استوديو مفروش ٢٣ م² في لونججومو مثالي للطلاب في الطابق الأخير
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة الصالحة للسكن : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- الأثاث : مؤثث بالكامل
- الموقع : ساحة ستبر
- تقييم الطاقة : الفئة C ، 246 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان مثالي للحياة الحضرية؟ لقد طرقت الباب الصحيح. هذه الشقة الاستوديو في لونجيوميو، المريحة والبديعة، تنتظر منك فقط. هنا، كل متر مربع له قيمته، وكل تفاصيل لها أهميتها. بصفتك رائد أعمال أو مستثمر ذو خبرة، ستفهم بسرعة ميزة هذا النوع من الفضاء: قليل من الصيانة، عائد محسن، وإجازات إيجارية محدودة.
على بُعد خطوات من الباب، دع نفسك تتفاجأ بـ غرفة معيشة مليئة بالضوء. تم تصميم التوزيع كبدلة مصممة خصيصًا: أريكة-سرير مريحة لنوم هادئ أو أمسية مريحة. زاوية مكتب للتركيز بدون تشتيت. خزانة الملابس؟ تحالف حقيقي، حيث تستوعب المعاطف والقمصان والمستندات. أبحث أيضًا عن هذه الكفاءة في التنظيم في استثماراتي الخاصة.
بالنسبة للمطبخ، لا مكان للارتجال. لديك هنا:
- مساحات تخزين ذكية للحفاظ على الوضوح والهدوء
- أطباق للطهي جاهزة لتقديم غدائك السريع
- ثلاجة، دائمًا في متناول اليد لتخزين الأساسيات
- غسالة مدمجة، ميزة نادرة في هذا النوع من الممتلكات
- تصميم متوازن لجعل الطهي ممتعًا، حتى في مساحة مضغوطة
في الخلف، حمام مصمم بشكل جيد: كل شيء موجود، لا شيء زائد. الطاقة تتدفق، والخصوصية محفوظة. يبرز الضوء الطبيعي الأحجام وغياب الرؤية المتبادلة يجعل كل شيء يتنفس.
الموقع؟ دعنا نتحدث عن ذلك. يقع هذا الاستوديو على بُعد خطوات من ساحة ستبر، في وسط منطقة حيوية، ولكن دون صخب. كل شيء قريب، مثل ما يبحث عنه معظم عملائي الأكثر تطلبًا.
- جميع المرافق الضرورية في متناول اليد خلال أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام
- مطاعم، ومتاجر محلية، وخدمات عملية: لا يمكن أن يكون الأمر أبسط من ذلك
- خطوط حافلات فعالة إلى باريس والمناطق المحيطة بها لمن يجمعون بين المواعيد
- حديقة ومسطح مائي لتجديد الهواء بعد يوم مكثف
- جو حيوي في الحي، مثالي لحياة متوازنة
تأتي هذه الممتلكات جاهزة للاستخدام. لا حاجة لتخيل ورشة عمل أو الانتظار لأسابيع. المبنى، بحجم إنساني، يوفر بيئة هادئة، بعيدة عن المجمعات غير الشخصية. يوفر التسخين الكهربائي الفردي لك القدرة على ضبط استهلاكك وفقًا لاحتياجاتك الحقيقية. لا مفاجآت سيئة، ولا رسوم زائدة.
باختصار، تمثل هذه الشقة الاستوديو في لونجيوميو التوليفة المثالية لاستثمار معقول ومكان للعيش بشكل فعال. فرصة رائعة لمن يرغب في مزج الراحة وسهولة الوصول إلى باريس، وكل ذلك في بيئة هادئة. اللؤلؤة النادرة لا تحاول التألق، بل تتميز بشكل هادئ. الأمر متروك لك لاقتناصها، قبل الآخرين.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
ستوديو مفروش بمساحة 15 م²، يقع في الطابق العلوي، يضمن لك الهدوء، بعيداً عن الأعين المتطفلة. في هذا الارتفاع، تضفي الإضاءة الطبيعية جواً مريحاً لكل مساحة. هنا، تشكل الهدوء والوضوح ثنائياً نادراً، يُقدَّر بشكل خاص عندما تريد الاسترخاء بعد يوم مزدحم.
يقع هذا الشقة في الساحة المرغوبة ستبَر، في قلب صخب المدينة. تخيل أن تنزل لتناول قهوتك، تعبر الشارع لإجراء بعض التسوق أو أن تأخذ مترو إلى باريس في غضون دقائق. هذه العنوان يلغي الزائد: كل شيء في متناول اليد.
الإيجار المحدد بـ 754€ يوفر ربحاً ثابتاً. بالنسبة للمستثمر، المنطق لا يرحم: نوعية عالية الطلب وحي متنامي. هل تبحث عن استثمار آمن، مستدام، وسهل الإيجار لطالب أو محترف شاب؟ هذا الاستوديو يحقق جميع الشروط - البساطة والكفاءة والعائد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
