Monolocale luminoso di 32 mq con vista libera a Parigi 20 Porte de Bagnolet 289900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Superficie abitabile : 32 mq
- Piano : 11
- Numero totale di piani : 12
- Cantina : Sì
- Portierato : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo al mq : 9 059,38 €/mq
Visita guidata
Un monolocale di 32,5 mq nel cuore del ventesimo arrondissement di Parigi – ecco un'opportunità che non si trova facilmente. Qui, dominai la città, sospeso in alto, con lo sguardo attratto da una vista panoramica che conferisce a ogni momento un profumo di esclusività raro. Due ascensori sicuri ti accolgono al ritorno di ogni giornata, rendendo ogni spostamento di una semplicità disarmante.
Appena varcata la soglia, questo immobile rivela il suo senso pratico: un ingresso generoso, pensato per accogliere giacche, bagagli o biciclette pieghevoli grazie a ampi spazi di stoccaggio integrati. La stanza centrale, inondata di luce naturale, gioca a fare il camaleonte: cucina aperta, spazio conviviale per ricevere, angolo notte discreto all'occorrenza. Immagina di lavorare al mattino di fronte alla luce, per poi chiudere una parete e trasformare lo spazio in una camera intima la sera. Un vantaggio tangibile: la flessibilità di organizzare secondo i tuoi desideri, senza perdere un briciolo di comfort.
- Superficie di 32,5 mq sfruttata al centimetro, pensata per facilitare ogni gesto della quotidianità
- Accesso rapido tramite doppio ascensore con codici, garanzia di fluidità e sicurezza
- Panorama urbano spettacolare, senza affacci diretti
- Bagno contemporaneo e WC separati: il dettaglio che fa la differenza
- Zona notte regolabile, per preservare la tua tranquillità senza sacrificare l'apertura dello spazio
L'attrezzatura non ha lasciato nulla al caso. Un bagno dalle linee moderne, ogni metro ottimizzato per rendere la tua routine più diretta, più fluida. Per coloro che amano andare in bicicletta piuttosto che subire il traffico mattutino, uno spazio dedicato alle biciclette attende il tuo due ruote sotto l'edificio. La comproprietà? Pulita, sorvegliata, rigorosamente mantenuta. Al riparo da ogni preoccupazione, procedi con la mente serena.
Ai piedi dell'edificio, i giardini condivisi infondono un'imprevista dose di natura nel cuore della città. Per raggiungere gli assi strategici, basta scendere: bus Pelleport e Bagnolet a pochi passi, metro Gambetta a portata di sneakers. Intorno, la vita culturale si afferma – teatri, cinema, buoni indirizzi, tutto per vivacizzare la quotidianità senza perdere tempo nei tragitti.
Qui, ogni dettaglio ha la sua importanza: luce onnipresente, configurazione intelligente, ambiente tranquillo per recuperare dopo l'effervescenza urbana. Un luogo pronto ad accogliere i tuoi progetti, senza compromessi né lavori in vista. Questo monolocale riunisce, in un unico spazio, la tranquillità cercata e la connettività di cui dipendono gli stili di vita esigenti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 32 mq situato all'11° piano offre una vista inaspettata su Parigi, mozzafiato. Appena si apre la porta, si capisce che ogni metro quadro è stato sfruttato in modo intelligente. Troverete un soggiorno semplice e ingegnoso, che si adatta alle vostre esigenze, sia di mattina che di sera. Sinceramente, è difficile non proiettarsi qui.
Il palazzo ispira fiducia. Le aree comuni sono impeccabili, la presenza di un portiere rassicura quotidianamente e l'accesso è strettamente controllato. Impossibile ignorare anche il fascino del giardino privato sottostante, vero rifugio di tranquillità a due passi dalla città che si agita.
Qualche minuto è sufficiente per raggiungere i mezzi pubblici; la mobilità non è più un problema. In termini di investimento, la posizione di questo immobile è una carta vincente. Il quartiere è vivace, attraente, seducente. Questo monolocale spunta tutte le caselle di un attivo locativo promettente e sicuro. Che stiate cercando di diversificare il vostro patrimonio o di lanciarsi nel mercato parigino, ecco un'opportunità seria.
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