شقة T2 مساحتها 55 م² مجددة في الطابق 11 ببولوني-بيانكور 460000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- مساحة صالحة للسكن : 55 م²
- الطابق : 11
- إجمالي عدد الطوابق : 12
- سنة التجديد : 2024
- الحالة الداخلية : ممتازة
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- DPE : C (163 كيلوات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل أنيق أو استثمار موثوق في بولوني-بيانكور؟ اكتشف هذه الشقة المكونة من غرفتين، الواقعة في الطابق الحادي عشر. هنا، لا شيء يزعج سلامك. أصوات المدينة تبتعد بعيدًا، بينما تمتد الرؤية بلا عوائق، حتى الأفق.
منذ الدخول، يلفت الانتباه المساحة. تدخل إلى ردهة حيث تضع الطبيعية السترات والأفكار اليومية. عند تخطي عتبة غرفة المعيشة المليئة بالضوء، ستجد نوافذ كبيرة تحول كل شعاع شمس إلى دعوة للاسترخاء. إنه المكان المثالي لوجبة راقية أو حديث بين الأصدقاء حول كأس.
على بعد خطوات، المطبخ البسيط والمجهز لا يكتفي بأن يكون عمليًا. التخزين المخفي، المعدات الحديثة، والإضاءة الذكية. كل شيء تم التفكير فيه لتبسيط لحظاتك، من فطور سريع إلى إعداد عشاء أكثر تطورًا.
- المساحة الإجمالية: 55 م²
- غرفة نوم واسعة و خزانة ملابس مخصصة
- معدات حديثة: تدفئة مركزية وتدفئة تحت الأرضية
- أعمال التجديد مكتملة في 2024
- قبو مؤمن: ميزة التخزين
تتوجه غرفة النوم نحو الغرب. عند غروب الشمس، ترسم الضوء مساحة ملائمة للهدوء. تحتاج إلى تخزين مستدام؟ الخزانة تمتد على طول الجدار. حمام عصري، قادر على استيعاب غسالة أو مجفف، مناسب للاستخدام اليومي.
هنا، لا تحتاج إلى إنفاق قرش واحد على أعمال التجديد. ضع حقائبك، الانتقال فوري. الإقامة تبقى حصنًا: الأمان مضاعف مع الحارس وكاميرا الفيديو. الحديقة المشتركة، المزروعة بالأشجار الناضجة، تضيف لمسة طبيعية على بعد خطوات من الضجيج.
العنوان مميز: على بعد دقيقتين من الساحة الكبرى، كل شيء في متناول اليد. مطاعم، متاجر، حياة ثقافية. ستستغرق خمس إلى ست دقائق مشيًا للوصول إلى محطات المترو، مما يجعل باريس في متناول اليد دون أي مشكلات.
بعض المزايا التي تؤكد حصرية هذه الملكية:
- مدارس، متاجر وخدمات على بُعد خطوات
- إقامة حديثة ذات مساحات مشتركة متجددة
- هدوء شامل وضوء طبيعي حاضر في كل مكان
- مفتاح جاهز: لا حاجة لأي أعمال تجديد
- تحكم في التكاليف بفضل DPE من الفئة C
امتلاك هذه الشقة يعني ضمان استثمار قوي وأيضًا إطار حياة حضري استثنائي. لا تنتظر حتى يكتشفها الآخرون قبلك. هذا النوع من الفرص ليس شائعًا في بولوني-بيانكور.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 55 م² جاهزة لاستقبال مشاريع جديدة. تم تجديدها بالكامل في عام 2024، وتقع في الطابق الحادي عشر من مجمع سكني لا تشوبه شائبة من حيث الأمان. هدوء مطلق. جو مشرق، مضاعف من خلال نوافذ كبيرة: خلال النهار، لا حاجة لتشغيل المصابيح، فالضوء يسكن كل غرفة. لمن يبحث عن قيمة مؤكدة على بُعد خطوتين من الساحة الكبرى، إنه خيار حكيم: كل شيء يتجه نحو الاستقرار وعائدات إيجارية مستقرة، مدعومة بقربها الفوري من الميترو وحياة وسط المدينة.
إدارة النفقات السنوية تبدو عقلانية. صفر مفاجآت في الأفق، ولا أعمال قيد الانتظار. بالنسبة للمستثمر المخضرم كما بالنسبة لمن يراهن على الهدوء، فإن هذه الملكية تحقق جميع شروط المعايير الصارمة. في بويلون-بيلانكور، مثل هذه الفرص لا تتكرر كل أسبوع. استغلال هذا الإمكانات ليس مجرد عملية شراء، بل هو خطوة نحو تحقيق هدوء وراثي دائم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
