بيع وحدة سكنية 11م² في نيس كاريه دور مؤجرة بـ 690 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 11 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- حالة الداخلية : جيدة
- سنة البناء : غير محددة
- مفروش : نعم
- الإيجار الشهري : 690 €/شهر
- العائد الإجمالي : 7/8 %
جولة إرشادية
اكتشف هذه الاستوديو الساحرة بمساحة 11م² الواقعة في حي كاريه دور في نيس، على بُعد خطوات من البروميناد ديز أنغليه الشهير. هذه البقعة الصغيرة الحقيقية مثالية لـ استثمار عقاري، مع إيجار شهري قدره 690 يورو وعائد سنوي إجمالي قد يصل إلى 7 إلى 8%.
عند دخولك، ستنجذب على الفور إلى الأجواء الدافئة والترحيبية لهذا الاستوديو:
- منطقة مركزية ممتعة: الشقة تقع بالقرب من البروميناد ديز أنغليه
- مساحة مُحسَّنة: غرفة واحدة مُوزَّعة بشكل جيد تُ maximized كل متر مربع
- جاهزة للإيجار: تُباع مفروشة، جاهزة لاستقبال المستأجرين
- توجه سياحي: استفد من الطلب العالي على الإيجار بفضل الموقع الاستراتيجي
- جو هادئ: استمتع بالهدوء وأنت في قلب الحركة النيسوية
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستشعر على الفور بأجوائها المريحة. ركن المطبخ الصغير، العملي والمضيء، مزود بكل ما تحتاجه لإعداد وجبات لذيذة. يتحول الصالون بسهولة إلى منطقة نوم بفضل الأثاث الذكي، مما يسمح لك باستغلال المساحة المتوفرة مع الحفاظ على شعور بالانفتاح.
تكتمل الحمام، العملي والمُوزَّع بشكل جيد، هذه المساحة. تسمح لك طريقة تصميم هذا الاستوديو بالعيش بشكل مريح دون أي تنازلات. مع إمكاناته الإيجارية الضخمة، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة لا يجب أن تفوتها. لا تنتظر أكثر، قد تصبح الاستثمار المثالي في قلب نيس.


موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحلية على الريفيرا الفرنسية، وتتمتع بموقع جغرافي استثنائي، بين البحر الأبيض المتوسط والجبال الألبية. تجذب جاذبية أسلوب الحياة فيها ومناخها المتوسطي العديد من الزوار كل عام، بالإضافة إلى المشترين المحتملين للعقارات في نيس.
تعد هذه المنطقة مركز جذب رئيسي بفضل بنيتها التحتية الحديثة والمتنوعة. يستفيد السكان من العديد من المتاجر والمؤسسات التعليمية الشهيرة، بالإضافة إلى شبكة موثوقة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقلات.
تعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل تواجد المساحات الخضراء، وحدائق دافئة وشواطئ رائعة. تكثر الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات المائية وصولًا إلى الاكتشافات الثقافية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات.
يشهد سوق العقارات المحلي ازدهارًا ملحوظًا مع طلب قوي على الإيجارات. تتنوع أنواع العقارات، من الشقق المطلة على البحر إلى الفلل في التلال، مما يوفر خيارات متنوعة للمستثمرين والسكان المستقبليين الراغبين في الشراء في نيس.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نيس. تعتبر الحيوية الاقتصادية، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة الممتعة، من الأمور التي تجعلها وجهة مفضلة سواء للإقامات الرئيسية أو للاستثمارات الإيجارية.
تحظى الأحياء النابضة في هذه الوجهة، مثل نيس القديمة أو حي الموسيقيين، بشعبية خاصة. سحرها وأجواؤها تجعل من المساكن المتاحة فرصًا حقيقية.
تعد مرافق الخدمات الصحية والمرافق الرياضية إضافة أخرى، تسهم في توفير حياة مريحة للسكان. المشاريع الحضرية الجارية تهدف إلى تعزيز هذه البلدية أكثر، مما يعزز الجاذبية السكنية التي لا يمكن إنكارها.
مع تزايد العروض فيما يتعلق بأماكن الطعام والترفيه، فإن هذا المكان يصبح أكثر جذبًا يومًا بعد يوم. تجمع البحر والشمس والثقافة والمرافق تجعل من هذه المدينة ملاذًا حقيقيًا.
الاستثمار هنا يعني أيضًا الانضمام إلى مجتمع مرحب ومتعدد الثقافات، حيث يعتبر فن العيش كلمة أساسية. مع هذا الجاذبية، فإن آفاق رفع قيمة العقار واعدة.
في هذه المدينة، يُعلن كل يوم تحت شعار الاكتشاف والتطوير. يجمع ثراء تراثها الثقافي والطبيعي، مع تنميتها الحضرية المدروسة، إطارًا مريحًا للحياة وجودة العقارات في نيس لا مثيل لها.
رأي الوكيل
تقع على بعد خطوتين من بروميناد ديز أنغليه، هذه الاستوديو بمساحة 11 م²، مؤثثة بالكامل، تقدم إمكانات تأجيرية جذابة مع إيجار قدره 690 يورو في الشهر، مما يحقق عائدًا إجماليًا قدره 7/8% سنويًا. موقعها المميز في كاريه دور في نيس يجعلها فرصة نادرة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فعال. هذه الملكية مثالية لتعظيم إيراداتك الإيجارية في منطقة مرغوبة، مما يضمن عائدًا سريعًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
