منزل 5 غرف 146 م² مع حديقة وإطلالة على الكروم في BEAULIEU SUR LAYON بسعر 199280 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- مساحة السكن: 146 م²
- مساحة الأرض: 1730 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- موقد: نعم
- كراج: نعم
- إطلالة على: كروم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل التقليدي الطويل الواقع في بولييه-سور-لايون، بالقرب من أنجيه. هذه المنزل الساحر بمساحة 146 م² تستقبلكم في إطار حياة دافئ، مثالي لحياة عائلية.
عند دخولكم، ستكتشفون:
- غرفة معيشة-صالة واسعة بمساحة 39 م² مزودة بمدفأة حيث يمكنكم الاجتماع كعائلة
- مطبخ فسيح بمساحة 16 م²، مثالي للوجبات المشتركة
- غرفة في الطابق الأرضي، مما يوفر وصولاً سهلاً
- دور يوصل إلى ثلاث غرف أخرى في الطابق العلوي لضمان الخصوصية
- قطعة أرض بمساحة 1730 م² مع إطلالة مذهلة على الكروم
بينما تتابعون الجولة، استمتعوا بالصالون الفسيح، المليء بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة. دفء المدفأة يخلق أجواءً ترحيبية، مثالية لليالي العائلية أو مع الأصدقاء. المطبخ المجاور، بمساحته الكبيرة، يدعو إلى الإبداع الطهوي والوجبات المشتركة حول المائدة.
في الطابق العلوي، يربط الممر ثلاث غرف، وهو مكان هادئ حيث يمكن لكل شخص الاستمتاع بخصوصيته. ستضيف غرفة كبيرة للاستحمام يتم تجهيزها حسب ذوقكم المزيد من الراحة. لإكمال هذه الملكية، يوفر المرآب والمخزن مساحة تخزين مريحة.
في الخارج، تمنحكم قطعة الأرض بمساحة 1730 م² الفرصة للاستمتاع بالطبيعة المحيطة مع إطلالة رائعة على الكروم والتلال. إطار حياة هادئ يعزز الرفاهية ولحظات الاسترخاء في الهواء الطلق.
تعتبر هذه الملكية الفريدة، التي تمتزج بين السحر الأصيل والعملية، فرصة رائعة لأولئك الذين يقدرون طابع المنازل القديمة. لا تفوتوا فرصة العيش في هذه المنزل الجميل، حيث تم تصميم كل مساحة لراحتكم ورفاهيتكم.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم مين-إي-لوار، وتتمتع بإطار طبيعي استثنائي. محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة، توفر أجواءً هادئة وترحيبية. يمر عبر هذا المكان الساحر نهر لايون، الذي يضيف لمسة من الرقة لبيئته.
تتميز المنطقة بتوفر مرافق متنوعة، بما في ذلك المتاجر المحلية واختيار من المؤسسات التعليمية ذات الجودة. بفضل الوصول المثالي، من السهل التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة عبر شبكة المواصلات العامة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، توفر هذه الوجهة العديد من المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. يقدر السكان بشكل خاص التنزه على ضفاف النهر والأنشطة العائلية المقامة على مدار السنة، مما يعزز الطابع الدافئ لهذا المكان.
سوق العقارات المحلي نشط، مع تنوع الممتلكات المتاحة للبيع. سواء كان ذلك لشقة مريحة أو منزل واسع، هناك خيارات تناسب جميع الميزانيات، مما يجعلها خياراً حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بيوه على ليو.
بفضل جاذبيتها السكنية، تقدم هذه المنطقة إمكانات قوية للمستثمرين. الطلب على الإيجارات في تزايد، مما يسمح بالتفكير في عوائد مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بيوه على ليو.
لا تتوقف مزايا البلدية عند هذا الحد: فهي أيضًا توفر إطار حياة مثالي للعائلات. العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية متاحة، مما يضمن حياة يومية نشطة وغنية بالمحتوى.
مع روح جماعية قوية، يشجع هذا المكان المُفضل التفاعلات بين الجيران، مما يخلق شعورًا حقيقيًا بالانتماء. يجعل هذا من هذه المدينة خيارًا جذابًا للوافدين الجدد.
قطاع العقارات يزدهر، مع مشاريع تطوير تعكس جاذبية المنطقة المتزايدة. هذا التقدم يبشر بمستقبل واعد للمالكين والمشترين المحتملين.
وأخيرًا، يساهم الإطار الطبيعي الاستثنائي والبنية التحتية ذات الجودة في جعل هذا المكان خياراً رائداً للاستقرار. لا تنتظر أكثر لاكتشاف جميع الفرص المتاحة في هذه المدينة الساحرة.
رأي الوكيل
هذه المنزل الريفي بمساحة 146 م² في بوليو-سور-لايون يقدم بيئة معيشية واسعة ومريحة، مثالية للعائلات، مع غرفة معيشة تبلغ مساحتها 39 م² ومطبخ بمساحة 16 م². تتوفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1 730 م²، مع إطلالة مذهلة على الكروم والتلال، للاستمتاع بالطبيعة بشكل كامل مع ضمان الهدوء والسكينة. مع سحرها الأصلي وإمكانية التعديل في الطابق العلوي، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق العقارية المحلية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
