إيجار استوديو مفروش 27م² في باريس 9 بالقرب من المتاجر الكبرى 1490€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 27 م²
- الطابق: 4
- عدد الغرف: 1
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- مصعد: نعم
- الحالة العامة: في حالة جيدة جدا
- التوفر: 1 أكتوبر 2024
- السعر: 1490 €
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة البالغة مساحتها 27 م²، الواقع في قلب الحي التاسع في باريس، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى خطوط المترو وRER الرئيسية. تقع في الطابق الرابع من مجمع سكني جيد الصيانة وآمن، تمزج هذه المساحة المثالية بين الراحة والعملية، وهي مثالية لنمط حياة حضري.
في هذه الشقة، ستكتشف:
- استوديو مفروش في حالة جيدة جدًا
- قرب من محطات المترو تشوسيه دانتين، ترينتي وسان لاتزار
- ركن مطبخ مجهز بأجهزة حديثة
- حمام عملي، يوفر كل ما هو ضروري
- وسائل الراحة تشمل تلفازًا، غسالة وغسالة صحون
عند الدخول، ستلاحظ نضارة الفضاء، التي تعززها تعرض مزدوج يملأ الشقة بالضوء الطبيعي. تم تحسين ركن المطبخ للاستخدام اليومي، حيث يحتوي على ثلاجة فريزر، فرن، ميكروويف وموقد، وهو مثالي لتحضير وجبات لذيذة. توفر أريكة قابلة للتحويل في ركن الجلوس مساحة مريحة لاستقبال الأصدقاء أو الاسترخاء بعد يوم طويل.
الحمام عملي وذكي، حيث يضم دشًا حديثًا، مثالي للانتعاش. تجعل قربة وسائل النقل العامة من هذه الشقة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدينة بأكملها. استمتع بالحي النشط، مع متاجره ومطاعمه ومقاهيه الباريسية التي ستضفي لمسة من الحيوية على يومك. هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل دعوة حقيقية لتجربة الحياة الباريسية في ذروتها.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المفروش بمساحة 27 م² يقع في الطابق الرابع من مجمع سكني محمي، مما يوفر وصولًا سهلًا بفضل المصعد. بالقرب من محطات المترو شوسيه دانتان وسان لازار، تمثل موقعه في قلب باريس 9 ميزة رئيسية لإمكانية تأجير مرتفعة وحياة حضرية نشطة. مجهز بالكامل، يقدم هذا الشقة حالة عامة ممتازة، جاهز لاستقبال المستأجرين الباحثين عن الراحة والرفاهية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
