شقة 3 غرف 53 م² في باريس 18 حي غراند كاريير 564000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : موجود
- شفرة الدخول : موجودة
- مدفأة : موجودة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف حيث كل تفصيل يعد مهمًا، والتي تقع في نسيج حي الدائرة 18 في باريس، داخل حي غران كاريير. هنا، من المستحيل تجاهل طاقة الحي: عند الخروج، ساحة كليش ومترو الأنفاق في انتظاركم، وهو فرصة حقيقية لدمج العمل، والخروج، وحياة الأسرة دون قيود النقل. على 53 م²، تم الحفاظ على الطابع القديم بذكاء ويتوافق تمامًا مع جودة التجهيزات الحديثة.
عند العبور إلى الداخل، يقودكم ممر مزود بالخزائن إلى غرفة معيشة حيث تتدفق الضوء بسخاء من خلال نوافذ واسعة تطل على شارع غانيرون. هنا، يضفي باركيه الأصلي والمدفأة المرئية هيبة حقيقية، وجاذبية لا تتطلب تزيين. تخيلوا ليلة شتوية، مع كتاب في اليد، باركيه يصرخ تحت أقدامكم.
بالنسبة للمطبخ، لم يُترك شيء للصدفة. إنه غرفة مستقلة، تحتوي على كل ما يتوقعه عشاق الطبخ: تجهيزات كاملة، مساحة للتحضير والمشاركة، وصول سهل من الغرف الأخرى. نتجه إلى المائدة دون جهد.
هناك غرفتان مصممتان لراحة الجميع. واحدة تطل على الشارع وتلتقط النشاط، بينما الأخرى تواجه الفناء وتمنح هدوءًا مفيدًا، مثالية للاسترخاء. الحمام، ذكي، يجمع بين العمليّة والتدفق السلس. والحمام مفصول، وهو تفصيل تقدره الأسر المتطلبة يوميًا.
إليكم الأساسيات في لمحة:
- غرف مشمسة، مكسوة بباركيه أصلي
- واجهة تخضع لعملية تجديد كاملة، مع أعمال مخطط لها حتى فبراير
- المدفأة تضفي جوًا من الألفة والود
- على مقربة من وسائل النقل، الوصول ليس مصدر قلق أبدًا
- مبنى مؤمن: interphone وكود الوصول يراقبان راحتكم
في الخارج، توفر غران كاريير حياة يومية ليست فيها أي نقص. كل المتاجر المحلية على بعد خطوات، ومطاعم متنوعة لأمسيات الاحتفال أو الغداء غير المخطط له. المساحات الخضراء موجودة لتجديد الهواء، بينما تسهل الخدمات القريبة اللوجستيات العائلية.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف تلبّي جميع المتطلبات لأولئك الذين يفضلون جودة تصميم مدروس، في قلب حياة باريس النشيطة. هل تبحثون عن استثمار آمن أو عن مكان إقامة مميز في باريس؟ هنا، لا توجد مقايضات: كل متر مربع يخدم مشروعكم، في عنوان لا يتكرر كل يوم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا شقة متقاطعة بمساحة 53 م²، تصل حتى غرفتين، في قلب حيوية منطقة غراند كاريير. اترك حقائبك، فالأرضية الخشبية القديمة تروي بالفعل قصة. المدفأة، المعرضة بشكل جيد، تدعو إلى ليلة بجوار النار. لا يوجد شيء مُختَرَع: هنا، تدور الحياة اليومية بين الأصالة والكفاءة.
على بعد خطوات من مترو ساحة كلشي، فإن الوقت الذي تقضيه في المواصلات يذوب كالثالث. سواء كنت مديرًا مشغولًا، أو مستشارًا بجدول زمني دقيق، أو عائلة شابة تتطلب الكثير، تضمن لك هذه العنوان وصولًا سريعًا إلى أولوياتك: متاجر متنوعة، مدارس مشهورة، وصالات رياضية في متناول اليد.
لم يقل المبنى كلمته الأخيرة بعد: تم إطلاق عملية تجديد الواجهة، وهي ميزة رئيسية لمن يسعى لتحسين ثروته. باختصار، فرصة سانحة لتعزيز القيمة — ندرة في هذا القطاع المحبوب، حيث يتم انتزاع الممتلكات ذات الطابع بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
