شقة T2 بمساحة 63م² مع قبو وموقف سيارات في شاتو بالقرب من RER للاستثمار الإيجاري
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 358000 €
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ آمن لتراثك؟ هذه الشقة بمساحة 63 م² في شاتو تستحق كل اهتمامك. بمجرد عبورك للباب، تلهمك الأجواء بالهدوء. هنا، تم التفكير في كل شيء لتسهيل الحياة اليومية. ملاذ حقيقي للمستثمرين المحنكين الذين لا يتركون شيئًا للصدفة.
تظهر ميزة غرفة المعيشة بوضوح: مساحة واسعة ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تدعو الشمس للدخول. مثالي لنهاية يوم مع الأحباء، أو لمشروب غير مخطط له، أو ببساطة للاستمتاع بحجم نادر بمستوى هذه المرافق. بجانبها، توفر المطبخ المنفصل الاستقلالية التي يبحث عنها أولئك الذين يحبون إعداد الطعام دون روائح في كل مكان. تسمح أسطح العمل بأن تطبخ بسهولة مع شخص آخر. تفاصيل ملموسة تغير كل متعة.
تستجيب مساحة النوم أيضًا للتوقعات. تقدم الغرفة توازنًا: واسعة بما يكفي لوضع سرير كبير، مع الاحتفاظ بمساحة لخزانة أو كومود. إن حمام المياه المعاصر والمرحاض المنفصل يتجنبان ضياع الوقت صباحًا. لقد تم تحسين كل متر مربع، دون تنازلات.
هذه الملكية تحقق العناصر التي نادرًا ما نجدها في نفس الطابق:
- على بعد 300 م فقط من محطة قطار شاتو-كرويسي، خط A. الوصول إلى باريس يصبح شبه تافه.
- المرافق الأساسية، والمدارس، والمساحات الخضراء: كل شيء يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام.
- توجد مساحة مخزنة في الطابق السفلي لتخزين الضروريات، انتهى توتر نقص المساحة.
- موقف سيارات مُخصص شامل، لتجنب مشاكل انتظار السيارات في وسط المدينة.
- عائد إيجاري جدي في الانتظار. هذا القطاع يجذب كل عام موظفين جدد وعائلات تبحث عن الاستقرار والراحة.
امتياز التمتع بحياة هادئة، على بعد خطوات من كل شيء دون التضحية بالهدوء. وجود المساحات الخارجية يعتني بالأهم: القدرة على التنفس عند العودة، والاستمتاع بإطلالة نظيفة في الطابق الرابع، دون جيران. هذا عنصر نادر جدًا لا ينبغي الإغفال عنه.
بإيجاز: تقدم شاتو هنا نادرة حقيقية. تموضع استراتيجي، وتحسين داخلي ذكي. الأمر لا يتعلق فقط بشراء شقة، بل بتحقيق استحواذ تراثي متميز. أفضل وسيلة للتأكد من ذلك: تنظيم زيارة، والشعور شخصيًا بهذا الإمكان الواضح.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تُظهر هذه الملكية المعاصرة، التي تبلغ مساحتها 63م²، جميع متطلبات الاستثمار التي يبحث عنها صانعو القرار المهتمون بدوام أصولهم. على بعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER Chatou-Croissy، يمكنك الوصول إلى قلب باريس أسرع مما يمكنك قوله. إنها ميزة حقيقية لجذب المستأجرين المتطلبين، الراغبين في الجمع بين التنقل والهدوء.
لا تفتقر البيئة إلى الحجج: تجار المواد الغذائية في متناول اليد، مدارس موثوقة على بعد خطوات، أشجار كبيرة ومساحات خضراء لتجديد النشاط اليومي. هذه تفاصيل، لكنها تُحدث فرقًا لعائلة أو زوجين نشيطين. في كل زيارة، يمكن الشعور بأن الحي "يعيش" ويجذب الرغبة في البقاء فيه.
العملية ليست متروكة للصدفة. تضم الملكية قبوًا، مثاليًا لتخزين النبيذ أو الذكريات الثمينة، بالإضافة إلى موقف خاص للسيارات. هنا، يتمتع الراحة بالحضور في التفاصيل الصغيرة اليومية. يجذب هذا النوع من المجمعات بالضرورة المستأجرين المستقرين والجادين. بالنسبة للمستثمر الواعي، إنها فرصة قوية لتعزيز رأس المال وضمان عائد دائم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
