شقة دوبلكس T4 بمساحة 101 م² مع تراس في ستينس بسعر 275000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المدينة : ستان
- المساحة القابلة للسكن : 101,83 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- تراس : 11,60 م²
- الاتجاه : جنوب
- الملكية المشتركة : 2013
جولة إرشادية
ادخل إلى مكان تم التفكير فيه حيث تم التفكير بكل متر مربع لجودة الحياة. هذا الدوبيكس العائلي يزدهر في ستان (93240) ويحرر ضوءًا وفيرًا، يكاد يكون مسرحيًا، منذ الثانية الأولى. هل تبحث عن مساحة تنبض بالأناقة البسيطة؟ هنا، يتكشف الأساس في صالة كبيرة تبلغ 25 م²، ممتدة بشرفة تتجه نحو الجنوب بمساحة 11.60 م². تخيل نعومة صباح حيث يتنافس القهوة والشمس على النجومية، أو الأجواء غير الرسمية لعشاء في الهواء الطلق، بعيدًا عن صخب المدينة.
تحدد المدخل النغمة بأجوائه المتوازنة، المرحبة بدون تصنع. المطبخ المجهز، المدمج بذكاء (6 م²)، يعزز التبادل. يمكن التنقل بحرية، وهو مثالي لتحضير وجبة أثناء تبادل الحديث، قليلاً مثل المنزل ولكن أفضل. في هذا المستوى، تنتظر غرفة بمساحة 13 م² أولئك الذين يبحثون عن الاستقلال والهدوء، بفضل حمامها الخاص ودورات المياه. حل حقيقي لاستقبال الضيوف دون انتهاك خصوصية كل واحد.
اصعد إلى الطابق العلوي: يتم توزيع ثلاث غرف نوم مرتبة بشكل مثالي بمساحات 15، 14 و9 م². واحدة منها تفتح على شرفة، ملاذ حقيقي معلق، مثالي للاختلاء لدقيقتين، لاستنشاق الهواء النقي أو تأمل حياة الحديقة المجاورة. عملي: حمام ودورات مياه منفصلة، لتسهيل لوجستيات الصباح أو عند العودة من الأنشطة، بدون انتظار أو ازدحام.
ماذا يقدم هذا العقار، بالتحديد؟
- هدوء ملكي بفضل الطابق العلوي. انتهت الضوضاء من الأعلى.
- إطلالة غير محجوبة وتنفس أخضر على الحديقة، لتقطيع التوتر اليومي.
- زجاج مزدوج لضمان الهدوء والتحكم في درجات الحرارة طوال السنة.
- مكانان مخصصان في الطابق السفلي. لا حاجة للتجول، يمكنك ركن سيارتك بهدوء، حتى عند العودة متأخرًا.
- أعباء إداريّة محكمة تغطي بالفعل التدفئة والمياه الساخنة - سهولة نادرة ومطمئنة لتوقع مصاريفك.
في الحياة اليومية، كل شيء في متناول اليد. يلتقي الـ RER D والترام T11 على بُعد خطوات قليلة، مما يبسط رحلاتك إلى باريس أو أماكن أخرى، بدون توتر أو تنازلات. المتاجر القريبة، الأطباء، المدارس الجيدة: كل فرد من العائلة يجد ما يحتاجه، بدون إضاعة الوقت في الطريق. لأولئك الذين يبحثون عن الراحة، ولكن يحبون الفعالية، الإعداد موجود، جاهز للاستخدام.
هنا، الأمر لا يقتصر فقط على شراء أربعة جدران، بل هو فرصة حقيقية لاغتنام. عقار نادر، لمن يسعى إلى السكينة دون التضحية بالعملية. هل لديك الرغبة في معرفة المزيد وجعلها نقطة انطلاق جديدة لك؟ فلنتحدث معًا، واكتشف أين يبدأ فصل حياتك التالي.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف دوبلكس بمساحة 101.83 م² يقع في قمة الإقامة. لا شيء يعيق الرؤية من التراس الذي تبلغ مساحته 11.60 م² والمواجهة تمامًا للجنوب؛ حيث يمكنك الإطلالة على حديقة ناضجة، وهو نوع من المناظر التي تغير أجواء اليوم. من الصعب العثور على توافق أكثر جرأة بين الهدوء والوصول السريع إلى باريس. محطة القطار أو المترو لا تفصل بينهما سوى خطوات. يحقق هذا العقار جميع المتطلبات لأولئك الذين، مثلك، يبحثون عن الهدوء دون التضحية بمتطلبات الحياة اليومية.
يوفر لك مكانان خاصان في القبو طريقة آمنة للتنقل. وداعًا للطرق المتعرجة والوقت الضائع في البحث عن مكان—هنا، الراحة هي أمر مسلم به. سواء كنت تفكر في هذا الدوبلكس كمسكن عائلي، أو من منظور استثمار إيجاري مستدام، فإنه يلبي كل من البحث عن الكفاءة والرغبة في الهدوء. الفرص من هذا العيار يتم الإقتراب منها، ولا تُنتظر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
