كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 4 غرف نوم 99 م² مع تراس في سوكلاس مقابل 249900 يورو

منزل
4
مادة خام
حجرات
99
م²
RIVES DU LOIR EN ANJOU 49140
المرجع:
929716514
249900
2524
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • سنة البناء : 2004
  • عدد الغرف : 4
  • عدد حمامات : 1
  • المساحة الكلية القابلة للسكن : 99 م²
  • مساحة الأرض : 494 م²
  • التدفئة : مركزية غاز المدينة
  • الحالة العامة : ممتازة
  • حديقة : نعم
  • البيئة : سكنية

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل الجميل الذي بُني في عام 2004، ويقع في منطقة سكنية هادئة في سوسيل، ويقدم لأصحابه المستقبليين إطار حياة مثالي. عند الدخول، ستستقبلك غرفة معيشة واسعة ومضيئة تزيد مساحتها عن 35 م²، حيث يخلق المدفأة الخشبية جوًا دافئًا، مثاليًا للأمسيات العائلية أو بين الأصدقاء. المطبخ، المؤثث والمجهز، يتكامل بشكل متناغم مع هذه المساحة المعيشية، مما يعد بلحظات من الألفة حول وجبات لذيذة.


في الطابق الأرضي، ستجد أيضًا:

  • غرفة نوم واحدة مع حمام دش خاص، مناسبة لاستقبال ضيوفك
  • مرحاض مستقل، لراحة الجميع
  • مخزن/غسيل وأ Garage قديم تم تحويله إلى ورشة، مثالية للحرفيين
  • مدخل مباشر إلى الخارج، يسمح لك بالاستمتاع بسهولة بالحديقة
  • قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 500 م²، مع تصميم مناظر طبيعية وسور لخصوصية أكبر

في الطابق العلوي، يوزع ممر عصري ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها غارقة في الضوء الطبيعي، فضلاً عن حمام وظيفي، مما يوفر مساحة معيشة مريحة ومنظمة. هذه العقار مصمم من أجل الراحة، ويحتوي على العديد من أماكن التخزين، مما يسمح لك بالحفاظ على داخل منزلك مرتبًا وجذابًا. الألواح الشمسية على السطح تدل على الالتزام بالبيئة مع تقليل فواتير الطاقة الخاصة بك.


الجزء الخارجي يعد بلحظات من الاسترخاء في الحديقة، حيث يمكنك الاستمتاع بأيام مشمسة، في حين أنه مواجه نحو الجنوب الغربي، مما يجعله مثاليًا لأجواء صيفية جميلة. هذه المنزل غير المتلاصق مع بيئته السكنية يضمن لك الهدوء وجودة الحياة. مع تدفئة مركزية تعمل بالغاز الطبيعي، وتكييف هواء في الطابق العلوي لأيام الحرارة، والستائر الكهربائية التي تسهل إدارة الضوء، يعتبر هذا المنزل ملاذًا عصريًا حقيقيًا.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

RIVES DU LOIR EN ANJOU 49140

تقع هذه البلدة الساحرة في قسم ماين و لوار، وتستفيد من إطار طبيعي استثنائي، حيث توفر مناظر خلابة تساهم في الاسترخاء. تمتد البلدية على طول ضفاف نهر لوير، مما يوفر بيئة خضراء تأسر العائلات ومحبي الطبيعة على حد سواء.
تتميز هذه المنطقة بوفرة من النقاط المثيرة للاهتمام، بما في ذلك وجود متاجر متنوعة ومؤسسات تعليمية ذات جودة عالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة، مما يسهل التنقل نحو المدن الكبرى القريبة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعيش.
تعتبر جودة الحياة هناك مرتفعة بلا شك، بفضل العديد من المساحات الخضراء والبنية التحتية المتنوعة المخصصة للترفيه. تدعو المتنزهات والحدائق إلى التنزه، بينما تضفي الأنشطة الثقافية والرياضية حيوية على الحياة اليومية لسكان هذه المنطقة المميزة.
سوق العقارات في ريف دو لوير في أنجو نشط، حيث يجذب العديد من المشترين بفضل توفر مجموعة متنوعة من العقارات، بدءاً من المنازل العائلية إلى الشقق الحديثة. تكشف الاتجاهات الحالية عن طلب قوي، مما يعد بزيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة.
يمثل الاستثمار في ريف دو لوير في أنجو فرصة مميزة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة هادئة وقربها من المحاور الكبرى للنقل. كما أن النمو السكاني يجذب سكاناً جدد، مما يعزز الاهتمام بهذا المكان.
تتميز هذه الوجهة أيضاً بفعاليات ثقافية منتظمة تسهم في خلق أجواء ودية وحيوية. يزرع السكان شعوراً بالانتماء، مما يعزز من بيئة دافئة ومرحب بها.
تتوفر أيضاً البنية التحتية الطبية، مما يضمن وصولاً سريعاً إلى خدمات الرعاية الصحية. تضيف هذه الاعتبارات المتعلقة بالرفاهية للمواطنين إلى جاذبية هذه البلدة للعائلات والمهنيين الشباب.
علاوة على ذلك، تعزز الفرص المتاحة للأنشطة الخارجية، مثل المشي وركوب الدراجات، جاذبية البلدية. سيجد عشاق الرياضات المائية أيضاً سعادتهم بالقرب من الأنهار والبحيرات المحيطة.
بإجمال، يوفر هذا المكان بيئة حياة ممتعة، ومرافق متنوعة وسوق عقارات متنامٍ، مما يجعل شراء عقار في ريف دو لوير في أنجو قراراً حكيمًا للمشترين المحتملين الباحثين عن جودة الحياة.
إن الجمع بين بيئة هادئة، وتوفير كامل للخدمات، وارتفاع الطلب على الإيجارات يشير إلى حيوية هذه المدينة. مما يجعلها خياراً بارزاً للمستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع في منطقة في طور النمو.

رأي الوكيل

هذه المنزل غير متلاصق لعام 2004، يقع في حي سكني هادئ في سوسل، ويوفر مساحة معيشة واسعة تزيد عن 35 م² مع موقد خشبي لأوقات ممتعة. تواجه الجنوب الغربي وعلى قطعة أرض تقارب 500 م²، تعد بحديقة هادئة، دون حاجة لأعمال تجديد، وميزات حديثة مثل الألواح الشمسية والتكييف في الطابق العلوي. تُعتبر هذه العقار أيضًا فرصة ممتازة للاستثمار بفضل إمكانية الإيجار الجذابة في منطقة ديناميكية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
DIANA RUIZ IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على DIANA RUIZ IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 99 م² 4 غرف نوم منفصل على ضفاف لوار في أنجو
منزل
4
مادة خام
حجرات
99
M2
249900
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.