بافليون 4 غرف 93 م² مع شرفة في براين سور ألون 136505 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بافيليون
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 93 م²
- مساحة الأرض : 6 324 م²
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
- فئة الطاقة : E
- فئة المناخ : D
- المبلغ المقدر لمصاريف الطاقة السنوية : 2 410 إلى 3 330 €
- السعر : 136 505 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الجناح المكون من 4 غرف الواقع في بران سور ألون، والذي يوفر إطار حياة دافئ على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 6000 م². بمجرد وصولكم، ستجذبكم الأجواء الهادئة لهذا المنزل العائلي الذي يجمع بين الراحة والإمكانات.
يتكون الجناح من المساحات التالية:
- غرفة معيشة فسيحة ومضيئة، مثالية للحظات الألفة
- مطبخ عملي، يوفر العديد من إمكانيات الترتيب
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للعائلة
- شرفة توفر إطلالة مريحة على الحديقة
- سقيفة في الحديقة، يمكن استخدامها كمساحة تخزين أو ورشة
في الطابق الأرضي، تعد غرفة المعيشة قلب المنزل، مشبعة بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة. تخيل قضاء أمسيات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء هناك. المطبخ، الملحق، مريح وسيمكنك من إعداد أطباق لذيذة.
في الطابق العلوي، توفر لك غرفتان نوم فسيحتان الراحة والهدوء، مثالية للراحة. تكمل الحمام، المدروس جيدًا، هذا الطابق. الشرفة، من جانبها، هي المكان المثالي للاستمتاع بأمسيات الصيف اللطيفة مع إطلالة على حديقتك الواسعة. هذا الجناح هو لوحة بيضاء، يحتاج إلى بعض أعمال التجديد، مما يتيح لك إدخال لمستك الشخصية في كل غرفة.
وأخيرًا، تضيف البيئة الخارجية بعدًا إضافيًا لهذه الملكية. قطعة الأرض البالغ مساحتها 6000 م² تمنحك فرصة لإنشاء حديقة زخرفية أو حديقة نباتية، مع الاستمتاع بهدوء الريف. هذه الملكية النادرة، مع سعر جذاب، هي فرصة لا تفوت لحياة أسرية مزدهرة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار مليء بالإمكانات.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في دائرة ماين وإلوا، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من أنجيه. يجسد البيئة الهادئة والمورقة، حيث تتميز المدينة بمناظرها الخلابة وجودة الحياة الجذابة. بفضل الوصول السهل إلى الطرق السريعة، يمكن للسكان الوصول بسرعة إلى المدن المجاورة، مما يجعل هذا المكان وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء متصلين بالمراكز الحضرية.
سيجد سكان هذا المكان العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المحلية والمدارس ذات التصنيف الجيد والبنى التحتية للنقل الفعالة. يعزز حيوية القطاع التجاري المحلي إطاراً ودوداً وعملياً للعائلات. تسهل خيارات النقل، مثل خطوط الحافلات التي تخدم أنجيه، التنقل اليومي، مما يجعل الحياة أكثر راحة.
جودة الحياة هنا استثنائية، حيث تبرز المساحات الخضراء المعتنى بها، المناسبة تماماً للنزهات العائلية أو مع الأصدقاء. حيث تضيف الخدمات العامة، مثل المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية، طابعاً غنياً على حياة السكان اليومية. وتعزز خيارات الترفيه المتعددة المتاحة، بما في ذلك الحدائق والأنشطة الخارجية، جاذبية هذه المدينة للساكنين الذين يبحثون عن توازن في نمط حياتهم.
يكشف سوق العقارات في بيران سور ألونس عن مجموعة واسعة من الممتلكات، من المنازل القديمة إلى المباني الحديثة. الطلب في تزايد ملحوظ، والأسعار تبقى معقولة مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة. سيمكنك الاستثمار في بيران سور ألونس من الاستفادة من سوق ديناميكي، مع إتاحة الفرصة لامتلاك عقار في بلدية تتطور بسرعة.
تبدو آفاق الاستثمار في هذا المكان واعدة جداً. تجذب البلدية المزيد من السكان الجدد، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين والمشترين لأول مرة. يجعل الطلب المرتفع على الإيجارات، بالاشتراك مع أسعار الشراء المعقولة، هذه المنطقة وجهة مثالية لمن يرغبون في الشراء في بيران سور ألونس. مع الاهتمام المتزايد، لن يفشل هذا المكان في تقديم عائد استثماري مثير.
بالنسبة للعائلات، فإن هذه البيئة الآمنة والجذابة هي مكان مثالي للنمو. تضمن القرب من المدارس والمساحات الترفيهية إطاراً مريحاً لتربية الأطفال. بالإضافة إلى ذلك، فإن البلدية غنية بالفعاليات الثقافية والرياضية، مما يعزز التفاعل الاجتماعي بين سكانها.
كما توفر البيئة الطبيعية الساحرة العديد من الفرص للخروج في الطبيعة، مع ضمان الوصول السريع إلى الأنشطة الحضرية. يمكن لمحبي الدراجات والمشي الاستمتاع بالعديد من المسارات المعلّمة التي تمتد في محيط هذه الوجهة، مما يزيد من جاذبيتها.
أخيراً، تتمكن هذه المدينة من مزج سحر الريف مع حيوية واضحة، مما يجذب مزيداً من السكان الجدد الذين يبحثون عن مكان جيد للعيش. سواء كنت ترغب في السكن، أو الاستثمار، أو ببساطة اكتشاف هذه المدينة الساحرة، ستنبهر بكل ما تقدمه.
باختصار، يمثل اختيار الإقامة في هذا المكان أو الالتزام كمستثمر فرصة رائعة. مع ميزاتها الواضحة، تعتبر هذه البلدية نموذجاً في مجال العقارات في ماين وإلوا، مما يضمن مستقبلًا واعدًا للقادمين الجدد.
رأي الوكيل
هذا البيت بسطح 93 م² يقع في براين سور ألون، ويقدم نمط حياة هادئ بالقرب من المرافق. مع أرض واسعة بمساحة 6000 م² وإمكانية التجديد، يتمتع هذا العقار بـ إمكانية تطوير استثنائية لعائلة أو مستثمر. لا تفوت فرصة استثمار هذا الفضاء من خلال مشاريع استثمارية أو تجديد، مع الاستمتاع ببيئة طبيعية مريحة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
