شقة 30 م² مثالية كمنزل ثانٍ في كان بانان بسعر 285000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 285000 €
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- مصعد : نعم
- تقييم الأداء الطاقي : 220 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المريحة التي تبلغ مساحتها 30 م²، وتقع بشكل مثالي في كان، في قلب حي الموزع النشيط. إنها تعتبر ملاذًا مثاليًا، على بعد خطوات من الكرويسيت، حيث تقدم جوًا ساحرًا للحياة المتوسطية.
عند الدخول، ستجذبك على الفور:
- مساحة معيشة مضاءة جيدًا، مهيأة للراحة.
- مطبخ مفتوح، عملي وودود، مثالي لتناول الطعام مع الأصدقاء.
- حمام حديث، يجمع بين الفعالية والجمال.
- هدوء الطابق الأول، بعيداً عن الضوضاء.
- سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل العام، مما يسهل حياتك اليومية.
يفتح الباب على مساحة معيشة رائعة، مغمورة بالضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج. هذه الزاوية الدافئة هي المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم من استكشاف كان. يدعو المطبخ المتكامل، المصمم للاستفادة القصوى من المساحة، إلى لحظات اجتماعية حول وجبة شهية. تم التفكير في كل شيء هنا لتحسين راحتك بينما يتم الحفاظ على جو ترحيبي.
عند الاسترخاء هنا، تخيل قضاء أمسيات هادئة في هذا الملاذ الصغير، بعد الاستمتاع بالشواطئ المحيطة. يأتي حمام عملي ومجهز بشكل جيد ليكمل هذه الملكية، مما يوفر العملية دون التضحية بالأناقة. مع موقعه المتميز، تعتبر هذه الشقة أيضًا فرصة استثمارية رائعة، تحظى بشعبية كبيرة على الريفييرا الفرنسية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الشهيرة على الريفييرا الفرنسية، وتتمتع بموقع متميز بين البحر والجبال، مما يوفر بانوراما مذهلة. المدينة تتمتع بإمكانية الوصول عبر الطرق والسكك الحديدية، مع وجود محطة قطار قريبة، مما يسهل الوصول إلى مدن مثل نيس وموناكو.
يمكن للزوار والسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المتاجر والمدارس المعروفة وكذلك وسائل النقل العامة الفعالة. تتواجد المتاجر الفاخرة جنبًا إلى جنب مع الأسواق المحلية، مما يجعل هذا المكان المحبوب مثالي للمقيمين والمستمتعين على حد سواء.
بالنسبة لجودة الحياة، تتميز هذه الوجهة بمساحاتها الخضراء المدارة بعناية، وشواطئها الرائعة، وتنوع الأنشطة الترفيهية. توفر الحدائق والمتنزهات بيئة مريحة للعائلات وسكان المدينة الذين يسعون للهروب من الروتين اليومي.
سوق العقارات المحلي نشط بشكل خاص، يجذب شريحة متنوعة من العملاء بدءًا من الأسر إلى المستثمرين الأجانب. سواء كنت تفكر في شراء فيلا مع مسبح في كان أو شقة فاخرة مطلة على البحر، توجد فرص متعددة.
نظرًا لجاذبيتها، يمثل الاستثمار في كان فرصة مثيرة للاهتمام. مع الطلب المتزايد في سوق العقارات، تميل الأسعار إلى الارتفاع، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للمشترين الحذرين.
تقدم هذه المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المساكن التاريخية إلى المباني الحديثة، مما يتيح للجميع العثور على سكن يتناسب مع أذواقهم. يضمن الإطار الاستثنائي حياة هادئة مع القرب من المرافق.
أحد المزايا الرئيسية لهذا المكان هو مهرجانها الدولي للفيلم، الذي يعد رمزًا لتألقها الثقافي الاستثنائي. تساهم مثل هذه الأحداث في سمعة المنطقة، مما يجذب السياح والمستثمرين.
إن الطلب العالي على الإيجارات في هذه المنطقة يجعل من هذا المكان خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في تحقيق عائد من استثمارهم العقاري. تتأجر العديد من العقارات بسهولة، مما يضمن أقصى درجات الراحة للعطلات والسكان.
في النهاية، يجمع هذا المكان الجذاب بين سحر مدينة ساحلية مع جميع البنى التحتية اللازمة لحياة ممتعة. سواء كنت تفكر في الانتقال إليها أو في استثمار عقاري، تقدم المجتمع العديد من الفرص.
لإنهاء الأمر، فإن هذا الموقع الجذاب، مع مزاياه المتعددة، سيقنعك بالتأكيد بقيمة العقارات في كان. استكشف واكتشف ودع نفسك تفتتن بأجوائه الفريدة.
رأي الوكيل
تقع في قلب كان بانان، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 30 م² لا تبعد سوى خطوات قليلة عن الكورنيش، مما يوفر وصولًا مميزًا إلى المتاجر ذات الجودة ووسائل النقل العامة. جديدة ومضيئة، تحتوي مساحتها المعيشية المجهزة بشكل جيد على لوجيا مما يجعلها قاعدة ممتازة أو فرصة للاستثمار الإيجاري في منطقة ذات طلب مرتفع. استمتع بإطار حياة أساسي وإمكانية استغلال مثالية في واحدة من الوجهات الأكثر شعبية على الريفييرا الفرنسية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
