ستوديو مشمس 32 م² مع إطلالة جميلة في باريس 20 بورت دو باجنول 289900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة القابلة للسكن : 32 م²
- الطابق : 11
- إجمالي عدد الطوابق : 12
- قبو : نعم
- خدمة استقبال : نعم
- حديقة : نعم
- مصعد : نعم
- السعر لكل م² : 9 059,38 €/م²
جولة إرشادية
استوديو بمساحة 32,5 م² في قلب الحي العشرين في باريس – هذه فرصة نادرة لا تتكرر كثيرًا. هنا، تسيطر على المدينة، مرتفعًا عن الأرض، محاطًا بإطلالة بانورامية تمنح كل لحظة عبيرًا من الحصرية. اثنان من المصاعد المؤمنة يستقبلانك عند عودتك من كل يوم، مما يجعل كل انتقال أمرًا بسيطًا للغاية.
بمجرد عبور العتبة، يكشف هذا العقار عن وظيفته العملية: مدخل واسع، مصمم لاستقبال المعاطف، والحقائب أو الدراجات القابلة للطي بفضل خزانات واسعة مدمجة. الغرفة المركزية، المملوءة بالضوء الطبيعي، تلعب دور الكامليون: مطبخ مفتوح، مساحة مريحة للاستقبال، ركن للنوم حسب الحاجة. تخيل العمل في الصباح أمام الضوء، ثم إغلاق جدار لتحويل المساحة إلى غرفة نوم خاصة في المساء. ميزة ملموسة: مرونة الترتيب وفقًا لرغباتك، دون فقدان أي جزء من الراحة.
- مساحة 32,5 م² مستغلة لكل سنتيمتر، مصممة لتسهيل كل حركة يومية
- دخول سريع عبر مصعدين مزدوجين بكود، مضمونة للسيولة والأمان
- بانوراما حضرية مذهلة، بدون جيران مواجهة
- حمام عصري ومرحاض منفصل: التفاصيل التي تغير كل شيء
- منطقة نوم قابلة للتعديل، للحفاظ على هدوئك دون التضحية بفتح المساحة
التمويل لم يترك شيئًا للصدفة. حمام بخطوط عصرية، كل متر تم تحسينه لجعل روتينك أكثر سهولة وسلاسة. لأولئك الذين يحبون التنقل بدلاً من تحمل الازدحام الصباحي، هناك مساحة مخصصة للدراجات في أسفل المبنى. الملكية المشتركة؟ نظيفة، محروسة، وصيانتها بدقة. بعيدًا عن أي قلق، أنت تتقدم بذهن مطمئن.
عند قدمي المبنى، الحدائق المشتركة تضفي لمسة غير متوقعة من الطبيعة داخل المدينة. للانضمام إلى المحاور الاستراتيجية، يكفي النزول: حافلات بيليبور وباغنولي على بعد خطوات، وميترو غامبيتا في متناول الأقدام. في الجوار، تبرز الحياة الثقافية – مسارح، دور سينما، عناوين جيدة، كل ما تحتاجه لتنشيط الحياة اليومية دون إضاعة الوقت في التنقل.
هنا، كل تفصيل له أهميته: الضوء السائد، التوزيع الذكي، الإطار الهادئ للاسترخاء بعد ضوضاء المدينة. مكان جاهز لاستقبال مشاريعك، دون أي تنازلات أو أعمال تجديد في الأفق. يجمع هذا الاستوديو، في مساحة واحدة، الهدوء المرغوب فيه والتواصل الذي تعتمد عليه أنماط الحياة المتطلبة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
استوديو بمساحة 32 م² يقع في الطابق الحادي عشر ويقدم إطلالة غير متوقعة على باريس، تأخذ الأنفاس. فور فتح الباب، ندرك أن كل متر مربع قد استُغل بذكاء هنا. ستجد غرفة معيشة أنيقة وعملية تتكيف مع احتياجاتك، سواء في الصباح أو المساء. بصراحة، من الصعب عدم تخيل نفسك هنا.
المبنى يلهم الثقة. المناطق المشتركة في حالة ممتازة، ووجود حارس يبث الطمأنينة في الحياة اليومية، والدخول خاضع لرقابة صارمة. من المستحيل أيضًا تجاهل سحر الحديقة الخاصة في الأسفل، الملاذ الحقيقي للهدوء على بعد خطوات من المدينة الصاخبة.
بضع دقائق تكفي للوصول إلى وسائل النقل؛ الحركة لم تعد موضوعًا. في مجال الاستثمار، موقع هذه الملكية يعد بطاقة رابحة. الحي يتطور، يجذب، ويسحر. هذا الاستوديو يحقق جميع متطلبات أصل إيجاري واعد وآمن. سواء كنت تبحث عن تنويع ثروتك أو الانطلاق في السوق الباريسية، فإنك هنا أمام فرصة جدية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
