Monolocale arredato di 23 mq a Longjumeau ideale per studenti all'ultimo piano
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Arredamento : Completamente arredato
- Posizione : Piazza Steber
- Consumo energetico : Classe C, 246 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un appartamento perfetto per la vita urbana? Hai bussato alla porta giusta. Questo monolocale a Longjumeau, accogliente e ingegnoso, non vede l'ora di accoglierti. Qui, ogni metro quadrato conta, ogni dettaglio ha la sua importanza. Come imprenditore o investitore esperto, capirai rapidamente il vantaggio di questo tipo di spazio: poca manutenzione, rendimento ottimizzato, limitato turnover degli affitti.
A pochi passi dalla porta, lasciati sorprendere da un ambiente luminoso. La disposizione è stata pensata come un abito su misura: un comodo divano letto per una notte tranquilla o una serata di relax. Un angolo ufficio dove concentrarsi senza distrazioni. L'armadio? Un vero alleato, assorbe giacche, camicie e documenti. Questa efficienza nell'organizzazione, la cerco anche nei miei investimenti.
Per quanto riguarda la cucina, nessun posto per l'improvvisazione. Hai a disposizione:
- Ripostigli intelligenti, per mantenere chiarezza e serenità
- Piani cottura pronti a servire il tuo pranzo veloce
- Frigorifero, sempre a portata di mano per conservare l'essenziale
- Lavatrice integrata, un bene raro in questo tipo di proprietà
- Design armonioso per divertirsi a cucinare, anche in uno spazio compatto
Sul retro, un bagno ben progettato: c'è tutto, niente è superfluo. L'energia circola, l'intimità è preservata. La luce naturale evidenzia i volumi e l'assenza di vicinato lascia respirare l'intero spazio.
La posizione? Parliamone. Questo monolocale si trova a due passi dalla piazza Steber, nel centro di un'area vivace, ma senza frenesia. Tutto è a immediata vicinanza, proprio come ciò che cercano la maggior parte dei miei clienti più esigenti.
- Tutte le comodità utili raggiungibili in meno di cinque minuti a piedi
- Ristoranti, negozi di quartiere, servizi pratici: impossibile essere più semplici
- Linee di autobus efficaci verso Parigi e dintorni per chi deve gestire appuntamenti
- Un parco e uno specchio d'acqua per respirare dopo una giornata intensa
- Atmosfera di quartiere dinamica, perfetta per una vita equilibrata
Questa proprietà arriva pronta all'uso. Non c'è bisogno di immaginare un cantiere o di aspettare settimane. L'edificio, a misura d'uomo, offre un ambiente tranquillo, lontano anni luce da complessi impersonali. Il riscaldamento elettrico autonomo ti consente di regolare il tuo consumo in base alle tue reali esigenze. Nessuna brutta sorpresa né spese eccessive.
In sintesi, questo monolocale a Longjumeau rappresenta la sintesi ideale di un investimento ragionevole e di un luogo di vita efficace. Una bella opportunità per chi desidera unire comfort e facilità di accesso a Parigi, il tutto in un ambiente tranquillo. La perla rara non cerca di brillare, si distingue discretamente. Sta a te afferrarla, prima degli altri.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 15 mq, situato all'ultimo piano, vi offre tranquillità, lontano da sguardi indiscreti. A questa altezza, la luce naturale avvolge piacevolmente ogni spazio. Qui, serenità e chiarezza formano un duo raro, particolarmente apprezzato quando si desidera rilassarsi dopo una giornata intensa.
Situato nella rinomata piazza Steber, questo appartamento si trova nel cuore di un alveare urbano. Immaginate di scendere per prendere il vostro caffè, attraversare la strada per vari acquisti o prendere la metropolitana verso Parigi in pochi minuti. Questo indirizzo elimina il superfluo: tutto è a portata di mano.
Il canone di affitto fissato a 754€ offre una solidità di rendimento. Per un investitore, la logica è inconfutabile: tipologia molto richiesta e quartiere in forte espansione. State cercando un investimento sicuro, sostenibile, facile da affittare a uno studente o a un giovane professionista? Questo monolocale spunta tutte le caselle — semplicità, efficienza, rendimento.
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