Studio meublé 23 m² à Longjumeau idéal étudiant en dernier étage
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Mobilier : Entièrement meublé
- Emplacement : Place Steber
- DPE Énergie : Classe C, 246 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre parfaitement calibré pour la vie urbaine ? Vous avez frappé à la bonne porte. Ce studio à Longjumeau, douillet et ingénieux, n’attend plus que vous. Ici, chaque mètre carré compte, chaque détail a son importance. En tant qu’entrepreneur ou investisseur averti, vous comprendrez vite l’avantage de ce type d’espace : peu d’entretien, rendement optimisé, vacances locatives limitées.
À deux pas de la porte, laissez-vous surprendre par une pièce de vie baignée de lumière. L’agencement a été pensé comme un costume sur-mesure : canapé-lit confortable pour une nuit paisible ou une soirée détente. Un coin bureau où se concentrer sans distraction. Le dressing? Véritable allié, il absorbe vestes, chemises et dossiers. Cette efficacité dans l’organisation, je la recherche aussi dans mes propres investissements.
Côté cuisine, pas de place pour l’improvisation. Vous disposez ici de :
- Rangements malins, pour conserver clarté et sérénité
- Plaques de cuisson prêtes à servir votre déjeuner express
- Réfrigérateur, toujours à portée de main pour stocker l’essentiel
- Lave-linge intégré, un atout rare dans ce type de bien
- Design harmonieux pour prendre plaisir à cuisiner, même dans un espace compact
À l’arrière, une salle d’eau bien conçue : tout y est, rien de superflu. L’énergie circule, l’intimité est préservée. La lumière naturelle souligne les volumes et l’absence de vis-à-vis laisse respirer l’ensemble.
L’emplacement ? Parlons-en. Ce studio se trouve à deux pas de la place Steber, au centre d’un secteur vivant, mais sans tumulte. Tout se trouve à proximité immédiate, à l’image de ce que recherchent la plupart de mes clients les plus exigeants.
- Toutes les commodités utiles accessibles en moins de cinq minutes à pied
- Restaurants, commerçants de quartier, services pratiques : impossible de faire plus simple
- Lignes de bus efficaces vers Paris et alentours pour ceux qui jonglent avec les rendez-vous
- Un parc et un plan d’eau pour s’oxygéner après une journée intense
- Ambiance de quartier dynamique, parfaite pour une vie équilibrée
Ce bien arrive prêt à l’emploi. Nul besoin d’imaginer un chantier ou d’attendre des semaines. Le bâtiment, à taille humaine, offre un environnement calme, à mille lieues des ensembles impersonnels. Le chauffage électrique individuel, lui, vous permet d’ajuster votre consommation au plus près de vos besoins réels. Pas de mauvaises surprises, ni de charges excessives.
En résumé, ce studio à Longjumeau représente la synthèse idéale d’un investissement raisonnable et d’un lieu de vie efficace. Une belle opportunité pour qui veut mixer confort et facilité d’accès vers Paris, le tout dans un environnement paisible. La perle rare ne cherche pas à briller, elle se distingue discrètement. À vous de la saisir, avant les autres.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 15 m², niché au dernier étage, vous place au calme, loin des regards indiscrets. À cette hauteur, la lumière naturelle enveloppe agréablement chaque espace. Ici, sérénité et clarté forment un duo rare, particulièrement apprécié quand on veut souffler après une journée dense.
Posé sur la très recherchée place Steber, cet appartement se trouve au cœur d'une ruche urbaine. Imaginez descendre prendre votre café, traverser la rue pour diverses courses ou attraper un métro vers Paris en quelques minutes. Cette adresse supprime le superflu : tout est à portée de main.
Le loyer fixé à 754€ propose une rentabilité solide. Pour un investisseur, la logique est implacable : typologie très demandée et quartier en plein essor. Vous cherchez un placement sûr, pérenne, facile à louer à un étudiant ou à un jeune professionnel ? Ce studio coche toutes les cases — simplicité, efficacité, rendement.
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