيهاتي، كيف أن الإطار المتناغم يعزز الإبداع لدى الفرق.
العنوان، أيضًا، يستحق الذكر. على بعد أقل من 150 مترًا من محطة مترو سان جاك (الخط 6)، الوصول مثالي. يتمتع هذا القطاع بسمعته من شوارعه الهادئة، المليئة بالخضرة، الملائمة لممارسة الأنشطة الحرة أو الاستشارات التي تتطلب الخصوصية والهدوء. بالنسبة للمهن الطبية أو شبه الطبية، فإن القرب الفوري من المؤسسات الصحية الرئيسية هو ميزة حقيقية.
فيما يتعلق بالاستثمار، العائد متواجد: دخل إيجاري سنوي محتمل يزيد عن 43,500 يورو. العقد المفروش يسهل الإشغال والإدارة، وهو مثالي إذا كنت تبحث عن المرونة أو حل جاهز. إليك النقاط الرئيسية التي يجب تذكرها:
- تاريخ إيجار موثوق، يضمن الأمان والهدوء
- عقد مرن، مع شهرين فقط من الإشعار المسبق
- حاليًا مشغول جزئيًا، يمكن تحريره حسب احتياجاتك
- حي سكني راقٍ
- رسوم ملكية محدودة، لتحسين العائد
مكتب جاهز للاستخدام، ذو قيمة بفضل موقعه وسهولة إدارته. الفرص بهذا العيار لا تدوم أبدًا: إذا كان مشروعك يحتاج إلى إطار عالي المطالب، حان الوقت لجرأة تحويل المحاولة إلى نجاح.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم هذه المكتب الذي تبلغ مساحته 52 م²، والموجود في بوليفارد سانت جاك، أداء إيجاري جاد. تبلغ الإمكانية الإيجارية السنوية 43,500 يورو، مع فتح الباب أمام إمكانية التثبيت الفوري بفضل عقود الإيجار المرنة. كان يشغله سابقًا مكتب نفساني، ويتميز بسمعة قوية في الحي. يسود الهدوء هنا، وهو مكان هادئ على بعد أقل من دقيقتين سيرًا على الأقدام من مترو سانت جاك.
تشمل الترتيبات الداخلية، بشكل ذكي، ثلاث غرف مستقلة تغمرها الضوء الطبيعي بالإضافة إلى مطبخ صغير منفصل. إذا كنت تمارس مهنة حرة أو تبحث عن استثمار موثوق - أصل مادي، بل وحتى مقاوم لتقلبات السوق - فإن هذه المساحة تلبي احتياجين مزدوجين: الراحة للمقيم واستدامة الممتلكات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
