شقة 5 غرف 122 م² مع تراس في ديجون بـ 330,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- مساحة صالحة للسكن : 122م²
- شرفة : 14م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- فئة الطاقة : D
- فئة انبعاث غازات الدفيئة : E
- قبو : موجود
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ في ديجون مصمم خصيصًا لتلبية متطلبات الحياة النشطة؟ اكتشف هذا الشقة المضيئة المكونة من خمس غرف بمساحة 122 m². منذ الدخول، تشعر بهذه الروح الزائدة – جو دافئ، بلا نغمة خاطئة، يدعوك لوضع أمتعتك. يتجاوز غرفة المعيشة 32 m² ويفتح بشكل طبيعي على تراس يتسع لـ 14 m² من الهدوء، مثالي لليالي المريحة أو تناول الإفطار عند شروق الشمس.
لم تُترك التوزيعة على عشوائية. الحركة سلسة. الحجم مُستغل بشكل مثالي لمزج الراحة، حرية الحركة، والود. لقد رأيت عائلات وأزواج يجدون في هذا المكان ملاذهم. لنأخذ غرفة المعيشة: تعرض مزدوج، ضوء طبيعي طوال اليوم، مساحة كافية لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء في سلام.
- 122,05 m² موزعة بسخاء، من أجل متعة السكن
- غرفة المعيشة الرئيسية بمساحة تزيد عن 32 m²، ممتدة بالتراس
- ثلاث غرف نوم، كل واحدة تزيد مساحتها عن 13 m²، مثالية للحفاظ على خصوصية كل شخص
- مطبخ مستقل، بعيد عن الضجيج، حيث يصبح إعداد وجباتك لحظة حقيقية من المشاركة
- غرفتا مياه مستقلتان: حمام وغرفة حمام، لتبسيط تنظيم الصباح والمساء
في المطبخ، تم تصميم توزيع يناسب الطهي بدون ضغط. الغرف واسعة، يمكن أن تكون بمثابة مكتب هادئ أو غرفة ضيوف. كل واحدة تنبض بالهدوء. غرفتا مياه ذات استقلالية: عملية في أوقات الذروة، لتجنب سباق الصباح للعائلات.
هنا، لا يوجد شيء زائد، كل شيء يجد مكانه. هناك وفرة في التخزين، optimizing كل مساحة. ولمن يسعى لتقليل الفوضى في حياته اليومية، تأتي قبو خاصة لتكمل الصورة. مثالية للزجاجات المعلقة أو تذكارات السفر.
التراس يظل السر المحفوظ لهذا الشقة. تخيل طاولة مأكولة في ليلة صيفية في هدوء حي بيرير، بعيد عن الضجيج، لاستئناف الحديث عن العالم أو للاستمتاع باللحظة.
الحياة اليومية هنا تعني الوصول المباشر إلى المدارس، المتاجر ووسائل النقل. من الأفضل أن تكون في مكان عملي بدلاً من وعود الكتالوج: كل ما هو مهم في متناول اليد. هدوء المجمع السكني يضمن سلامًا حقيقيًا، وهو ما يبحث عنه العديد من المشترين ذوي المتطلبات العالية.
- جميع المرافق الديجونية قريبة جدًا
- مجمع سكني حميم، يتكون من 47 وحدة فقط
- رسوم مسيطرة: 1 562,26 € سنويًا
- تدفئة مركزية بالوقود، من أجل راحة خالية من المفاجآت
- فئة الطاقة D، التزام مقنن لصالح البيئة
هذا العقار ليس مجرد أربعة جدران وسقف في ديجون. إنه فرصة نادرة لمواءمة المطالب العقارية وفن العيش. اغتنم الفرصة. شقة كهذه لن تبقى لفترة طويلة في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة 122 م² تجذب الأنظار من الزيارة الأولى. الضوء الطبيعي يدخل بأريحية بفضل توجّهه المزدوج، محاطًا كل غرفة بأجواء ترحيبية. في أي وقت من اليوم، تعانق غرفة المعيشة الشمس. في الخارج، توجد شرفة بمساحة 14 م² تفتح ذراعيها لمن يرغب في الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح الباكر أو لجمع الأهل والأصدقاء في الموسم الجميل.
هنا، الموقع يحدث فرقًا كبيرًا. في حي هادئ في ديجون، يسود الهدوء بعيدًا عن الضوضاء ولكن قريبًا من كل ما هو مهم. ثلاث غرف حقيقية توفر مساحة اللعب المثالية للعائلة، أو فرصة لتعظيم الربحية الإيجارية. أما مساحات التخزين، التي تُعتبر غالبًا مهملة في أماكن أخرى، فهي هنا مصممة لتلبية احتياجات الحياة اليوم – مرونة، خصوصية، وكفاءة.
بسعر 330,000 يورو، يتوجه هذا العقار لأولئك الذين يرفضون التنازلات. في سياق تزايد الطلب في ديجون، إنها فرصة يجب اغتنامها دون تردد. إذا كنت تبحث عن أصل قوي وإطار حياة استثنائي، فهذا هو الخيار الحكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
