إيجار شقة T2 بمساحة 41م² مع شرفة في سانت جانيفييه دو بوا بسعر 748€ شاملة كل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 748 €/شهر
- المساحة الصالحة للسكن : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- التدفئة : مركزية
جولة إرشادية
تجاوز عتبة هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 41 م² في سانت جينيفيف دي بوا ودع نفسك تتفاجأ. هنا، يتحدث الفعالية والبساطة في كل خطوة. تعطي المدخل النغمة: عملي، بدون زوائد، يتيح الوصول إلى مساحة معيشة مملوءة بالضوء. لمشاركة عشاء، تصفح صحيفة أو الاستمتاع بلحظة هدوء، كل شيء في متناول اليد.
هذا T2 ليس عادياً. تعتبر مطبخه المنظم بعناية مفتوحاً على غرفة المعيشة، مما يدعو إلى الحياة بدون عوائق بين المساحتين. يتنفس الكل الحداثة، مما يسهل التنقل بلطف ويمنح وضوحاً جميلاً. تجعل الأحجام، بدون خسارة، الحياة اليومية سلسة وممتعة: لا شيء يتجاوز، كل شيء يندمج.
يدعو الشرفات للاستيقاظ. من السهل تخيل فنجان من الإسبرسو تحت الشمس أو كوب مشترك عند الغسق. تعتبر الغرفة، الهادئة والمريحة، دعوة للسكينة. فيما تكمل الحمام المشهد: عملي، مُنظم جيداً، يسهل الروتين دون أن يثقله مطلقًا.
ما يقدمه هذا العقار:
- دخول مباشر إلى الطابق الأول عن طريق المصعد، لتسهيل الأمور
- تدفئة جمعية لشتاء بدرجة حرارة ثابتة
- شرفة خاصة: تنفس في الهواء الطلق، متاحة في أي وقت
- موقف مخصص في الطابق السفلي: استقر، انزل، أنت في منزلك
- على بعد خطوات من المدارس والمرافق الرياضية: حياة سهلة للصغار والكبار
- كل ما يتعلق بالحياة اليومية: الأسواق، المتاجر الكبيرة والتجارة في الجوار المباشر
تسجل العنوان العديد من النقاط. يمكنك الوصول إلى محطة قطار RER C في سانت ميشيل سور أرج عند 2.5 كم، وهو أمر عملي للوصول إلى باريس في بضع محطات. محطة الحافلات، من جهتها، تبعد 150 م فقط عن بابك. تفضل الهدوء المحلي دون نسيان الاتصال السريع بالعاصمة.
باختصار: شقة في سانت جينيفيف دي بوا تبرز بين الكل. أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الفعالية والراحة وسهولة الوصول سيجدون غايتهم. منتج جاهز للاستيلاء عليه، بدون تردد غير ضروري. الأمر متروك لك لاكتشاف هذا المكان النادر، قبل الآخرين.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه فرصة نادرة لتعزيز إرث إيجاري دائم. في سانت جانيفيف دي بوا، في قلب حي حيث كل شيء في متناول اليد - المتاجر القريبة، المدرسة، الشبكة النقل - كل تفصيل يساهم في الجاذبية. الطلب على الإيجار يبقى ثابتًا هناك، وأحيانًا يكون حتى أعلى من العرض. النتيجة: تستثمر في قيمة آمنة، مصممة للتغلب على دورات السوق بدون ضعف.
يقدم الشقة مساحة تبلغ 41 م². لا مجال للزخرفة. المساحة معقولة، مصممة لسهولة الحياة اليومية، وغارقة في الضوء من خلال فتحات واسعة. يُقدر السكان الشرفة، التي تمثل تنفسًا حقيقيًا، وكذلك المصعد الذي يسهل الوصول - حجج ملموسة للحفاظ على مستأجر متطلب، أو لإغراء طلب جديد في حالة التغيير. يبلغ الإيجار 748 يورو، بما في ذلك الرسوم. في هذا المستوى، يصبح من النادر العثور على نسبة عائد / هدوء قوية بهذا الشكل في هذا القطاع الذي يشهد تحولًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
