شقة مفروشة غرفة واحدة 25 م² في ديجون مثالية للطلاب 520€ شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 25 م²
- الإيجار : 520 €/شهر
- المصاريف الشهرية : 40 €/شهر
- وديعة الضمان : 480 €
- الطابق : 2
- المصعد : نعم
- فئة الطاقة : D
- فئة المناخ : A
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بك في هذا الاستوديو الذي يتكون من غرفة واحدة بمساحة 25 م²، الموجود في شارع مارسيليا في ديجون. هنا، كل تفصيل يزرع الأساسيات: البساطة، والفاعلية، والدفء. عندما تعبر الباب، تسلط الضوء الطبيعي الوفير على الأجواء الترحيبية. تشعر على الفور وكأنك في منزلك - التأثير فوري، دون تعقيد.
تقدم الغرفة الرئيسية مرونة جميلة. مساحة الصالون تتكيف بسهولة: منطقة للراحة في النهار، ركن للقراءة في المساء، وطاولة لتناول الطعام في أي وقت. أما المطبخ، فلا يقارن بالمطابخ الأكبر. كل شيء جاهز بالفعل - موقد، ميكروويف، ثلاجة، وحتى غسالة. مثالي لطهي الوجبات السريعة أو إعداد عشاء مفاجئ.
- تصميم مدروس لحياة طلبة أو نشطين تتطلب التنقل والاستقلالية
- مطبخ عملي يحتوي على الأساسيات: موقد، ميكروويف، ثلاجة، غسالة
- حمام حديث ومريح لبدء يومك أو إنهائه بشكل جيد
- الوصول الفوري إلى جميع وسائل الحياة الحضرية: المتاجر، وسائل النقل، الترفيه
- شقة متاحة دون تأخير، مثالية لتجنب إضاعة الوقت عند الانتقال
يركز الحمام على الراحة والاستخدام المدروس. يقع في الطابق الثاني، ويستفيد الاستوديو من وصول سهل بفضل المصعد. هادئ وعملي، بما في ذلك لأولئك الذين يتنقلون بين الحياة المهنية واللحظات الشخصية.
على الصعيد الطاقوي، يتحدث تشخيص الأداء الطاقي عن نفسه: فئة D للطاقة، وفئة A للمناخ. بفضل العزل الجيد، يبقى ميزانية التدفئة في حدود معقولة، ما بين 340€ و 520€ سنوياً. لا مفاجآت سيئة متوقعة، فقط استقرار يبعث على الاطمئنان كل شهر.
حي مارسيليا يحمل اسمًا يستحقه: ديناميكي، حيوي، دون التضحية بالهدوء. هنا، تتقاطع المتاجر ووسائل النقل والمساحات الخضراء والثقافة على بعد أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام. يوفر المكان أفضل ما في العالمين - العملية الحضرية، ونعيم الحياة. لطالب يتطلب الكثير أو نشيط يسعى للتوازن، هذا عنوان ذو معنى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم استوديو مفروش بمساحة 25 م²، يقع في شارع مارسيلايز في ديجون. موقع يتيح لكم الوصول إلى كل شيء بسهولة، من المتاجر إلى وسائل النقل. من الصعب أن تجد مكانًا أكثر عملية للحياة اليومية، بدون إضاعة الوقت. يمكن الوصول إليه براحة البال، مع العلم أن الأساسيات تقع على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام. هذه الأنواع من التفاصيل تزن في النهاية، خاصة عندما تدير جدول أعمال مزدحم.
تعطي التجديدات الحديثة نغمة واضحة: غرفة معيشة مريحة، مصممة ببساطة، ومطبخ عصري مجهز مسبقًا. يمكنك وضع حقائبك والاستمتاع. سواء كنت ترغب في إيواء شاب نشط، أو طالب يبحث عن الاستقلال، أو موظف متحرك، فإن هذا العقار يلبي جميع متطلبات الراحة اليومية. لدي العديد من العملاء الذين يبحثون عن هذا النوع من الترتيبات، دون الحاجة إلى إدارة أعمال تجديد أو استثمار في أثاث إضافي.
الإيجار، الذي تم تحديده بـ 520 يورو شهريًا، يظل تنافسيًا للغاية في وسط ديجون أمام الطلب القوي على الإيجارات. بالنسبة للمستثمر، فإنه استثمار آمن: دخل منتظم، إدارة مبسطة، وتقليل الحد الأدنى من خطر الشغور. هذا النوع من الأصول غالبًا ما يكون الحجر الأساس لترتيب مدروس، أو القطعة الناقصة لمحفظة متنوعة. في رأيي، يمثل شقة بهذا العيار اليوم فرصة قوية لمن يرغب في الجمع بين القيمة والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
