شقة دوبلكس 6 غرف 123 م² مع تراس جنوبي في رومانييفيل بسعر 549,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 123 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
استقر في هذا الدوغلك المتميز، المنظم على 6 غرف في رومانفيل، على بُعد خطوات قليلة من المترو في كارنو. هنا، تم التفكير في كل متر مربع حتى في أدق التفاصيل: 103 م² حسب قياس كاراز، 123 م² على الأرض، في تصميم من توقيع مهندس معماري. كانت النتيجة: توازن دقيق بين الراحة المعاصرة وسحر الفخامة، مستلهم من التقليد.
منذ الوهلة الأولى، تستقبلك أجواء آسرة. عوارض ظاهرة، أحجام مذهلة وهذه الإضاءة الطبيعية التي تغمر غرفة المعيشة القرميدية. استمتع بالمطبخ عالي الجودة، شبه المفتوح، المثالي لمشاركة عشاء عفوي، قبل الاستمتاع بـ التراس المعرّض تمامًا نحو الجنوب حيث تصبح الغداء تحت الشمس عادة يومية.
- مساحة استقبال واسعة، تتميز بـ غرفة المعيشة القرميدية
- غرفتان تطلان على حديقة خضراء
- حمام عصري، مراحيض مستقلة
- ميزانين - مساحة للقراءة، ركن ألعاب أو مكتب إضافي، كل شيء يجد مكانه هنا
- حديقة مشتركة مخصصة للمقيمين، ضمان أجواء مريحة
يضم الطابق غرفتين إضافيتين متميزتين، بالإضافة إلى مكتب هادئ للعمل عن بعد بعيدًا عن صخب الحياة اليومية. يكمل الحمام الثاني مساحة النوم حيث يسود الهدوء التام. بالإضافة إلى ذلك، توجد قبو واسع، دائمًا ما يكون عمليًا لتنظيم التخزين أو وضع الأمتعة الكبيرة.
اختيار الموقع ليس عبثيًا. هنا، يمكن الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام: متاجر الطعام، المدارس والمساحات الخضراء في متناول يدك. بالنسبة للعائلات، فإن هذه الحياة اليومية السلسة تغيّر المعادلة. كما تضمن الأداء الطاقي (تصنيف DPE D، GES B) راحة حرارية وإدارة هادئة للميزانية.
- وصول فوري إلى شبكة النقل العام
- حي في تطور، مع جميع المرافق في متناول اليد
- مساحة خارجية مشتركة مناسبة لتبادل الحديث بين الجيران
- موقف سيارات مؤمن متاح في قبو كخيار
- اتجاه مزدوج، إضاءة ساطعة طوال اليوم
هذا الدوغلك لا يقتصر على كونه مجرد سكن. إنه ملاذ عائلي، حيوي وفريد، تم تصميمه لمرافقة كل لحظة من حياتك اليومية. للاستفادة من هذا العنوان النادر، الأفضل هو تنظيم زيارة بسرعة. مكانك المستقبلي ينتظرك بالفعل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تجد ملاذًا عائليًا حقيقيًا بمساحة 103 م²، منظم في شقة دوبلكس، مصمم لمن يرغب في دمج المساحة، الضوء والحياة الحضرية بدون تنازلات. تنتظرك شرفة مشمسة باتجاه الجنوب للغداء، أمسيات الربيع، أو ببساطة لحظة من الهدوء بعد يوم مزدحم. العنوان؟ هادئ، بعيدًا عن الضوضاء، مع البقاء في متناول وسائل النقل وكل وسيلة راحة ضرورية للحياة اليومية.
الجو هنا يضرب على الوتر الصحيح: اتحاد دقيق بين العمارة المعاصرة ولمسات أصلية. يتكون الشقة من أربع غرف نوم، جميعها ترحب بالطابع الدافئ، بما في ذلك ميزانين مناسب لمغامرات الأطفال أو لرغباتك في مساحة متعددة الاستخدامات. يتبادر إلى الذهن فورًا غرفة ألعاب مثالية، مكتب يفتح على حياة المنزل، وحتى ركن للقراءة للهروب دون مغادرة المنزل.
بالنسبة للاستثمار، فإن هذه الملكية تبرز من بين الجميع. في ظل النمو المستمر، يجذب القطاع الأسر المتطلبة وكذلك الأفراد الذين يبحثون عن عائد إيجاري دائم. للاختصار، هذه الشقة تجمع بين جودة الحياة وإمكانات قوية في مجال الملكية. نادرا ما توجد فرص بهذه المميزات المتعددة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
