شقة 4 غرف بمساحة 75 م² في باريس 17 - ترن 790,000 € مثالية للمحترفين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- مساحة قابلة للسكن : 75,41 م²
- دش وحوض استحمام : 1 حمام
- مرحاض منفصل : 2
- بيئة هادئة : نعم
- المصاريف السنوية : 1143,00 €
- الحالة العامة : جيدة
- السعر للمتر مربع : 9875 €/م²
جولة إرشادية
تخيل مساحة حيث يلتقي الأصالة المعمارية بالراحة الحديثة. هذا العقار الفريد، المحاط بين شارعي تيرن ووجرام، يتكشف كأنه منزل حقيقي على ثلاثة مستويات. مع 75.41 م² وفقًا لقانون كاريز - يصل إلى 100 م² قابلة للاستخدام - أنت هنا في قلب الدائرة السابعة عشر، على بعد خطوات من الحياة الباريسية، بعيدًا عن صخبها.
منذ المدخل، يتم تحديد النغمة: تدخل مساحة تتسم بحجم إنساني، تتميز بطابق سفلي ذو أجواء ودية. يتم تمديد الاستقبال نحو غرفة معيشة مشمسة بشكل كبير تحت سقف زجاجي يدفئ الأجواء. المطبخ، المصمم حسب الطلب والمجهز بشكل مثالي، يدعو إلى مشاركة عشاء مرتجل أو لحظة حميمة في مجموعة صغيرة. هنا، كل تفصيل مهم: غرفة ملابس واسعة تعظم المساحة، والحمامات معزولة لمزيد من الراحة. لم يُترك شيء للصدفة.
- توزيع مرن على ثلاثة مستويات، جو منزلي مضمون
- غرفة معيشة مشمسة تحت سقف زجاجي، مطبخ مدمج بدون تنازلات
- وصول فوري إلى فناء خاص، مخرج متميز إلى الهدوء
- مساحة قابلة للتعديل: مكتب للعمل عن بعد أو غرفة نوم ثانية حسب احتياجاتك
- حجوم غير عادية وهدوء تام، مثالية لاستنشاق الهواء
يؤدي السلم إلى منطقة النوم. توفر غرفة النوم الرئيسية، المريحة، كيانًا حقيقيًا للابتعاد عن العالم. بجانبها، مكتب واسع بمساحة 13 م² يستقبل الأكثر تطلبًا: غرفة عمل، غرفة للضيوف أو مساحة للعب للمراهق — كل شيء مسموح. حمام ملحق، مع ضمان الخصوصية. في الطابق السفلي، يترك لك غرف بمساحة 23 م² مع نقطة مياه حرية كاملة: مساحة للعب، سينما منزلية، ركن موسيقي أو غرفة نوم ثالثة. دع نفسك تنجرف مع رغباتك.
بعيدًا عن مزاياها، يلعب هذا المكان النادر ورقة الحياة اليومية العملية. على بعد أقل من خمس دقائق، يتوفر كل شيء: متاجر حيوية، مدارس مرموقة، وسائل نقل سريعة. كما تجد المهن الحرة منفعتها هنا. عائلات لديها أطفال، مدراء، أو متقاعدون شباب يبحثون عن المرونة، جميعهم يدركون، بطريقتهم الخاصة، نهجًا جديدًا للحياة الباريسية.
ببساطة، قوى هذا العقار تتشكل على النحو التالي:
- موقع استراتيجي في حي ديناميكي وأنيق بالدائرة السابعة عشرة
- جماليات قديمة تعززها تجديد طموح
- هدوء لا مثيل له على بعد خطوات من كل ما يهم
- أقصى مرونة، سواء للعمل أو للترفيه: الخيار لك
- عرض ثمين وذو خصوصية في سوق باريس
هنا، أكثر بكثير من مجرد سكن، تكتشف مكانًا للتشكيل، عنوان ينبض بالهدوء دون التخلي عن إيقاع العاصمة. لا تتأخر: تجاوز مثل هذا الاكتشاف يعني تفويت الاستثنائي. عش في باريس بطريقة مختلفة. اتخذ مكانك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عقار يخرج عن المألوف؟ هنا، على بعد خطوتين من شوارع ترنس ووجرام، يتميز هذا المنزل المكون من ثلاثة مستويات. الأحجام مدهشة. من المدخل، تدعو الأجواء إلى الهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة.
تغمر النوافذ الواسعة غرفة المعيشة بضوء قوي، يكاد يكون دراميًا. تخيل ليالي الشتاء الدافئة تحت هذا الضوء، أو صدى الصمت في الفناء الخاص الذي يتاح لك من غرفة المعيشة. هذا النوع من الأماكن يجذب العائلات ذات المتطلبات العالية وكذلك المهنيين الذين يبحثون عن مساحة مميزة لاستقبال عملائهم.
في الطابق العلوي، تنتظرك مساحة 23 م² بأفكارك. مكتب، استوديو مستقل، غرفة ألعاب، كل شيء مسموح به. هذا العقار هو أيضًا استثمار مدروس. في هذا الحي الذي يجذب كل من المتخصصين والمستثمرين الأذكياء، عنوانه يحمل كل الندرة التي تبحث عنها — وأكثر من ذلك بكثير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
