Location studio meublé 27m² à Paris 9 proche des grands magasins 1490€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 27 m²
- Étage: 4
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Ascenseur: Oui
- État général: Très bon état
- Disponibilité: 1er octobre 2024
- Prix: 1490 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 27 m², situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, offrant un accès facile aux principales lignes de métro et RER. Niché au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet espace optimisé mélange confort et praticité, idéal pour un mode de vie citadin.
Dans cet appartement, vous découvrirez:
- Un studio meublé en très bon état
- Proximité des métros Chaussée d'Antin, Trinité et Saint-Lazare
- Un coin cuisine équipé avec des appareils modernes
- Salle d'eau fonctionnelle, offrant tout le nécessaire
- Commodités comprenant téléviseur, lave-linge et lave-vaisselle
En entrant, vous serez frappé par la luminosité de l'espace, favorisée par une double exposition qui baigne l’appartement de lumière naturelle. Le coin cuisine est optimisé pour le quotidien, équipé d'un réfrigérateur congélateur, d'un four, d'un micro-ondes et de plaques de cuisson, idéal pour concocter de délicieux repas. Un canapé convertible dans le coin salon crée un espace convivial pour recevoir des amis ou se détendre après une longue journée.
La salle d'eau est pratique et astucieuse, intégrant une douche moderne, parfaite pour se rafraîchir. La proximité des transports en commun fait de cet appartement un point de départ idéal pour explorer toute la ville. Profitez du quartier animé, avec ses boutiques, restaurants et cafés typiquement parisiens qui égayeront votre quotidien. Cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais une véritable invitation à vivre l'expérience parisienne à son apogée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 27 m² est situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, offrant un accès facilité grâce à un ascenseur. À proximité immédiate des métros Chaussée d'Antin et Saint-Lazare, sa localisation au cœur de Paris 9 constitue un atout majeur pour un potentiel locatif élevé et une vie urbaine active. Entièrement équipé, cet appartement présente un excellent état général, prêt à accueillir des locataires à la recherche de confort et de commodités.
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