شقة T3 مجددة بمساحة 52م² بسحر قديم في باريس 18 بسعر 525000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة المعيشية الإجمالية : 52 م²
- قبو : نعم
- كود الدخول : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل فريد في أحد الأحياء التاريخية في شمال باريس؟ ينتظرك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 52 م² على بعد خطوات من جول جوفيرن، في الدائرة 18. تقع في الطابق الثالث من مبنى حجري، تجسد التجديد الذي قاده مهندس معماري مزيجاً من الأصالة والحداثة. بمجرد عبور الباب، يمنحك الحجم الهوائي ورقي الزخارف انطباعاً أولياً. هنا، تشعر بوجود حقيقي منذ اللحظة الأولى.
تخطو للأمام، يرحب بك الصالون. تفتح غرفة الطعام على مطبخ أمريكي مرتب وفعّال. تسمح النوافذ الواسعة للضوء بالتراقص من الصباح حتى المساء. تخيل نفسك تستقبل الضيوف حول عشاء يسوده الحوار، محاطاً بهذا الوضوح. تشعر على الفور أنك في مكانك، وهذا نادر.
الغرفتان، لم يتم إهمال أي منهما. للأولى: خزانة ملابس منظمة بكل التفاصيل، وللأخرى: ركن هادئ، سهل الترتيب وفقاً لعالمك الشخصي. تم تصميم الحمام بدون تنازل - خطوط بسيطة، وتدفق سلس. لا يوجد شيء مفرط، ولكن كل شيء هنا.
مرحاض منفصل، قبوAccessible, لوجستيات الحياة اليومية مؤمنة. تم تنفيذ المشروع بسرعة: ليس لديك سوى وضع حقائبك. لا مفاجآت في الأفق.
- تجديد كامل واختيار مواد غير قابلة للتشكيك
- غرفتان مزدوجتان، أحدهما جناح مع مساحة تخزين واسعة
- حمام عصري، مراحيض منفصلة
- زخارف عتيقة وارتفاع جميل تحت السقف
- في قلب حي نابض بالحياة، محاط بالمتاجر ووسائل النقل
على مستوى الحي، تستفيد من طاقة جول جوفيرن: الأسواق، التراسات والأزقة المليئة بالحياة. ومع ذلك، بمجرد إغلاق الباب، تستعيد الهدوء حقوقها. تضيف الحدائق والواحات النباتية في الحي هذا الإحساس بالروح الذي يصعب العثور عليه في العاصمة.
نادراً ما تتحصل على فرصة لقاء عنوان بهذه الدرجة من التميز. لمن يريد الجمع بين الشخصية، والفعالية، ونقطة انطلاق استراتيجية في باريس، هذا العقار يبرز من بين الخيارات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة الثامنة عشرة، اكتشف شقة من 3 غرف بمساحة 52 م²، مصممة بالتعاون مع مهندس معماري. هنا، كل تفصيل مهم: زوايا عتيقة، وارتفاع السقف الذي يتيح التنفس. تخيل عشاءً مع الأصدقاء تحت هذا الفضاء الرائع، خطوات قليلة تفصلك عن البلدية، في هذا الحي حيث تنبض الحياة عند بابك.
المرافق في متناول اليد، وحياة حي ديناميكية. هل تبحث عن ملاذ هادئ؟ أو العنوان المثالي لجذب مستأجر متطلب؟ هذه الشقة تلبي كل الاحتياجات. لا أعمال تجديد في الأفق. إمكانية عائد استثماري مضمونة. في باريس، نادراً ما تظهر العقارات دون تسويات. هذه تقدم كل ما نتوقعه: موقع، أناقة مُرممة، وهدوء استثماري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
